Takaisin kohdelistaukseen

Ruusulankatu 16, Taka-Töölö, Helsinki

309 000 € • 1h, alkovi, k, kph (yj: 1 h+k) • 40 m² • 1913
Tiia Sairanen tiia@strand.fi +358 40 779 6317 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Tiia Sairanen LKV | 2809602-4

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Upea yksiö alkovilla Taka-Töölössä!

Etsitkö tyylikästä ja täysin valmista kaupunkikotia jugend-talosta, joka tarjoaa laadukasta asumista arvostetussa ympäristössä? Tämä laadukkaasti remontoitu huoneisto Taka-Töölön sydämessä täyttää vaativankin ostajan toiveet.

Tässä viihtyisässä ja tehokkaasti suunnitellussa kodissa on tehty kattava remontti, jossa on panostettu niin toimivuuteen kuin esteettisyyteen. Moderni keittiö on varustettu korkealaatuisilla materiaaleilla ja kodinkoneilla: tyylikkäät tasot, integroidut laitteet ja runsaasti säilytystilaa tekevät arjesta sujuvaa ja miellyttävää. Keittiön värimaailma ja viimeistellyt yksityiskohdat sopivat harmonisesti yhteen asunnon muun sisustuksen kanssa.

Alkovi tyylikkäällä lasiseinällä ja liukuovella tuo selkeyttä tilankäyttöön ja mahdollistaa viihtyisän makuutilan erottamisen muusta huoneesta. Asunnon suuret ikkunat ja korkea huonekorkeus tekevät asunnosta valoisan ja ilmavan.

Asunnon sijainti on erinomainen. Lähialueelta löytyvät vehreät ulkoilumaastot, loistavat kulkuyhteydet ja lukuisat palvelut, kuten kaupat, kahvilat, ravintolat ja kulttuuritarjonta.

Ota yhteyttä ja varaa aika yksityisesittelyyn!

Lisätiedot ja yhteydenotot: Tiia Sairanen p. 040 779 6317 / tiia@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20962234
  • Sijainti Ruusulankatu 16, 00250 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 1h, alkovi, k, kph (yj: 1 h+k)
  • Huoneita Yksiö
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 40 m²
  • Kerros 1/5
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus vanhentunut v. 2023.
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1913
  • Käyttöönottovuosi 1913

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 309 000 €
  • Myyntihinta 308 793,39 €
  • Velkaosuus 206,61 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 309,60 € / kk
  • Rahoitusvastike 17,60 € / kk
  • Hoitovastike 292 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 27,50 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella valtuudet muuttaa lainojen rahoitusvastikkeiden määrää korkotason muutoksia vastaavasti. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Asunto on remontoitu kokonaisuudessaan v. 2023-2024, paitsi kylpyhuoneen uusi laatoitus on laatoitettu olemassaolevien laattojen päälle. Kalusteet, suihku ja wc-istuin on vaihdettu.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu kaapistot
  • Kate Pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
  • Keittiön pöydät kivi
  • Keittiön muu varustelu astianpesukone
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät kaakeli, maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 993 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto-Oy Ruusulankatu 16
  • Isännöitsijän tiedot Isännöinti Luotsi Oy Eija Kuisma 010 207 5300
  • Huolto Kotikatu Oy Taka-Töölö
  • Tehdyt remontit 2020-2023 Pihakannen tuennan vahvistaminen 2020 Kattoturvatuotteiden uusinta, IV-kanavien nuohous (Ei huoneistoa A4) 2019 Pihakannen tuenta 2017 Uusi portti, puuikkunoiden ikkunakarmien ulkopuolinen maalaus, pihajulkisivun pihanpuoleisten ikkunoiden uusimistyö, pihajulkisivun ilmanvaihtoventtiilien avaus ja uusiminen 2016 Katon maalaus ja vesikatteen saumojen tiivistys, lämpöverkon kuntotutkimus, katujulkisivun ikkunoiden kunnostus 2014 Pihajulkisivun haitta-aineiden kartoitus, pihajulkisivun sisäänvedettyjen parvekkeiden kuntotutkimus 2013 Ullakon ikkunoiden uusinta 2012 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2011 Vesikatteen uusinta ja lämmityskaapeleiden asennus kouruihin 2009-2010 B30, B32, A33, A35, B37 ja B39 2007 Julkisivun maalaus, putkisaneeraus: Linjat 1,3,4,5,7 ja 10. Eli huoneistot A1, A2, A3, A4, A5, A6, A7, A8, A9, A10, A11, A12, B13, B14, B15, B17, B18, B19, B20, B22, B23, B24, B25, B27, B28, B29, 2005 Roska ja pyöräkatos 2002 Kellarin putket ja nousulinjat 4,7,10 ja 12 1998 Pihaikkunoiden ja parvekkeiden maalaus 1995 Pihaikkunoiden ja parvekkeiden maalaus 1991 Kaukolämpökeskus, linjasulut 1982 Porraskäytävät maalattu 1980 Ikkunat 1965-1985 Vesi- ja viemärijohdot osittain
  • Tulevat remontit Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2024 Lämmönjakoautomatiikan 4 vuoden huoltovelvoitteet, turvallisuus: sammuttimet /kerrosnumerointi, ullakkorakentamisen selvitys, pihakannen teräspalkkien tuennan vahvistaminen 2025 Vesikaton kuntotarkastus, Märkätila/Palohälyttimet/ kartoitus 2025-2026 Palovaroittimet yhtiön vastuulle 2030 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja nuohous Sähkösaneerauksen suunnittelu Porrashuoneiden saneeraus Ulko-ovien pintojen uusiminen, hionta ja lakkaus Lämmitysverkoston kunnon seuranta Yk 2024: Päätettiin valtuuttaa hallitus käynnistämään selvitys ullakkorakentamisen mahdollisuuksista. Ullakkorakentamisella rahoitettaisiin yhtiön tulevia suuria korjauksia.
  • Kuntotutkimuksista v. 2019 tekninen kuntoarvio v. 2016 lämpöverkon kuntotutkimus
  • Huoneistojen lukumäärä 39
  • Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Tiia Sairanen Kiinteistönvälitys Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki