Pohjoisranta 16, Kruununhaka, Helsinki
289 000 € • 1h, avok, kph (YJ:n mukaan 1H+Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Mika Utria LKV Oy | 3468767-2
Kaunis ja tilava yksiö rauhallisella sisäpihalla, loistavalla sijainnilla!
Tämän asunnon ikkunat avautuvat suoraan kauniille ja viihtyisälle sisäpihalle, tarjoten rauhallisen ja miellyttävän asuinympäristön. Tilava ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tuo asuntoon avaruutta. Keittiö on käytännöllisesti suunniteltu, ja oleskelutila kutsuu viihtymään. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä, ja sen ilme on tyylikäs ja moderni. Avokeittiö on hieman korotettu muuhun tilaan nähden, mikä antaa asunnolle persoonallisen ja ainutlaatuisen ilmeen. Asunto on heti vapaa.
Pohjoisranta 16:n sijainti on kerrassaan upea – ulko-ovelta avautuvat merimaisemat, venepaikat, Tervasaari ja Kauppatori aivan lähietäisyydellä. Arvostetun taloyhtiön rappukäytävät on restauroitu alkuperäisiä, käsin maalattuja yksityiskohtia kunnioittaen. Asunnolla on tilava kellarikomero, ilmainen pesutupa sekä vuonna 2010 putkiremontin yhteydessä uusitut, tilavat saunatilat.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Esittelyt ja lisätiedot:
Mika Utria
Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Strand Partner
0400 650 123 / mika@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21700910
- Sijainti Pohjoisranta 16, 00700 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 1h, avok, kph (YJ:n mukaan 1H+KT)
- Huoneita Yksiö
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 34 m²
- Kerros 1/4
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 28.3.2033
- Rakennusvuosi 1926
- Käyttöönottovuosi 1926
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 289 000 €
- Myyntihinta 289 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 187 € / kk
- Hoitovastike 187 € / kk
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 20 € / kk
- Vesimaksu 22 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut - Autopaikkamaksu 100 €/kk - Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike - Yhtiön luotolliset tilit lainan määrä 8409,40 e / 9.1.2024
Lisätiedot
- Lämmitys Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
- Lämmitysmuodot kaukolämpö, muu
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Autopaikat arvotaan kahdeksi vuodeksi kerrallaan.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
- Kate Peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit kivi
- Keittiön varustelu Varustus: jääkaappi/pakastin, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Lattia: laatta. Seinät: maalattu, muu.
- Kylpyhuoneen kuvaus Putkiremontoitu 2011. Varustus: sadesuihku, pk-liitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, rättipatteri, peili, allaskaappi, wc Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- Kiuas sähkökiuas
- Olohuoneen lattia laminaatti
- Olohuoneen seinät maalattu, tapetti
Tontti
- Koko 2 462 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691
Taloyhtiö
- Nimi Asunto-osakeyhtiö Pohjoisranta 16, Bostadsaktiebolaget NorraKajen 16
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Isännöintipalvelu Isarvo Oy, p 0400 153 789 ja helsinki@isarvo.fi. Isännöitsijä Sirpa Varesvuo.
- Huolto Kiinteistöhuolto Määttä Oy
- Tehdyt remontit 1987 Katot 1988 Ullakon lämmöneristys ja hissit 1992 Kadunpuoleisen rakennuksen kellarin tutkimus ja pieni täyttö 1997 Ikkunat ja ikkunapuitteiden uusiminen 2003 Porrashuoneiden ja -huoneistojen ovien kunnostus ja sähkönousut 2008 Julkisivut 2010 Putki- ja hormiremontti (perinteinen) 2013 Uudet lukot ja lämmönvaihtimen uusiminen 2014-2015 Päätykaavelin kunnostus 2015 Vesikattojen maalaus ja korjaus, rappukäytävien ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus 2016 Piippujen ja IV-hormien suojapeltien asennus 2017 A-talon välikaton ilmastoinnin korjaaminen ja parantaminen 2018 Kuntoarvio laadittu, viherpihan/alueen kunnostus 2019 Jäteastioiden uusiminen, takapihan kunnostustyöt, taloyhtiösaunan ja- pesutilan huoltokorjaustyöt 2020 Pesutuvan kuivausrumpu 2021 Takapihan terassi 2022 Spirovent ilmanpoistin ja vedonparantajat, ulko-ovien kunnostus ja lakkaus, ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus
- Tulevat remontit 2023-2024 Maneesikatu 2A:n pihamuurin suunnittelu ja kunnostus, LVI kartoitus (mm. astianpesukoneiden poistoputkien kiinnitykset) (kustannusarvio n. 35.000€) 2024 Hormikartoitus 2024 Lämmityspattereiden termostaattien ja venttiileiden vaihto 2025 Hissien kunnostus 2025 Kattohuolto 2026 Ovipuhelinjärjestelmä 2026 Taloyhtiö 100v 2027 Askarteluhuoneen kunnostus ja käyttötarkoitus 2027 Sisäpihalle menevien käytävien korjaus, Merenpuoleisten ikkunoiden ja parvekeovien huolto
- Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 8
- Huoneistojen lukumäärä 51
- Taloyhtiössä sauna, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mika Utria LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
