Lauttatie 3, Kittilä, Kittilä
155 000 € • tk, et, k, oh, 4 mh, khh, kph,s, 2 wc, aula, 3 vh • 165 m² • 1954Suuri omakotitalo Kittilän kirkonkylän sydämessä
Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen tilavaan omakotitaloon, joka sijaitsee Kittilän kirkonkylän keskeisellä paikalla, vain noin sadan metrin päässä ruokakaupasta sekä kivijalkaliikkeistä, mutta kuitenkin omassa rauhassaan. Tämä monipuolinen kokonaisuus muuntuu helposti kodiksi suurelle perheelle tai vaikkapa yrityksen käyttöön. Alun perin 1950-luvulla rakennettu talo on laajennettu nykyiseen laajuuteensa 1990-luvun alkupuolella, ja vuosien varrella siihen on tehty useita parannuksia. Lämmitysmuotona toimii maalämpö (asennettu 2016), mikä pitää asumiskustannukset maltillisina.
Katon uusiminen on lähivuosina ajankohtaista, ja muitakin remontteja tekemällä saat tästä pitkäikäisen ja toimivan kodin vuosikymmeniksi eteenpäin.
Monikäyttöinen ja tilava pohjaratkaisu
Alakerran tilaratkaisut ovat erittäin muuntautumiskykyiset. Olohuoneen ja tilavan keittiön väliin jäävä huone soveltuu erinomaisesti makuuhuoneeksi, ruokasaliksi tai työtilaksi - oman elämäntilanteen mukaan. Lisäksi alakerrasta löytyvät saunaosasto, pesutilat sekä käytännölliset kodinhoitotilat.
Yläkerrassa on runsaasti asuintilaa ja mahdollisuuksia erilaisiin ratkaisuihin. Kolme vaatehuonetta tuovat runsaasti säilytystilaa ja helpottavat arjen järjestystä. Tilava yläkerta muuntuu helposti perheen tarpeiden mukaan esimerkiksi makuuhuoneiksi, oleskelutiloiksi tai työhuoneiksi.
Myydään vuokrattuna.
Varaa oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä
Jenni Hällfors
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
040 728 0751 - jenni@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20313584
- Sijainti Lauttatie 3, 99100 Kittilä
- Huoneistoselitelmä tk, et, k, oh, 4 mh, khh, kph,s, 2 wc, aula, 3 vh
- Huoneita 5 h
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 165 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alan tarkistusmittaus suoritettu 5.8.2025, Byggtask Oy.
- Kerroksia 2
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1954
- Käyttöönottovuosi 1954
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 155 000 €
- Myyntihinta 155 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Kyllä
- Vuokra 1 100 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesi- ja jätevesimaksu 40 € / kk
- Muut maksut -Sähkönkulutus nykyisellä käytöllä 22.000kWh/vuosi -Jätehuolto Lapecon hinnaston mukaan tyhjennyskerroittain
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Nurmipiha
- Lämmitys Yläkerran pönttöuuni käyttökiellossa
- Lämmitysmuodot sähkö, maalämpö, Ilmalämpöpumppu
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Kuntotarkistus tehty Kyllä
- Tehdyt remontit Rakenteet: 1992-1994 asuintilojen laajennus 1992-1994 Kattoremontti 1992-1994 Keittiöremontti ja koko rakennuksen pintaremontti(kipsilevyt mm. seiniin) 2017 Eteinen, kylpyhuoneen, sauna, kodinhoitotila ja alakerran vessan pintaremontti 2017 Yläkerran vessan pintaremontti Lämmitysjärjestelmä: 2016 Maalämpö asennettu Vesi- ja viemärijärjestelmä: 1992-1994 Vesi- ja viemärijärjestelmät uusittu (runkoviemäri osan matkaa valurautaa) Sähköjärjestelmä: 1992-1994 Asuintilojen sähköasennukset uusittu Ovet ja ikkunat: 2005 Ikkunat ja ovet uusittu(yläkerrassa osa ikkunoista 1990-luvulta)
- Päiväkoti -Päiväkoti Pikkumettä 800 m
- Koulu -Kittilän koulukeskus 750 m
- Palvelut -K-Supermarket Kittilä 120 m -Posti Tiinan Tori 100 m
- Muut palvelut -Levi Ski Resort 18,5 km
- Liikenneyhteydet -Kittilän lentokenttä 5,2 km -Bussipysäkki 150 m
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Muu varustelu kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö
- Tulisija takka
- Vesihuolto kunnan
- Lisätietoja vesijohdosta Kittilän vesihuolto-osuuskunta
- Kate Huopakate
- Katon kunto Tyydyttävä
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Liesi sähköliesi
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia laminaatti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneiden määrä 4
- Makuuhuoneen lattia laminaatti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Olohuoneen lattia laminaatti
- Olohuoneen seinät maalattu
- Pesutilojen lattia laatta
- Pesutilojen seinät puu
- WC-tilojen kuvaus Erilliset wc:t molemmissa kerroksissa.
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli, puu
Tontti
- Lisätietoja rakennusoikeudesta Myytävälle määräosalle kuuluva rakennusoikeus käytetty kokonaisuudessaan.
- Koko 1 350 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 261-405-57-58
- Ranta ei rantaa
Taloyhtiö
- Kuntotutkimuksista Asuntokaupan kuntotarkastus 23.6.2025, pyydä raporttia välittäjältä
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Jenni Hällfors LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Properties | Jenni Hällfors LKV Oy
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
