Takaisin kohdelistaukseen

Koivuviidantie 7, Pohjois-Tapiola, Espoo

598 000 € • 6h, k, 2x kph, s, var, at • 151 m² • 1973
Tuula Piiroinen tuula@strand.fi +358 40 680 7716 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Yksitasoinen perheasunto

Upeaa 70-luvun arkkitehtuuria.
Luonnonvaloa tulvii isoista ikkunoista sekä tilavat huonekoot.

Tässä kodissa yhdistyy viihtyisästi olohuone, ruokailutila, takka ja keittiö. Laadukkaassa Noblessa -keittiössä on hyvin työskentelytilaa kivitasoilla, Boran induktioliesitaso liesituulettimella, Festivon jää/viileä-, pakastin- ja viinikaapit ja integroidu kodinkoneet. Keittiö on saneerattu 2021, jolloin huoneistoon on tehty pintaremonttia, uusittu valaistus ja sähköjä, seinämuutos olohuoneeseen, uusittu hormi ja takka. Olohuoneen yhteydessä huone, joka sopii työhuoneeksi ja TV-huoneeksi.

Asuintiloissa kauttaaltaan lattialämmitys ja kolme ilmalämpöpumpun sisäyksikköä (asennettu 2021).
Saunaosaston kylpyhuoneessa kodinhoitotilaa, lisäksi toisessa kylpyhuoneessa pääset nauttimaan rentouttavista kylvyistä poreammeessa. Tällä hetkellä neljä makuuhuonetta. Lämmin varasto 10 m² asunnon yhteydessä, pihavarasto 3 m², lämmin autotalli 20 m² sekä sen edustalla autopaikka, lisäksi asunnon luona autopaikka sähköauton latausvarauksella.
Asunto on kuntotarkastettu 4.2024. Tarkastusraportti sekä sen jälkeen suoritetut korjaukset saatavilla välittäjältä.

Erittäin arvostettu ja rauhallinen pientaloalue lähellä Tapiolan monipuolisia palveluita. Pohjois-Tapiolasta on nopeat liikenneyhteydet julkisilla ja autolla. Bussit kulkevat n. 300 m päästä ja Urheilupuiston metro n. 1,3 km kävellen. Koulut, päiväkodit sekä harrastusmahdollisuudet tekevät tästä ihanteellisen paikan lapsiperheille.

Muuttamaan pääset kaupanteosta!

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20519594
  • Sijainti Koivuviidantie 7, 02130 Espoo
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 6h, k, 2x kph, s, var, at
  • Huoneita 6 h ja enemmän
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Paritalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 151 m²
  • Kerros 1/1
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Tyydyttävä
  • Energialuokka G2013.
  • Asbestikartoitus Kyllä
  • Rakennusvuosi 1973
  • Käyttöönottovuosi 1973

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 598 000 €
  • Myyntihinta 598 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 392,60 € / kk
  • Hoitovastike 392,60 € / kk
  • Autopaikkamaksu 10 € / kk

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Kokonaissähkön kulutus 18 000,00 kWh/vuosi, joka sisältää myös hybridiauton päivittäisen latauksen. Isännöitsijän ilmoituksella voidaan kerätä jokaiselta huoneistolta kaksi ylimääräistä vastiketta vuoden aikana, mikäli As Oy:n taloudellinen tilanne edellyttää ylimääräisten ja ennalta suunnittelemattomien kulujen kattamiseksi.

Lisätiedot

  • Lämmitys Sähkö.
  • Lämmitysmuodot sähkö, Ilmalämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Kuntotarkistus tehty Kyllä
  • Tehdyt remontit 2021 huoneistoremontti, jolloin purettiin vanha kantava seinä ja tilalle asennettiin teräspalkki, rakennettiin ei-kantava väliseinä kahden makuuhuoneen välille. Uusittu takka. Keittiöremontti. Olohuoneen sekä käytävän pintaremontti sekä eteisen ja käytävän sisäkattoa korotettu 20 cm. Lisäksi sähkövedot (sähkökaappi tarkistettu) ja valaisinratkaisut uusittiin olohuoneen, keittiön, eteisen ja käytävän osalta. 2019 ikkunapeltien asennuttaminen. 2014 mm. lattian uusiminen ja vaatekaapistojen sekä seinien maalaus ja tapetointi. Sähköt (sisältäen sähköisen lattialämmityksen asentamisen, valokatkaisijat ja pistorasiat, sähkökaapin uusimisen ja vanhojen sähköpattereiden poiston, kunnossapitovastuu osakkaalla).
  • Auton säilytys Kullakin huoneistolla on yksi autotallipaikka, sen edessä pihapaikka, lisäksi kaksi vieraspaikkaa. Oman huoneiston edessä saa lisäksi pysäköidä. Asunnon edessä on sähkövaraus 11 kWh latausasemalle.
  • Päiväkoti Koivumankkaan päiväkoti n. 150m, Tuohimäen päiväkoti n. 300m, Pilke playschool Tapiola n. 300m, Silkkiniityntie päiväkoti, päiväkoti Satusoppi, Maarinniityn päiväkoti,
  • Koulu Aarnivalkean koulu (vuosiluokat 1.-6.-luokat), Pohjois-Tapiolan koulu (yläaste).
  • Palvelut Tapiolan keskuksen kattavat palvelut, kauppakeskus Ainoa, Tapiolan terveyskeskus, Tapiolan kirjasto, Tapiolan urheilupuisto.
  • Liikenneyhteydet Bussit kulkevat n. 300 m päästä ja Urheilupuiston metro n. 1,3 km kävellen.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Tulisija muu
  • Kate Bitumi
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili
  • Keittiön varustelu Noblessa -keittiö laadukkain kalusteineen sekä kodinkoneineen. Festivon jää/viileä- ja pakastinkaapit sekä viinikaappi, integroitu astianpesukone, Bora induktiotaso liesituulettimella, AEG kalusteuuni höyrytoiminnolla, AEG kalustemikro ja kivitasot. Graniittilaatta ja lattialämmitys (sähkö).
  • Kylpyhuoneen kuvaus Sisääntulon yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa laattalattia, lattialämmitys (sähkö), seinät kaakeloitu ja katto paneloitu. Poreamme, suihku, pesuallas, peili, bidee-suihku ja wc-istuin. Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa suihku ja -seinä, pesuallas, peili, wc-istuin, bidee-suihku, kodinhoitotilaa/ kaapistot sekä pesukoneliitäntä. Laattalattia, lattialämmitys (sähkö), seinät kaakeloitu ja katto paneloitu.
  • Saunan kuvaus Ikkunallisessa saunassa sähkökiuas, lauteet, laattalattia ja seinät paneloitu.
  • Makuuhuoneen kuvaus Viisi makuuhuonetta. Parkettilattiat, lattialämmitys (sähkö) ja seinät maali/tapetti ja yhdessä maalattu tiili. Osassa vaatekaapistot sekä kahdesta kulku takapihalle. Kahdessa makuuhuoneessa ilmalämpöpumppu. Olohuoneen vieressä oleva huone on mahdollista ottaa myös tarvittaessa makuuhuoneeksi.

Tontti

  • Koko 2 200 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Espoon kaupunki https://kartat.espoo.fi/ims Kaavan nimi: Kalevalantie Kaavamuutoksen tavoitteena on Kalevalantien ajoneuvoliikenteen toimivuuden parantaminen sekä riittävien tilavarausten mahdollistaminen pyöräilyn laatureitille ts.baanalle ja jalankululle sekä joukkoliikenteelle. Suunnitelmassa varaudutaan joukkoliikenteen tavoiteverkon raidevaiheeseen. Samalla tarkistetaan alueen meluntorjunta. Suunnitelmassa huomioidaan alueen kulttuurihistorialliset, kaupunkikuvalliset sekä maisemalliset arvot ja luontoarvot.

Taloyhtiö

  • Nimi As Oy Koivuviidantie 7-9
  • Isännöitsijän tiedot Ei ammatti-isännöitsijää Osakas Nora Paganus nora.paganus@gmail.com
  • Huolto Asukkaat
  • Tehdyt remontit 2000 Kattoikkunoiden uusiminen 2001 Lämminvesivaraajien uusiminen 2002 Kiertovesipumppujen uusiminen 2004 Uloimpien ikkunoiden kunnostus 2008 Asuntojen A1 ja B1 sisäänkäyntien laatoituksen sekä tiilimuurien uusiminen 2010 Asuntojen käyttövesiputkistojen uusiminen 2015 Pihavaraston rakentaminen 2015 Ulkovalaistuksen uusiminen 2016 Asuntojen A2 ja B2 sisäänkäyntien laatoituksen uusiminen 2016 Ulko-ovien uusiminen 2016 Katon uusiminen 2017 Jäte- ja sadevesiviemäreiden sukitus 2017 Ulkovaraston maalaaminen 2018 Piha-alueiden siistiminen, uudet istutukset eri puolille tonttia 2018 Autojen lämmitystolppien asennus autotallin eteen 2020 Pihan kulkuväylien sekä autotallin edustan asfaltointi 2020 Roskakatoksen uusiminen/laajentaminen 2020 B1 huoneiston ulkoportaiden kunnostus 2021 A- ja B-talojen välisen runkovesiputken uusiminen 2021 IV-hormien puhdistus 2022 Takkahormien kunnostus /putkitus 2023 Lämmönjakohuoneiden vanhojen vesiputkien uusiminen ja lämminvesivaraajat, selvitys 2024 sähköjärjestelmien tarkastus 2024-2025 A1 huoneiston makuuhuoneen kosteusvaurion korjaus 2025 uusittu lämminvesivaraaja A-taloon.
  • Tulevat remontit Julkisivun puuosien kyllästäminen aina tarpeen mukaan 2025 Lämmönjakohuoneiden vanhojen vesiputkien uusiminen ja lämminvesivaraajat, selvitys 2026 Kattotikkaiden uusinta jos tarpeellista 2026 Ikkunoiden ja takapihan ovien kuntotarkastus
  • Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 4, Piha-autopaikkoja: 8
  • Huoneistojen lukumäärä 4
  • Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihto: painovoimainen koneellinen poisto (huippuimurit pesutiloissa). Pihavarasto A-talon päädyssä, jokaisella oma lukittava osasto. Jokaisella asunnolla lämmin varastotila/huone huoneiston yhteydessä.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Tuula Piiroinen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki