Takaisin kohdelistaukseen

Nokiantie 72, Rahola, Tampere

529 000 € • 5h, k, psh, s, 2 wc, 3 vh, lasit.ter. • 183 m² / 250 m² • 1994

Maarit Ritari maarit@strand.fi +358 40 589 7299 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Funkkistyylinen omakotitalo Raholan rauhassa

Nokiantien varrelta, Tampereen Raholan asuinalueelta, löytyy tämä poikkeuksellisen tyylikäs ja ajaton omakotitalo, joka tarjoaa uniikkia arkkitehtuuria ja ajanmukaista asumista. Alun perin vuonna 1994 rakennettu koti erottuu edukseen – se ei ole tyypillinen 90-luvun talo, vaan arkkitehtuuriltaan funkkishenkinen. Suorat linjat, suuret ikkunapinnat ja selkeä tilaratkaisu tuovat kokonaisuuteen modernia ilmettä, joka kantaa kauniisti aikaan katsomatta.

Kotia on vuosien varrella päivitetty harkiten ja laadukkailla ratkaisuilla. Viimeisimpänä taloon on toteutettu lämmitysmuodon päivitys sekä asennettu aurinkopaneelit, jotka tekevät asumisesta energiatehokasta ja kustannuksiltaan huomattavasti kevyempää.

Tilan ja toiminnallisuuden suhteen koti yllättää positiivisesti. Huoneet jakautuvat kahteen kerrokseen ja lisäksi kellarikerroksesta löytyy lisäksi erinomaiset harrastetilat, oma autotalli sekä harvinaisuus nykyasuntomarkkinoilla – tunnelmallinen viinikellari, joka kutsuu nauttimaan hyvistä hetkistä.
Makuuhuoneita on molemmissa kerroksissa, mikä mahdollistaa joustavat tilankäytön ratkaisut niin lapsiperheille, kuin työtilojakin kaipaavalle.

Sijainti Raholassa tarjoaa helpon yhteyden sekä Tampereen keskustaan että Pispalan ja Pyynikin ulkoilumaastoihin. Nokiantie 72 on koti, jossa ajaton arkkitehtuuri, modernit päivitykset ja laadukkaat puitteet kohtaavat. Koti on valmiina toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.

Sovi oma esittely

Maarit Ritari
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD
Strand Properties Brand Partner
040 589 7299 - maarit@strand.fi

Anna Nikunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
044 906 8340 - anna@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21017363
  • Sijainti Nokiantie 72, 33300 Tampere
  • Huoneistoselitelmä 5h, k, psh, s, 2 wc, 3 vh, lasit.ter.
  • Huoneita 5 h
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 183 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Käytetty rakennusoikeus Autotalli 29 m2 Asunto 232 m2 Lasikuisti 18 m2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1994
  • Käyttöönottovuosi 1994

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 529 000 €
  • Myyntihinta 529 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei

Lisätiedot

  • Lämmitys Hyvä
  • Lämmitysmuodot ilmavesilämpöpumppu, aurinkolämpö, Ilmalämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Tehdyt remontit 2002 Avoportaikko katettu ja tila lasitettu ja uusittu portaat 2010
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Muut säilytystilat vaatehuone
  • Säilytystilojen kuvaus Kaksi vaatehuonetta, varasto portaiden alla ja kaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä. Kellarissa hyvin säilytys- ja harrastetilaa
  • Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset
  • Tulisija takka
  • Vesihuolto kunnan
  • Kate Tiilikate
  • Katon kunto Hyvä
  • Käytetyt rakennusmateriaalit muu
  • Muut rakennusmateriaalit Siporex harkko
  • Keittiön varustelu Keittiöön kaapistot uudistettu 2016 ja jääkaappi vaihdettu 2021. Varustus: Induktioliesi, höyryuuni, kalusteisiin integroitu mikrouuni ja astianpesukone.
  • Keittiön pöydät kivi
  • Keittiön lattia laatta
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 4
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Olohuoneen lattia laatta
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 980 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 837-233-3006-3

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere