Takaisin kohdelistaukseen

Vironkatu 8, Kruununhaka, Helsinki

349 000 € • 1-2 h, k, kph, • 51,20 m² • 1930

Timo Lindström timo@strand.fi +358 40 170 2011 Asuntomyyjä

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tämä hurmaava koti sijaitsee 1930-luvulla rakennetussa, hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka huokuu ajalleen ominaista tyyliä ja arvokkuutta. Asunnossa yhdistyvät vanhan ajan tunnelma ja tämän päivän mukavuudet – puulankkulattiat narisevat pehmeästi jalkojen alla, vanhat ovet ja kaapit tuovat lämpöä ja persoonallisuutta, ja korkeat huoneet (2,9 m) tekevät tilasta avaran ja valoisan. Tilava nykyaikainen kylpyhuone, jossa tilaa pesutornille lisää asuinmukavuutta.

Sijainti on poikkeuksellinen: rauhallinen ja hiljainen katu aivan Helsingin ydinkeskustan tuntumassa. Kaikki on kävelymatkan päässä – meri ja Pohjoisranta, Kauppatori, Senaatintori sekä kaupungin kulttuuritarjonta. Kadun toiselta puolelta löytyy Teatteri Jurkka, ja korttelin sisällä on useita viihtyisiä kahviloita ja kivijalkaliikkeitä.

Taloyhtiössä on hyvin hoidettu ja remontteja tehty suunnitelmallisesti mm. putkiremontti toteutettu v. 2005. Taloyhtiössä juuri alkamassa ikkunaremontti, jonka arvioitu valmistuminen on jo vuoden 2025 loppuun mennessä.

Sisäpihalla on tilaa ruokailla tai rentoutua, ja saunavuorot ovat helposti varattavissa. Lisäksi asukkaiden käytössä on tilava kellarikomero ja erillinen pyöräkellari. Talon alakerrassa toimii palkittu ravintola Bona Fide.

Tämä koti on valmis asuttavaksi esimerkiksi pariskunnalle, mutta tarjoaa myös mahdollisuuden sisustaa tai remontoida juuri oman näköiseksi.

Esittelyt ja lisätiedot:

Timo Lindström
Strand Properties Oy
0401702011 – timo@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21999182
  • Sijainti Vironkatu 8, 00170 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 1-2 h, k, kph,
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 51,20 m²
  • Kerros 3/5
  • Vapautuminen 1-2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Tyydyttävä
  • Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 21.09.2028.
  • Rakennusvuosi 1930
  • Käyttöönottovuosi 1930

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 349 000 €
  • Myyntihinta 349 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 256 € / kk
  • Hoitovastike 256 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 16 € / kk
  • Vesimaksu 31,74 € / kk e / kk
  • Muut maksut Autotalli paikan hoitovastike 3,33 euroa / m2.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Lattiamateriaali Huoneistossa lautalattia.
  • Kate Peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
  • Keittiön varustelu Keittiön varustus: Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone, keittiöallas sekä kaapistot.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Tilava vaaleansävyinen kylpyhuone, joka uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2005. Varustus: Suihku, suihkuseinä, wc, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys.
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 1 727 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki 09 3101691

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Vironkatu 8
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Isännöinti Luotsi Oy / Isännöitsijä Henri Nuora Elielinaukio 5 B 00100 Helsinki p. 010 207 5300
  • Huolto Kiinteistöhuolto Määttä Oy Snellmaninkatu 19-21 D 00170 Helsinki
  • Tehdyt remontit Pihapuolen maalaus 1984, B-portaan hissikoneen uusiminen 1986, Pihan eristyskorjauksia 1987, Ullakkorakentamisen suunnittelu 1991, Pihapuolen ikkunoiden maalaus ja syökytorvien uusiminen 1992, Sähkö-, puhelin- ja TV-antennijohtojen uusiminen, pihan eristäminen ja porrasmaalaus 1993, Peltikaton uusiminen ja asbestin poisto kellaritiloista 1994, Viemäriverkoston painehuuhtelu 1994, Peltikaton maalaus 1995, Ulko-ovien lakkaus 1995, Hormiston puhdistus 1995, Lämmitysverkoston peittaus 1995, Rasvanerotuskaivon asennus 1995, Autotalliovien panelointi 1996, Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien vaihto 1997, Ikkunoiden maalaus ja julkisivun alaosan kunnostus 1997, B-portaan tuuletusparvekkeiden kunnostus 1997, Rakennettu jätekatos 1998, Katujulkisivun rappaus- ja maalauskunnostus 2002, Pihakannen kuntotutkimus 2003, Pihakannen rakenteiden uusiminen 2004, Putkiremontti 2005, Ullakkorakentaminen (Forssan Osarakennus Oy) ja kellarin säilytysti- lojen uusiminen 2005 - 2006, Pihan istutuskaukalot 2006, Saunan rakentaminen 2006, Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolen huoltomaalaus 2007, Porrashuoneiden kunnostus 2007, Portin uusiminen 2008, Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2008, Hissien peruskorjaus 2009, Kattoturvavälineiden uusiminen 2010-2011, Maalattu maalaamattomat katto-osuudet 2012, Uusittu autotallien ja pyörävajojen ovet 2013, Asennettu vesimittarit muihin vesipisteellisiin tiloihin kuin asuinhuoneistoihin 2013, Purettu istutuskaukalo pihalta ja tiivistetty pihakannan saumoja 2014, Pihajulkisivujen,-ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimus 2015, Maalauskorjattu porrasauloja ja huoltolakattu ulko-ovet 2016, Hankittu pihalle jäteastiasuojat kartonkijäteastioita varten 2017, Uusittu osittain peltikattoa 2018, Uusittu sisäpihan rappaukset, tuuletusparvekkeet ja ikkunat 2020, Uusittu autohallin ovi-portti nosto-oveksi 2022
  • Tulevat remontit Katujulkisivun ikkunoiden korjaussuunnitelman loppuunsaattaminen ja toteutus 2025. Palovaroittimien uusiminen ja niiden ottaminen taloyhtiön vastuulle 2025, Vesikaton kuntokartoitus ja sen pohjalta korjaussuunnitelman teko 2025, Huoneistokierrokset (yhtiön vastuulla olevan talotekniikan kunnon tarkastus) 2025, Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja mahdollinen patteriventtiilien vaihto 2025-2026, Kiinteistön peruskuntoarvio 2026-2027, Vesimittareiden uusiminen 2028
  • Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 7
  • Huoneistojen lukumäärä 82
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 8
  • Taloyhtiössä sauna, kellarikomero, kaapeli-tv

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI