Kulmakuja 1a, Vasaramäki, Turku
595 000 € • 5h, k, th, ph, et, 2x kph, s, 3x wc, 2x vh, 2x varas, at,ak • 177 m² / 287 m² • 1987Vasaramäki on yksi Turun arvostetuimmista ja rauhallisimmista asuinalueista, vain reilun kahden kilometrin päässä keskustasta. Vehreä, pääosin pientaloista koostuva alue hurmaa puistomaisella ilmeellään ja kauniilla, ajan patinoimilla pihoillaan. Erinomaiset lähipalvelut, sujuvat julkiset yhteydet sekä aivan vieressä sijaitsevat Datacity, TYKS ja Kupittaan urheilupuisto monipuolisine liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksineen tekevät sijainnista poikkeuksellisen halutun. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat turvallisen kävelymatkan päässä aivan korttelin takana.
Rauhallisen päättyvän kadun varrella, omalla tontilla, sijaitsee tämä erittäin hyväkuntoinen kolmitasoinen täystiilitalo, joka edustaa aikakautensa tinkimätöntä laatua. Tunnetun arkkitehdin Veijo Kahran suunnittelema koti on ollut vain yhdellä omistajalla ja siitä on pidetty esimerkillistä huolta. Kiinteistöön on jo tehty kuntotarkastus sekä lisänä salaojien kuvaus, joten ostajaa odottaa turvallinen ja huoleton kokonaisuus.
Koti toivottaa tervetulleeksi avaruudella, valolla ja harkituilla yksityiskohdilla. Osin alkuperäiset pinnat kuten tammimosaiikkiparketit, näyttävät tammiportaat ja täyspuinen keittiö ovat säilyneet erinomaisesti ja luovat kotiin arvokasta, ajatonta vintage-henkeä. Korkea olohuone- ja ruokailutila muodostavat vaikuttavan ja muunneltavan kokonaisuuden, joka taipuu vaivatta niin arkeen kuin juhlaan.
Makuuhuoneita ja säilytystiloja on poikkeuksellisen runsaasti, tarjoten joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin. Kodin kylpyhuone- ja saunaosastot viimeistelevät asumisen ylellisyyden: yläkerran klassisen tyylikäs kylpyhuone sijaitsee päämakuuhuoneen yhteydessä, ja kellarikerroksessa tunnelmaa luovat oma sauna sekä ylellinen tassuamme. Autotalli suoralla sisäyhteydellä, autokatos ja energiatehokas maalämpö tuovat arkeen helppoutta ja asumiseen ekologisuutta.
Pihapiiri kruunaa kokonaisuuden – pihasuunnittelijan luoma satumainen puutarha tarjoaa upeat puitteet niin rauhallisiin hetkiin, seurusteluun kuin harrastuksiinkin.
Tämä koti on harvinainen tilaisuus hankkia laadukas, tilava ja rauhallisesti sijaitseva perhe- tai edustuskoti arvostetulta alueelta.
Lisätiedot ja esittelyt
Tiina Rundelin
045 185 888 7
tiina@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20851240
- Sijainti Kulmakuja 1a, 20720 Turku
- Huoneistoselitelmä 5h, k, th, ph, et, 2x kph, s, 3x wc, 2x vh, 2x varas, at,ak
- Huoneita 5 h
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 177 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Arkkitehtitoimiston pinta-alatietoerittelyn mukaan: 1. krs 115 m2 2. krs (ullakkokerros) 62m2 kellarikerros: takkahuone 17m2, et+käytävä+porras 17m2, Wc 1,5m2, saunaos 20,5m2, varastot 8m2, askarteluhuone 14m2, autotalli 32m2. Yhteensä 287 m². Pinta-alatiedot perustuu rakennuslupapiirustusten kirjauksiin. Ei tarkistusmitattu, kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen vaan kohde myydään kokonaisuutena.
- Kerroksia 3
- Vapautuminen kaupantekohetkellä
- Kunto Kohdetta pidetty poikkeuksellisen hyvin ja perusparanneltu aina tarpeen vaatiessa.
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on laadittu ennen maalämpöön siirtymistä, eli ilmoitettu energialuokka ei enää pidä paikkaansa. Energiatodistuksen mukaan maalämpöön siirtyminen parantaa energialuokan luokkaan B. Todistuksen laatija: AA Energiatodistuspalvelu, Anssi Aarnio | voimassaolopvm 22.09.2032
- Asbestikartoitus Kyllä
- Rakennusvuosi 1987
- Käyttöönottovuosi 1986
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 595 000 €
- Myyntihinta 595 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 902,58
Asuinkustannukset
- Muut maksut Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Sähkö nykyisellä omistajalla 17 740 kwh/v. Jäteastioiden tyhjennys n.21eur/kk. Varainsiirtovero 3% toteutuneesta kauppahinnasta.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Upea piha jonka on pihasuunnittelija loihtinut. Paljon jokavuotisia istutuksia, omenapuita, sekä suojaisa tuija-aita. Pihan kruunaa vanha tammi. Piharemontoitu ensimmäisen kerran 2000-luvun alussa ja toisen kerrran 2020 luvun vaihteessa.
- Lämmitys Hyvä, maalämpö otettu käyttöön vuonna 2022, patterit alkuperäiset
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Kuntotarkistus tehty Kyllä
- Tehdyt remontit 2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Salaojien kuvaus. 2024: Kivijalan rappaus, autokatoksen katon pesu, ulkoportaiden käsijohteiden huoltolakkaus. 2022 :Maalämpö 2022: Ulko-ovet maalattu. 2020: Liesitaso ja uuni uusittu. 2019: Yläkerran kylpyhuone saneerattu, keskikerroksen wc saneerattu, keskikerroksen mh:n huoneen seinät maalattu ja parkettilattia hiottu. Keittiön parkettilattia hiottu ja lakattu. 2015: Peltikatto uusittu aluskatteineen. 2015 Alakerran wc saneerattu (laatoitus. tehty: vanhan laatan päälle. 2012: Kellarin kylpyhuone ja sauna uusittu. 2010: Lämminvesivaraaja uusittu (270L), räystäslaudat maalattu. 2001:Keittiön laajennus. Purettu khh keittiön vierestä ja asennettu lisää kaapistoja. Vuosittaisia huoltotöitä.
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Säilytystilojen kuvaus Kellarikerroksessa ja keskikerroksessa vaatehuone ja 3 varastotilaa sekä lisänä runsaasti kaappitilaa. Autotalli, autokatos, puuvaja.
- Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, markiisi, jätesäiliö, istutukset, pyykinpesukone
- Tulisija takka
- Vesihuolto kunnan
- Kate Pelti
- Katon kunto Hyvä, uusittu vuonna 2015
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Täystiilitalo (elementti). Väliseinät tiiltä, lukuunottamatta yläkerran päämakuuhuoneen väliseinää, joka on puuta.
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön varustelu Erillinen keittiö, josta löytyy riittoisasti kaappi- ja laskutilaa. Tilasta käynti takapihalle. Kodinkoneet ovat uusittu 2018-2020 välillä, lukuunottamatta astianpesukonetta ja viinikaappia. Varusteet: Täysipuutammiset Marbodalin kaapistot, jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, viinikaappi, astianpesukone, allas, hana, kiinteät valaisimet. Lattia: yhtenevä mosaiikkiparketti (2001, hiottu ja lakattu 2018). Seinät: maalattu/tapetoitu Välitilassa: laatta Työtasot: graniitti
- Kylpyhuoneen kuvaus Yläkerran kylpyhuone: Varusteet: Lasinen suihkukaappi, sadetin suihku, seinämallin wc-istuin, bidee-suihku, avohylly, peili, peilikaappi, pyykinpesukone (ja paikka kuivausrummulle), pesukoneliitäntä, poistovesiliitäntä, integroitu silityslauta, pyykkikaappi, allaskaapisto, 2kpl hanoja, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot ja tasot. Seinät: Marmorikuvioinen 60x60 laatta Lattia: Harmaa 60x60 ja 10x10 laatta. Lattialämmitys (sähkö). Vedeneristetty. Kellarikerroksen kylpyhuone: Varusteet: 2kpl suihkuja, tassuamme. Lattia: 10x10 vaalea laatta Seinät: 20x40 vaaleaa laatta Lattialämmitys (sähkö). Vedeneristetty.
- Saunan kuvaus Seinät ja lauteet tervaleppää, lattia laattaa. Mondex sähkökiuas. Lattialämmitys (sähkö).
- Makuuhuoneen kuvaus Yläkerrassa sijaitsee kaksi rauhallista makuuhuonetta: päämakuuhuone sekä monikäyttöinen työ- tai vierashuone. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma ylellinen kylpyhuone/wc, joka tuo arkeen hotellimaista mukavuutta. Keskikerroksessa on yksi viihtyisä makuuhuone, ja kellarikerroksessa vielä yksi erillinen makuuhuone, joka tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä. Kellarikerroksen makuuhuone on virallisten rakennuslupapiirustuksien mukaan Askarteluhuone. Ylä- ja kellarikerroksen lattiat ovat korkkia, kun taas keskikerroksessa on kaunis mosaiikkitammiparketti. Seinät on maalattu hillityin sävyin, luoden harmonisen ja ajattoman kokonaisuuden.
- Makuuhuoneiden määrä 4
- WC-tilojen kuvaus 2 erillistä wc:tä, jotka sijaitsevat keskikerroksessa ja kellarikerroksessa sekä yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä kodin kolmas wc-tila. Kellarikerroksen WC: Varusteet: WC-istuin, allas ja allaslaatikosto, valopeili, lämmitetty pyyhekuivain. Lattia: mosaiikkilaatta Seinät: laatta Keskikerroksen WC: Varusteet: Seinäkiinnitteinen wc-istuin, allas ja allaslaatikosto, valopeili, bidee-suihku. Seinät: marmorikuvioinen 60x60 laatta Lattia: marmorikuvioinen 60x60 laatta
Tontti
- Lisätietoja rakennusoikeudesta 70-140m2 + 3/5 ullakkotilasta
- Tontin nimi 12
- Koko 745 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 853-23-12-3
- Rakennukset Kevytrakenteinen vaja, rakennettu 2000 luvun alussa. , vaja
Taloyhtiö
- Kuntotutkimuksista Suomen rakennusasiantuntijat Oy Turku, Panu Mikkola RMK (AMK) | tarkastuspvm 23.04.2025
Esittely
- Esittelyaika 28.12. 13:00 - 13:30
- Esittelijä Rundelin Tiina
- p. 045 185 8887
- Sähköposti tiina@strand.fi
- ensiesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
