Takaisin kohdelistaukseen

Saaristotie 2401, Lenholm, Parainen

598 000 € • oh, k, 2mh, kph/wc, khh, wc, terassi, ulkosauna+saunatupa, autokatos • 115,50 m² / 132 m² • 2018

Harry Lockmer harry@strand.fi +358 40 300 2302 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Harry Lockmer LKV | 2498435-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Moderni hirsihuvila saariston rauhassa

Modernia hirsitalotunnelmaa, toimivaa arkea ja avaria merimaisemia – tämä laadukkaasti rakennettu Honkarakenteen painumaton hirsihuvila yhdistää ne kaikki saumattomaksi kokonaisuudeksi.

Päärakennuksen suuret ikkunat avaavat merimaiseman osaksi sisätiloja, ja taloa kiertävät laajat terassit tarjoavat upeat puitteet niin rentoutumiseen kuin kesäillallisille. Vaaleat hirsipinnat ja harmaat laattalattiat luovat tiloihin tyylikästä kontrastia.

Pohjaratkaisu on toimiva: kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä kodinhoitohuone tuovat arkeen sujuvuutta. Varustelutaso vastaa vaativankin asujan tarpeisiin. Lämmityksestä huolehtii vesikiertoinen lattialämmitys, jonka lämmönlähteenä on ilmavesilämpöpumppu. Kesäpäiviä viilentää erillinen viilennyskonvektori.

Kodin sydän muodostuu avarasta oleskelutilasta, jossa olohuone ja keittiö yhdistyvät luontevasti. Olohuoneessa nautitaan merimaisemista ja takkatulen lämmöstä vuoden ympäri. Tyylikäs avokeittiö saarekkeineen tekee arjesta sujuvaa ja tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Ruokailutilaan mahtuu suurempikin pöytä, jonka ääreen kokoonnutaan viettämään yhteisiä hetkiä.

Rantasauna kutsuu rentoutumaan. Puukiuas antaa pehmeät löylyt, ja saunasta on helppo siirtyä rantaan vilvoittelemaan. Takallinen saunatupa toimii oleskelutilana tai vierasmajoituksena, tuoden lisää joustavuutta kokonaisuuteen.

Kiinteistöön kuuluu oikeus 106 hehtaarin yhteiseen vesialueeseen, johon on myös kalastusoikeus.

Yli hehtaarin oma tontti tarjoaa tilaa liikkua, harrastaa ja nauttia luonnosta omassa rauhassa. Autokatos kahdelle autolle sekä tilava varasto helpottavat arjen säilytystarpeita. Kalaisat vedet, oma laituri ja lähialueen upeat luontokohteet – kuten Sattmarkin luontopolku ja Lenholman luonnonsuojelualue – tekevät sijainnista poikkeuksellisen.

Lenholman rauhallinen sijainti Paraisilla sopii erinomaisesti niin vapaa-ajan viettoon kuin vakituiseen asumiseen. Paraisten keskustaan on noin 10 kilometriä ja Turun palvelut ovat saavutettavissa noin 40 minuutissa.

Täällä kiire jää taakse ja tilalle tulee jotain, mitä ei voi rakentaa – aito saariston rauha. Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja myynti:
Harry Lockmer
040 3002 302 | harry@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20661199
  • Sijainti Saaristotie 2401, 21600 Parainen
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä oh, k, 2mh, kph/wc, khh, wc, terassi, ulkosauna+saunatupa, autokatos
  • Huoneita Kolmio
  • Tyyppi Mökki tai huvila (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 115,50 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala sisältää päärakennuksen sekä saunarakennuksen huoneistoalat. Kokonaispinta-ala pitää sisällään asuintilojen pinta-ala 93,5m2 + saunarakennus 22m2 ja muut tilat lämmin varasto 16,5m2
  • Kerroksia 1
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018.
  • Rakennusvuosi 2018
  • Käyttöönottovuosi 2018

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 598 000 €
  • Myyntihinta 598 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 759,30

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Nykyisten omistajien sähkönkulutus on vuonna 2025 ollut noin 16 000 kWh, josta auton latausta noin 2-3000kwh.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot ilmavesilämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Kohde on talviasuttava Kyllä
  • Rannan (vesistön) tyyppi Meri
  • Rannan pituus 80 m
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri saostuskaivo, imeytyskenttä
  • Muut säilytystilat ulkovarasto
  • Tulisija takka
  • Vesihuolto porakaivo
  • Kate huopakate
  • Katon kunto Hyvä
  • Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Honkarakenteen painumaton 200mm lamellihirsi
  • Käytetyt rakennusmateriaalit hirsi
  • Keittiön varustelu Integroitu jääkaappi, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, integroitu astianpesukone. Työtasot laminaattia. Laattalattia, hirsiseinät.
  • Jääkaappi ja pakastin pakastin
  • Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Laattalattia, seinät kaakeloitu.
  • Saunan kuvaus Sauna erillisessä saunarakennuksessa rannan tuntumassa. Laattalattia, hirsiseinät.
  • Kiuas puukiuas
  • Makuuhuoneen kuvaus Laattalattia, hirsiseinät. Toisesta makuuhuoneesta aukeaa merimaisemat.
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • WC-tilojen kuvaus wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattiakaivo. Laattalattia.

Tontti

  • Koko 1.0544 ha
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Ranta-asemakaava
  • Kiinteistötunnus 445-461-1-2
  • Rasitteet 1) Tieoikeus (000-2014-K45385) Tieoikeus /1 Leveys: 6 m Oikeutetut: 445-461-1-2 Lenholm, 445-461-1-3 Blommark, 445-461-1-47 Granbacka, 445-461-1-122 Grankulla Rasitetut: 445-461-1-2 Lenholm, 445-461-1-122 Grankulla, 445-461-1-123 Granudden
  • Rakennukset Rantasauna, kahden auton autokatos ja varasto, pienempi varastorakennus ja ulkokäymälä. Saunarakennuksessa ja varastossa sähköinen lattialämmitys. Saunassa erillinen lämminvesivaraaja.
  • Ranta oma ranta, oikeus vesialueisiin

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Harry Lockmer LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku