Hietalahdenkatu 5, Hietalahti, Helsinki
311 000 € • 1h, keittiö ja kph • 44,50 m² • 1901Viihtyisä ja valoisa koti 1901 rakennetussa kauniissa kivitalossa.
Asunnon hulppea huonekorkeus (n. 3,3m), isot ikkunat, leveät ikkunalaudat ja lautalattia sekä kauniit väliovet viehättävät ensisilmäyksellä. Valkoinen Puustellin keittiö (ja mikä näkymä keittiön ikkunasta !!), puusepän valmistamat kiinteät kaapistot, toimiva kylpyhuone ja ennen kaikkea kauniisti lankeava valo yhdistettynä sisustukseen saivat valokuvaajan kiteyttämään osuvasti "seesteinen Japandi-tyylinen koti".
Kodikkaan 3/5 krs (ei hissiä) läpitalonhuoneiston sisäänkäynti on sisäpihalta. Kaunis porraskäytävä ja upeat rappukäytävän ovet on luokiteltu julkisivun kanssa tyylillisesti myöhäisrenessanssia muistuttavaksi. Taloyhtiön LVIS-remontti on tehty 2003, kaunis talosauna uusittu 2006 ja katot pinnoituskorjattu 2019.
Taloyhtiö kunnostaa parhaillaan ikkunoita ja ovia, joten tämäkin kunnostus urakka on pian takana!
Taloyhtiöllä on lisäksi vuosittain vuokratuottoja n. 40.000€ omistamistaan tiloista.
Tiedustelut, förfrågningar
Nina Norrgård
Kiinteistönvälittäjä, LKV
040 352 3752
nina@strand.fi
IG ninanikkunat
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20237739
- Sijainti Hietalahdenkatu 5, 00180 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 1h, keittiö ja kph
- Huoneita Yksiö
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 44,50 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Tarkistusmitattu 24.1.2017 e-mittaus Suomi/Mika Jahkola Yhtiöjärjestyksen mukaan 42m²
- Kerros 3/5
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.09.2028
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1901
- Käyttöönottovuosi 1902
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 311 000 €
- Myyntihinta 311 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 339,20 € / kk
- Hoitovastike 339,20 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Hoitovastikkeen perusteena on Yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainittujen vastikeäyrien lukumäärä ja rahoitusvastikkeen perusteena on 4 §:ssä mainittujen pinta-alojen suhde.
Lisätiedot
- Lämmitys painovoimainen ilmanvaihto
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Antennijärjestelmä Satelliittiantenni
- Tehdyt remontit 2023 poistettu kaasu keittiöstä, samalla uusittu sähkökeskus. Huoneiston lattia hiottu. Wc-istuin uusittu.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Lattiamateriaali Lautalattiat
- Kate Peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön varustelu Puustellin Miinus-keittiö, Tapwellin musta hana, integroitu jääkaappi/pakastin, astianpesukone ja kaksipisteinen induktiotaso. Lattiamateriaalit: Lauta
- Kylpyhuoneen kuvaus Puusepällä teetetyt kalusteet. Käsienpesuallas, peilikaappi, säilytyskaappi, wc-istuin ja sadesuihku/suihku. Tilassa rättipatteri ja pesukoneliitäntä. Pesukone ei kuulu kauppaan. Kylpyhuoneen mikrosementtipinnoitus on laatoituksen päällä. Lattiassa kalkkikertymä.
Tontti
- Koko 1 008 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki
Taloyhtiö
- Nimi Asunto-osakeyhtiö Toimela
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Iiris Engman, Isännöinti Luotsi Oy, iiris.engman@isannointiluotsi.fi, Puh. 0102075371
- Huolto Hietalahden Kiinteistöhuolto Oy
- Tehdyt remontit *2024 D 27 asunnon vesivahinko korjaus, Liiketila ( Eerikinkadun puoleinen ) lämmitysputkien eristäminen *2023 D-portaan katon vesivuodon korjaukset huoneistossa D 39 (Katolla ollut tuuletusputken hatun siirtyminen aiheutti ko. vahingon) *2023 Liiketila 1 pintaremontti, ikkunoiden ja ulko-oven uusimiset, B-portaan ulko-oven uusiminen *2023 Lämmitysverkoston tasapainotus ja hapeton täyttö, termostaatit uusittu *2022 Parvekkeille asennettu lumisuojat, pihasuunnitelmien kilpailutus, pelastussuunnitelma laadittu *2021 Asunnon C 20 kosteusvauron korjaus *2018-2019 Katon pinnoituskorjaus *2016 Piharakennuksen katon korjaus *2007 Pihan ja porrashuoneiden kunnostus *2005-2006 Talosaunan uusiminen ja ullakkohuoneistot *2005-2006 Kaukolämpölaitteiden ja sähköpääkeskuksen uusiminen *2003 Putkinousut/linjasaneeraus (2003 putkiurakassa on tehty vesieristykset silloisten määräysten mukaisesti ja suoritettu laatoitus. Tiloissa on säilytetty osa vanhoja kalusteita osakkaan toivomuksien mukaisesti tai osakas on hankkinut kustannuksellaan uusia. (Näin ollen lopputulos voi olla mahdollisesti aika kirjavaa ja vaihtelee asuntokohtaisesti.) 2003 Sähköt on tehty myös silloisten määräysten mukaisesti ja urakkaan on kuulunut vikavirtasuojakytkimellä varustettu peilivalaisin, muutoin vanhojen kalusteiden irrotus ja uudelleen kiinnitys on kuulunut urakkaan. Erillishintoina kukin osakas on saanut hankkia omia tarpeita vastaavia tuotteita (mahdollisesti joku on aiemmin uusinut sähköt, jolloin mitään lisätarpeita ei ole ollut). *2001-2002 Pohjajohdot *1994 Julkisivukorjaus sekä sisäänkäyntien portaiden uusiminen *1992 Vesikaton uusiminen päärakennuksen osalta *1979 Ikkunoiden kunnostus *1971 Sähkönousut *1961 Kellarikerroksen korjaus *1960 Pihasiiven korjaus
- Tulevat remontit Kunnosspitotarveselvitys 2025 *2025 Palovaroittimet *2025 Piharakennusten takaseinän ulkopuolen vaurion korjaus *2025 Puuttuvien kattoturvatuotteiden lisääminen, katon pinnoituksen korjaus *2025 Hormikartoitus *2025 Asuntojen ikkunoiden huoltokorjaus (meneillään) *2025-2026 IV-kanavien/hormien nuohous *2026 Sisäpihan korjaus ja kosteusvaurioiden estäminen *2027 Sisäpihan ulko-ovien ja parvekeovien suunnittelu *2028 Sisäpihan ulko-ovien ja parvekovien uusiminen *2028-2029 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
- Huoneistojen lukumäärä 40
- Taloyhtiössä kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
- Taloyhtiössä muuta Yhtiöllä luotollinen tili 33637,59€/ 30.06.2025
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
