Takaisin kohdelistaukseen
Esittely 09.02.2026 klo 17.00 - 17.30

Virmuntie 37, Hannunniittu, Turku

298 000 € • 6mh, oh, rh, th, k, aula, 4x wc, 2x kph, s, et, 2x parveke, kellari • 187 m² / 218 m² • 1982

Susanna Venho susanna@strand.fi +358 40 501 9045 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Susanna Venho LKV Oy | 3464393-6

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Kuuden makuuhuoneen omakotitalo Hannunniitussa. Loistava tilaisuus perheelle, joka tarvitsee runsaasti tilaa ja helpotusta arkeen.

Koti koostuu alun perin 80-luvulla rakennetusta asuin- ja kellarikerroksesta, sekä 90- luvun lopulla laajennetusta yläkerrasta. Eri aikakaudet on saatu hyvällä suunnittelulla toimimaan harmonisesti yhdessä, tehden siitä yksilöllisen kokonaisuuden.

Alakerran keskiössä on tilava ruokailutila, joka jatkuu avoimena olohuoneen kuin takkahuoneenkin puolelle. Etelän suuntaan olevat ikkunat tuovat tilaan avaruutta ja valoa aamusta iltaan. Ensimmäisestä kerroksesta löytyy myös keittiö, alkuperäisin mutta, maalatuin kalustein ja uusituin kodinkonein. Saunallinen kylpyhuone wc:llä, kodinhoitotilalla, erillisellä varastolla, sekä omalla sisäänkäynnillä ulos, jota voi käyttää myös arkieteisenä. Kaksi makuuhuonetta liukuovikaapistoilla ja eteinen kiinteillä kaapistoilla.

Vaaleat rappuset johtavat monimuotoiseen yläkertaan ja sen kauniiseen, vaikuttavalla muodolla ja ikkunoilla toteutettuun aulaan, josta voi ihailla suurta takapihaa kodin toiselta parvekkeelta. Neljä makuuhuonetta on sijoitettu talon molempiin päätyihin tasavertaisesti. Vino sisäkatto, korkea huonekorkeus ja huoneiden koko mahdollistavat monenlaisen sisustamisen. Lisäksi toisessa kerroksessa kattoikkunoilla varustetut kylpyhuone suihkukaapilla, kolmella käsienpesualtaalla ja wc:llä. Vaatehuone ja erillinen wc.

Varastotilaa löytyy kodin kellaritiloista. Lähes koko talon kokoinen tila on eristämätön, mutta toimii loistavasti esim. harrastetilana ja tietysti varastotilana.

Pihapiiri on kuin luotu lasten leikkeihin. Takapiha rajoittuu Jaaninpuistoon ja sen suuri nurmi alue mahdollistaa erilaisten pihapelien ja leikkien turvallisen harrastamisen. Pihatie on asfaltoitu ja kodin edustoilla on laatoitus.

Sijainniltaankin koti on etenkin lapsiperheille loistava. Useita päiväkoteja, leikkipuistoja ja alakoulukin kävelymatkan päässä. Lähin kauppa, K-Market Hanskiin kävelet alle 10 minuutissa ja Kauppakeskuksiin, sekä Turun keskustan palveluihin hurautat autolla 10 minuutissa.

Tämä pitää ehdottomasti nähdä paikan päällä. Lämpimästi tervetuloa kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot,

Susanna Venho
susanna@strand.fi
040 501 9045

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21495301
  • Sijainti Virmuntie 37, 20540 Turku
  • Huoneistoselitelmä 6mh, oh, rh, th, k, aula, 4x wc, 2x kph, s, et, 2x parveke, kellari
  • Huoneita 6 h ja enemmän
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 187 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-ala tarkistusmitattu 8.4.2024, Suomen Rakennusasiantuntijat Oy/ Niko Linqvist. Raportti saatavilla välittäjältä.
  • Kerroksia 2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Tyydyttävä
  • Energialuokka E2013.
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1982
  • Käyttöönottovuosi 1982

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 298 000 €
  • Myyntihinta 298 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 273,25

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Sähkönkulutus ollut n. 26- 28000 kWh/vuosi. Kaapeli-TV n. 14 €/kk. Vesi- jätevesi n. 60-70 €/kk. Puhtaanapito n. 30 €/kk. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 3%. Vuokraoikeudensiirtosta aiheutuvat kustannukset.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot sähkö
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Kuntotarkistus tehty Kyllä
  • Tehdyt remontit Edellisen omistajan toimesta (kuntotarkastus raportin mukaan): 2002 Asennettu kiertovesipumppu (yläkerran käyttövesi) ja alakerran kaikki sekoittajat uusittu. 2005 Kaikki puuosat ja sokkeli maalattu. 2009 Asennettu ilmalämpöpumppu Toshiba. 2009 Alakerran makuuhuoneet ja tuulikaappi remontoitu, olohuone maalattu. 2013 Termostaatit uusittu lattialämmityksiin, osa pattereista uusittu, kaikki ulkovalot uusittu ja ilmalämpöpumppu huollettu. 2014 Ilmanvaihto kanavat nuohottu. 2016 Aluskate ja rimoitus uusittu, lisätty eristettä osalle kattoa, tiilikate vaihdettu peltikattoon. Kate uusittu lukkoponttisaumakatteella. Nykyisen omistajan toimesta: 2017-2019 huoltomaalauksia julkisivuun, ikkunakarmit maalattu alakerrassa, sokkeli maalattu, rakennetttu alakerran parvekkeen portaat, tuija-aita istutettu, sekä asennettu avotakkaan takkaluukku.
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Säilytystilojen kuvaus Koko kellari kerroksessa eristämätöntä säilytystilaa.
  • Tulisija takka
  • Vesihuolto kunnan
  • Katon kunto Uusittu 2016
  • Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Puurankarakenteinen. Paalutettu, maanvarainen betonilaatta, lämmöneriste alapuolella. Kalkkihiekkatiiliverhous
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili, betoni
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin, jääkaappi
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät kaakeli, maalattu, muu, puolipaneeli
  • Kylpyhuoneen kuvaus Alakerran kph: wc, suihku, pesuamme, käsienpesuallas, kodinhoitotila, bidee, pyykinpesukone liitäntä. Yläkerran kylpyhuone: wc, 3 x käsienpesuallas, bidee, suihkukaappi, lattialämmitys.
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneen kuvaus Alakerran makuuhuoneissa laminaattilattia, seinät maalattu lasikuitutapetti, kiinteät kaapistot. Yläkerran makuuhuoneissa ja aulassa parkettilattiat, seinät lasikuitutapetti.
  • Makuuhuoneiden määrä 6
  • Olohuoneen lattia parketti
  • WC-tilojen kuvaus Alakerrassa ja yläkerrassa kaksi erillistä wc:tä. Lisäksi molempien pesuhuoneiden yhteydessä wc:t.

Tontti

  • Koko 1 082 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Turun Kaupunki
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 853-13-3-12-L1
  • Vuokra 466,45 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 31.12.2030

Taloyhtiö

  • Kuntotutkimuksista Kuntotarkastus 5.9.2017. Suomen Rakennusasiantuntijat Oy/ Ismo Patrikainen. Raportti saatavilla välittäjältä.

Esittely

  • Esittelyaika 09.02. 17:00 - 17:30
  • Esittelijä Venho Susanna
  • p. 040 501 9045
  • Sähköposti susanna@strand.fi
  • ensiesittely
  • Lisätietoja Tervetuloa!

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Susanna Venho LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, 20100