Kasukkakuja 6, Hirvensalo Papinsaari, Turku
568 000 € • 5h, avok., aula, khh, kph, s, 2xwc, var. • 122 m² • 2017Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Kantonen LKV Oy | 3470969-1
Merimaisemien kruunaama arkkitehtuurin helmi Papinsaaressa.
Korkealla rinteessä kohoava koti yhdistää tyylikkään arkkitehtuurin ja korkeatasoisen rakentamisen vaikuttavaksi kokonaisuudeksi. Huoneisto sijoittuu siten, että merinäköala avautuu suurelta osin esteettömänä ja maisema asettuu osaksi kotia.
Ylimmässä kerroksessa olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä hurmaa koko seinän levyisellä ikkunalla, josta valo tulvii sisään korostaen tilan avaruutta. Tilasta avautuu käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle, joka sulautuu saumattomasti osaksi oleskelutiloja ja jossa meri on alati läsnä. Upea rustiikkinen Timberwisen tammiparketti tuo vaaleille pinnoille kauniisti kontrastia ja lämmintä tunnelmaa, viimeistellen kokonaisuuden ajattomalla eleganssilla.
Kolmesta makuuhuoneesta yksi makuuhuone sijoittuu yläkertaan ja kaksi alakertaan, tarjoten rauhalliset puitteet levolle. Alakerran arkiolohuone muuntuu tarvittaessa helposti neljänneksi makuuhuoneeksi. Arjen mukavuutta lisäävät erillinen kodinhoitohuone ja erillinen wc, kun taas pientä ylellisyyttä arkeen tuo kylpyhuone, jonka maanläheiset sävyt luovat seesteisen tunnelman. Lämpökäsitellystä haavasta toteutettu sauna hehkuu kaunista sävyä ja kutsuu rentoutumaan.
Vuonna 2017 valmistunut koti tarjoaa huoletonta asumista energiatehokkaalla maalämmöllä, vesikiertoisella lattialämmityksellä ja viilentävällä ilmalämpöpumpulla. Kaksi autopaikkaa, joista toinen sijaitsee katoksessa heti sisäänkäynnin vieressä, sähköauton latausasemalla, viimeistelevät kokonaisuuden.
Tämän kodin tunnelma tulee itse kokea. Varaathan oman esittelyaikasi.
Mia Kantonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
0400 934 113
mia.kantonen@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21566117
- Sijainti Kasukkakuja 6, 20900 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 5h, avok., aula, khh, kph, s, 2xwc, var.
- Huoneita 5 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 122 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 5h+avok+s+var. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 122m2 + 4,5m2 varasto. Kohteen hinta ei määräydy pinta-ala perusteella, eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu.
- Kerros 1-2/2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan tai viimeistään 3kk kaupanteosta.
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka C2018.
- Rakennusvuosi 2017
- Käyttöönottovuosi 2017
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 568 000 €
- Myyntihinta 568 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 366 € / kk
- Hoitovastike 366 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 12 € / kk oma mittari
- Muut maksut - Vesimaksu 12 €/hlö on ennakko, vesilaskutus kulutuksen mukaan. - Varainsiirtovero 1,5%. - Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. - Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Huoneiston käytössä on kaksi piha-aluetta, joista toinen sijaitsee sisäänkäynnin edustalla ja toinen suojaisalla takapihalla alemman kerroksen tasalla. Yhtiöjärjestyksen mukaan piha-alueet ovat yhtiön välittömässä hallinnassa.
- Lämmitys vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto, yläkerrassa ilmalämpöpumppu viilennykseen (Mitsubishi)
- Lämmitysmuodot maalämpö, muu
- Oma sauna Kyllä
- Parveke Kyllä
- Auton säilytys Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen huoneistoon kuuluu ko. asunnon edessä oleva autokatospaikka sekä yhtiön piha-alueella yksi numeroitu autopaikka huoneistoa kohden.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat ulkovarasto
- Kate Huopa
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu
- Keittiön varustelu Keittiö sijaitsee ylemmässä, sisääntulokerroksessa. L-mallisessa avokeittiössä on valkoiset kaapinovet, valkoinen taso ja valkoinen välitilan laatta. Integroidut kodinkoneet - Siemens: uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni. AEG integroitu jääkaappi ja pakastinkaappi. Harmaa komposiittiallas ja hana. Suuri ikkunaseinä josta näkymät merelle. Timberwise tammiparkettilattia.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone sijaitsee alakerroksessa. Harmonisen sävyinen kylpyhuone jossa lattiat ja seinät osin laattaa ja osin puupaneelia. Katto puupaneelia. Pukeutumistila, suihku ja linjakaivo, kiinteät valaisimet.
- Saunan kuvaus Sauna kylpyhuoneen yhteydessä, jossa osa seinästä lasia. Saunan lauteet puuta, seinät ja katto puupaneelia. Mondex tornikiuas.
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Kolme makuuhuonetta joista yksi sijaitsee yläkerrassa ja kaksi alakerrassa. Kaikissa makuuhuoneissa liukuovikaapistot, lattia Timberwise tammiparkettia, seinät ja katto maalattu. Myös alakerran olohuone on helposti muutettavissa makuuhuoneeksi.
- Parveke sisäänvedetty
- Parvekkeen suunta pohjoinen
- WC-tilojen kuvaus Kaksi erillistä WC:tä, yksi molemmissa kerroksissa. Molemmissa lattiat ja yksi seinä laatoitettu ja seinät ja katto maalattu, seinämallin wc-istuin, allas, hana, bideesuihku, allaslaatikosto ja peili valaistuksella.
Tontti
- Koko 2 282 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Turun kaupunki kaavoitus, https://www.turku.fi/rakentaminen
Taloyhtiö
- Nimi As Oy Turun Afrodite II
- Isännöitsijän tiedot Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku Osoite Kuralankatu 2, 20540 Turku Isännöitsijä Johanna Vaalikivi Sähköposti: johanna.vaalikivi@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero: +358207488179
- Huolto talvikunnossapidosta vastaa huoltoyhtiö Domino.
- Tehdyt remontit 2022 Sähköautojen latausasemien asentaminen
- Tulevat remontit - Yhteisen piha-alueen parannus, kyltti jätepisteelle - IV- kanavien puhdistus, normaalit huoltotoimenpiteet
- Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 12
- Huoneistojen lukumäärä 6
Esittely
- Esittelyaika 08.03. 13:00 - 13:30
- Esittelijä Kantonen Mia
- p. 0400934113
- Sähköposti mia.kantonen@strand.fi
- ensiesittely
- Lisätietoja Tervetuloa ensiesittelyyn! Esitteen saat halutessasi etukäteen tutustuttavaksi, otathan yhteyttä välittäjään.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Kantonen LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
