Valkeaniementie 72, Längelmäki, Jämsä
179 000 € • oh, k, mh, kph, s ja yläkerrassa 2 mh ( alle 2 m huonekorkeus ) • 118,50 m² • 1920Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8
Unelmiesi Unelmiesi mahdollisuuksien tila Längelmäellä – yrittäjälle, hevosharrastajalle tai luonnon ystävälle!
Myytävänä 2 hehtaarin suuruinen määräala, joka tarjoaa idyllisen asuinpaikan Jämsän ja Oriveden rajalla upeissa pelto- ja metsämaisemissa.
Tervetuloa Längelmäen upeisiin maalaismaisemiin, missä avautuu harvinainen tilaisuus toteuttaa unelmasi monikäyttöisestä kiinteistöstä! Tämä kokonaisuus tarjoaa tilaa elää, harrastaa ja yrittää – tai vaikkapa perustaa oman hevostilan.
Tilava ja monipuolinen tontti antaa mahdollisuuden esimerkiksi hevosten pitoon, koneurakointiin tai luovaan yrittäjyyteen. Käytössäsi on reilusti valmiita tiloja, joita voi hyödyntää moneen eri tarkoitukseen – vain mielikuvitus on rajana.
Lisäetuna mahdollisuus ostaa metsää, joka tuo mukanaan paitsi lisäarvoa, myös mahdollisuuden omiin polttopuihin, metsästykseen tai virkistyskäyttöön.
Täällä yhdistyy luonnonrauha, oma rauhallinen piha ja mahdollisuus isoonkin toimintaan – silti hyvien kulkuyhteyksien päässä. Tämä kiinteistö sopii erinomaisesti niin uuden alun etsijälle kuin jo toimintaa laajentavalle!
Rakennusta on remontoitu mittavasti ja viimeisimpänä on vaihdettu lämmitysmuotoa vesi-ilmalämpöpumppuun, ja lisätukea sähkönkulutukseen antavat kiinteistölle asennetut aurinkopaneelit. Myös sähköautolle löytyy latauspiste, hevostallin yhteydestä.
Tila koostuu tallista, sekä 1920-luvun asuintalosta. Talli on tällä hetkellä hevostallina, mutta se muuntautuu helposti moneen käyttöön. Hevosille on myös luotu erinomaiset olosuhteet kesä- ja talviasumiseen, ulkoiluun ja harjoitteluun. Tallissa on runsaasti tilaa, ja sintä on mahdollisuus käyttää monipuolisesti myös muuhun tarkoitukseen.
Tila kattaa myös jonkin verran peltoa, joka tarjoaa mahtavat mahdollisuudet omien viljelyiden kasvattamiseen. Täällä pääset toteuttamaan unelmasi, asumaan keskellä idyllistä suomalaista maalaismaisemaa, rauhallisen ja puhtaan luonnon keskellä.
Älä ohita tätä tilaisuutta, vaan tule paikan päälle tutustumaan ja ihastumaan! Längelmäellä odottaa mahdollisuuksien tila, jossa ideasi voivat kasvaa täyteen mittaansa.
Ota yhteyttä lisätietojen ja esittelyajan varaamiseksi!
Maarit Ritari
kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD
0405897299
Strand Brand Partner
maarit@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20824291
- Sijainti Valkeaniementie 72, 35480 Jämsä
- Huoneistoselitelmä oh, k, mh, kph, s ja yläkerrassa 2 mh ( alle 2 m huonekorkeus )
- Huoneita 4 h
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 118,50 m²
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Rakennusvuosi 1920
- Käyttöönottovuosi 1920
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 179 000 €
- Myyntihinta 179 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 600 € vuosi
- Tiemaksu 300 € vuosi
Asuinkustannukset
- Muut maksut Vesi- ja jätevesi 300 € vuosi ( jätevesimaksu ) Jätehuolto 50 € / vuosi
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot ilmavesilämpöpumppu, aurinkolämpö, puu, sähkö
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Tehdyt remontit Kaikki remontit tehty 2019 - 2024 - lämmitysjärjestelmä vaihdettu ilma-vesilämpöpumppu (VILP) - vesijohto ja viemärit 2018 - porakaivo - viemäriputket vedetty porakaivon rakentamisen yhteydessä ( saunalla on vanha putki ) - vesijohdoissa on lämmityskaapelit - sähköt uusittu ( maakaapeli ) - kylpyhuoneremontti ja sauna, uusittu kokonaan - päätalon lattia ja seinät - Päätalon ulkoseinät ( koolaus ja lisälämmöneristys ) - Yläkerta tehyt lämpimäksi - Ikkunat uudet yläkerrassa ja ulkokuistilla, muutoin päätalon ikkunat on 1990 -luvulta - Aurinkopaneelit hevostallit 2023 ja tyhjiöpaneelit 2021 - ilmalämpöpumppuja 3 kpl 2 kpl tallissa Hevostallin laajennus 2018 ja se valmistui 2020 Tallissa on 4 karsinaa sisällä ja katoksessa lisäksi 2 karsinaa. Valjashuone ja wc sekä tekninen tila jossa on pesukone. Vesiboxi, jossa on imuri kosteuden poistoon - tallissa kaksi ilmalämpöpumppua. Tallissa on sähköpääkeskus Ratsastuksenttä on salaojitettu ja valaistu ( viira ja kolminkertainen hiekka ) Hevostarhat 4 kpl - kopit joissa on sähköt ja valot - tarhat on salaojitettu ( viira alla ja sen jälkeen hiekkaa päällä )
- Päiväkoti Päiväkoti 7, 5 km
- Koulu Esikolulu 1- 6 luokat 7,5 km päässä ( koulutaksi ). Yläaste on Kuorevedellä jonne on koulutaksikyyti ja bussi.
- Palvelut Apteekki, terveyskeskus, ruokakaupat, ottoautomaatti, koulu, parturi, jäähalli, urheilumahdollisuudet, uimaranta, frisbee rata, yleisurheilukenttä, tenniskenttä, beach volley kenttä, kirjasto 7 km Orivedelle 35 km Jämsään 35 km Tampereen TAYS 70 km
- Liikenneyhteydet Bussipysäkki 9-tien varressa noin 8 km ( bussi menee noin 1 tunnin välein ), sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri oma, umpisäiliö, maasuodattamo
- Muut säilytystilat ulkovarasto, muu erillinen varasto
- Säilytystilojen kuvaus Pihasaunan yhteydessä varasto sekä lämmönjakohuone.
- Tulisija takka
- Vesihuolto oma
- Lisätietoja vesijohdosta Porakaivo, syvyys 70 m joka on yhteinen Valkeaniementie 74 kiinteistön kanssa.
- Kate Peltikate
- Katon kunto Hyvä
- Käytetyt rakennusmateriaalit hirsi
- Keittiön varustelu Lattiassa lautalattia ja takan edestä laatoitettu, seinät alkuperäinen hirsiseinä, takan takaa muurattu tiili. Keittiössä varaava vuolukivitakka.
- Keittiön pöydät kivi
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Liesi erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Kylpyhuoneen kuvaus Päätalon kylpyhuone on korjattu 2022, lattioissa vesikiertoinen lattialämmitys.
- Saunan kuvaus Laatta lattia ja paneeli seinät. Sauna rakennettu 2022 Sähkökiuas ja kiukaan takana luonnonkivilaatta. Ulkosauna rakennettu 1990-luvulla. Saunassa on puukiuas ja pata.
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Alakerran makuuhuoneessa on lauta lattia ja seinät hirsi ja tapetti ja osittain muurattu tiili. Yläkerran makuuhuoneissa on huonekorkeus 1,90m ja makuuhuoneita siellä on 2 kpl. Lattiassa on laminaatti ja seinät hirsipaneeli.
- Makuuhuoneiden määrä 3
- WC-tilojen kuvaus Pääatalossa, punaisessa talossa ja hevostallissa on oma wc. j Hevostallin wc:ssä on betoni lattia ja seinät hirsipaneelia. Wc:ssä vesikiertoinen patterilämmitys
Tontti
- Tontin nimi Tuomela, Erkkilä
- Koko 16 550 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Yleiskaava
- Kiinteistötunnus 182-467-1-18, 182-478-1-74
- Rakennukset Hevostalli Alkuperäisesti 1994 ja laajennus ja parannus 2022. Hevostallissa tilat 200 m2 ( 100 m2 sisätilaa ja 100 m2 katosta. Tilat kaikkiaan 6:lle hevoselle. Saunarakennus Sauna / varastorakennus on rakennetu 1990 -luvulla. Varasto ja lämmönjakohuone. Puuliiteri Puukatos on vanha lampola ( pyörö hirsirakennus), tuotu valmiina 2019 Pihatto 27 m2, betonipohjalla ja sähköistetty. Tilat 3:lle hevoselle. Hiekkatarhat 4 kpl Hiekkatarhoja, sähköistetty ja kopit hevosille Pihatto, jossa on kolmelle hevoselle tilaa. Kopit on lämpöeristetty ja varustetu ikkunoilla. Tilat 3 hevoselle., saunarakennus, talli, muita rakennuksia
- Ranta oikeus vesialueisiin
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
- Toimiston nimi Strand Tampere
- Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere
