Utsunkaltiontie 20 B, Sirkka, Kittilä
890 000 € • aula, tupak., 3 mh, wc/kph, khh, pukuh., kph, s, wc, 2 varasto, välinehuolto, tekninen tila • 85 m² / 148,30 m² • 2023Kiinteistönvälittäjä LKV
Jenni Hällfors LKV Oy | 3509535-3
Aintulaatuinen tilaisuus, moderni ja tyylikäs 2023 valmistunut paritalohuoneisto Levin halutulla Utsuvaaran alueella. Utsuvaara tunnetaan rauhallisesta tunnelmastaan, suurista hirsihuviloistaan ja upeista tunturimaisemista. Tykkylumi peittää puut usein jo marraskuussa ja luonto tarjoaa elämyksiä vuoden jokaisena hetkenä. Lämmityksenä toimii taloudellinen maalämpö.
Huoneisto on tarkkaan suunniteltu kokonaisuus, jossa laadukkaat materiaalit ja harkitut yksityiskohdat luovat viihtyisän ja toimivan ympäristön. Ratkaisut sopivat erinomaisesti niin omaan lomailuun kuin vuokrauskäyttöön. Kellarikerroksen kodinhoitohuoneeseen kuljetaan suoraan sisään, mikä tekee varusteiden käsittelystä vaivatonta ulkoilupäivien jälkeen. Samasta kerroksesta löytyvät myös rauhallinen saunaosasto pukuhuoneineen sekä kaksi varastohuonetta, jotka on nykyisellään sisustettu makuupaikoiksi neljälle.
Keskikerroksessa on huoneiston toinen sisäänkäynti. Tupakeittiön koko seinän mittainen ikkuna avaa vaikuttavan näkymän kohti Levi-tunturia, ja hyvin varusteltu keittiö saarekkeineen kutsuu yhteisiin hetkiin. Kerroksessa on lisäksi kaksi makuuhuonetta, joiden ikkunoista avautuva rakkakivikko on erityisesti lumettomana aikana näyttävän jylhä.
Ylimmässä kerroksessa sijaitsee kolmas makuuhuone, ja makuupaikkoja on nykyisellään yhteensä kymmenelle. Ensimmäisen kerroksen tilava välinehuoltohuone tarjoaa loistavat puitteet esimerkiksi suksien huoltoon. Tämä kokonaisuus tarjoaa tasokkaan ja käytännöllisen tukikohdan Levin elämyksistä nautiskeluun.
Huoneisto myydään täysin kalustettuna ja varusteltuna, mm. Secto Designin roikkuvalaisimet.
Yksityisesittelypyynnöt
Jenni Hällfors
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
040 728 0751 - jenni@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20724168
- Sijainti Utsunkaltiontie 20 B, 99130 Kittilä
- Huoneistoselitelmä aula, tupak., 3 mh, wc/kph, khh, pukuh., kph, s, wc, 2 varasto, välinehuolto, tekninen tila
- Huoneita 4 h
- Tyyppi Mökki tai huvila (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 85 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Asuintilojen pinta-ala perustuu rakennuslupakuvien mukaiseen huoneistoalaan. Muiden tilojen (kellarikerros) pinta-ala on laskettu rakennuslupakuvista.
- Kerroksia 3
- Vapautuminen 1 kk kaupanteosta
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka A2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus voimassa 24.3.2031 saakka.
- Rakennusvuosi 2023
- Käyttöönottovuosi 2023
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 890 000 €
- Myyntihinta 890 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 1048,65
Asuinkustannukset
- Vesi- ja jätevesimaksu 321 € / kk
- Muut maksut -Sähkön kulutus 9300 kWh/vuosi, hinta-arvio 0,1 e/kWh mukaan 930 euroa/vuosi -Pihan auraus 313,45 euroa/vuosi -Jätemaksut 264 euroa/vuosi Edellä mainitut kustannukset pohjautuvat nykyisen käytön totetuneisiin. Todelliset käyttökustannukset määräytyvät käyttötarkoituksen ja omien sopimuksien mukaisesti. -Varainsiirtovero 3% -Sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksun 236 euroa (sisältää lainhuutomaksun) maksaa ostaja -Sähköisten panttikirjojen siirtokustannuksista vastaa ostaja
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Tontin takapiha luonnonmukaisella rakkakivikolla, parkkialue asfaltoitu, muutoin piha-alue kuntattu.
- Lämmitys hyvä
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Palvelut -Ruokakauppa 8,7 km
- Muut palvelut -Levi Ski Resort 7. hissi 300m -Utsuvaaran hiihtolatu 300 m
- Liikenneyhteydet -Kittilä Airport 15 km
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Muut säilytystilat muu erillinen varasto
- Säilytystilojen kuvaus Kellarikerroksen yhteydessä kaksi lämmintä minikäyttöistä varastotilaa, lisäksi erillinen välinehuoltohuone.
- Muu varustelu kaapistot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
- Tulisija takka
- Vesihuolto kunnan
- Lisätietoja vesijohdosta Levin Vesihuolto
- Lattiamateriaali -Keittiö ja oleskelutila sekä makuuhuoneet tammiparketti -Märkätilat ja kellarikerros kivijäljitelmälaatta
- Seinämateriaali -Seinät hirsipaneeli
- Kattomateriaali -kellarikerros paneeli, 2. ja 3. kerros akustiikkapaneeli
- Kate Huopakate
- Katon kunto hyvä
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
- Keittiön varustelu Keittiön kaapistot musta matta. Integroidut AEG:n kodinkoneet.
- Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Liesi integroitu, induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin, viinikaappi
- Keittiön lattia parketti
- Keittiön seinät puu
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneen tummanharmaa kivijäljitelmä laatoitus linjakaivoineen huokuu ylellistä spa-tunnelmaa.
- Kylpyhuoneen varustelu suihku, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Saunan kuvaus Saunassa integroidut lauteet sekä osittain lasinen seinä kylpyhuoneeseen.
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneiden määrä 3
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät puu
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät puu
- Pesutilojen lattia laatta
- Pesutilojen seinät puu
- WC-tilojen kuvaus Wc-tilat kellari- sekä 1. kerroksessa. 1. kerroksen wc:n yhteydessä suihku.
- WC-tilojen varustelu suihku, bidee-suihku
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät puu
Tontti
- Lisätietoja rakennusoikeudesta Rakennusoikeus vapaa-ajanasunnolle 160 m2, joka on käytetty kokonaan. Lisäksi tontille saa rakentaa rakennusoikeuden lisäksi erillisen autokatoksen kahta autoa varten, pinta-alaltaan enintään 30 m2. Rakennusoikeus jakautuu tasan määräosien A ja B kesken.
- Tontin nimi 824
- Koko 945 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 261-405-27-264
- Ranta ei rantaa
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Jenni Hällfors LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Lappi
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
