Kerttulinkatu 15, Itäinen keskusta, Turku
148 000 € • 1h, kk, kph/wc, vh, et • 34 m² • 1938
Susanna Venho
susanna@strand.fi
+358 40 501 9045
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Susanna Venho LKV Oy | 3464393-6
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Susanna Venho LKV Oy | 3464393-6
Heti vapaa yksiö, 1938 valmistuneesta Asunto Oy Sirkkalankertusta.
Suuri huone, johon saa helposti sijoitettua sohvan, sängyn kuin ruokapöydänkin. Kodin keittokomero on uusittu kodinkoneineen 2021 ja kylpyhuone yhtiön toimesta linjasaneerauksen yhteydessä 2004. Pieni eteinen, jonka yhteydessä mukavan kokoinen vaatehuone.
Tämän huoneiston sijainti on ihanteellinen ja sijaitsee vain kävelymatkan päässä Turun keskustasta,
yliopistoista sekä Kupittaan puistosta. Olisiko tämä Sinun ensikotisi tai vaikka sijoituskohde?
Esittelyt ja lisätiedot:
Susanna Venho
susanna@strand.fi
040 501 9045
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21324092
- Sijainti Kerttulinkatu 15, 20500 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 1h, kk, kph/wc, vh, et
- Huoneita Yksiö
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 34 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 1h+kk, 34 m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 2/5
- Vapautuminen heti
- Kunto Olohuoneen ja eteisen lattiat kaipaavat päivitystä.
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka G2013. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus vanhentunut 31.12.2024.
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1938
- Käyttöönottovuosi 1938
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 148 000 €
- Myyntihinta 146 805,33 €
- Velkaosuus 1 194,67 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 188,02 € / kk
- Rahoitusvastike 35,02 € / kk
- Hoitovastike 119 € / kk
- Erityisvastike 34 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 23 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan 4kk välein. Perusmaksu 10€/kk + 0,13 kWh. Varainsiirtovero 1,5%. Ylimääräinen yhtiökokous 4.3.2025 päätti linjastosaneeraushankkeen A ja B-portaat tekemisestä: Hankkeen kustannus yhteensä 750 000€. Lainaosuus 133 €/m², tämän huoneiston lainaosuus n. 4522€. Pääomavastikkeena maksettaessa 0,88 €/m²/kk (29,9€/kk) 1.7.2025 alkaen. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Auton säilytys 04/2025 Kaikki autopaikat ovat varattuja, jonossa useita ihmisiä. Jonotusaika voi olla vuosia.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate Pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön varustelu Keittiön kaapistot runkoineen, allas, hana, kodinkoneet uusittu, pinnat maalattu ja vanhan muovimaton päälle asennettu uusi muovimatto 2021.
- Keittiön muu varustelu liesituuletin / suodatin
- Liesi keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia muovi
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus Remontoitu 2004 yhtiön toimesta.
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
Tontti
- Koko 3 378 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Turun rakennusvalvonta/kaavoitus.
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Sirkkalankerttu
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy Isännöitsijä Ari Kesäläinen ari.kesalainen@isannointitalo.fi
- Huolto Huoltoyhtiö
- Tehdyt remontit 1997 Patteriverkoston tasapainotus ja perussäätö 2000-2001 Vesikattojen uusiminen vanhin osa, parvekekorjaukset 2003-2005 Ikkunoiden uusimiset valmistuivat ja parvekeovet 2004 Syöksyt, vesipenkkipellit, rakennuspellitykset ja lämpökaapelit C-portaan rakennusosaan 2004-2005 Linjastosaneeraus 1920 ja 1930 -luvun rakennuksissa (putkisaneeraus). Sisälsi märkätilojen uudelleen rakentamisen. 2004-2005 Lämmönsiirrin 2007 Perustusten uusiminen A- B portaan rakennus suihkupaalutuksella ja saunaosaston uusiminen 2008 Lukitusuudistus ja koodilukot 2009-2013 Porraskäytävien saneeraus ja valaistuksen parantaminen 2012-2013 Nuohouspoistoilmajärjestelmässä ja säädöt sekä korjaukset, lämpöverkon linjasäätöventtiilien uusiminen kokonaisuutena saatettu loppuun 2015 Pihan ja asfaltoinnin sekä valaistuksen korjauksia. Yhtiön tilojen viimeistelykorjauksia 2016 Yhteistilojen korjauksia ja hissihankkeen aloitus 2017 Hissit uusittu 2018 Porrastilojen korjaus 2019 Ulkovalaistuksen uusiminen, kellaritilojen kunnostus ja seinärakenteiden korjauksia 2022 Sähköautolatausvalmiuksilla varustetut autopaikkasähkövarusteet uusittu kokonaisuutena, koteloissa kuluttajakohtainen sähkön mittaus.
- Tulevat remontit Julkisivujen kuntoa tarkkaillaan sekä A-ja B portaan linjastosaneeraus aloitettu 04/2025.
- Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 2, Piha-autopaikkoja: 39
- Huoneistojen lukumäärä 93
- Liikehuoneistojen lukumäärä 5
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
- Taloyhtiössä muuta Taloyhtiölaajakaista TELIASONERA. Taloyhtiölaskuttaa sähkön kulutuksen mukaan 4kk välein. Yhtiö on rakennettu seuraavasti: c - d - e - portaat 1929 ja- f - g portaat 1938 ja a - b portaat 1967 A - b kylmäsäilytystilat A - b portaissa koneellinen ilmanvaihto muissa painovoimainen Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta.
Esittely
- Esittelyaika 18.05. 13:40 - 14:00
- Esittelijä Venho Susanna
- p. 040 501 9045
- Sähköposti susanna@strand.fi
- ensiesittely
- Lisätietoja Tervetuloa ensiesittelyyn!
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Susanna Venho LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, 20100
