Ruopionkatu 8, Muotiala, Tampere
130 000 € • 1h, kt, alkovi, kph • 36 m² • 2019Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8
TAMPEREEN MUOTIALAN ARALIA
Tämä yksiö on toimivan pohjaratkaisun ja sijaintinsa ansiosta helmi. Tämä kohde sopii ensiasunnoksi, sjoituskohteeksi tai omaksi asunnoksi. Aralia on valmistunut 2019 eikä siis remontteja yhtiöön ole tulossa ihan lähivuosina. Sijoituskohdetta suunnitteleva arvostaa näitä elementtejä ja myös sitä, että Muotialan asunnot ovat kiinnostavia vuokramarkkinoilla.
Tiloiltaan asunto koostuu keittiöstä, olohuoneesta ja erillisestä makuualkovista, lisäksi asunnossa on tilava kylpyhuone. Olohuoneesta on ranskalainen parveke. Asunnon säilytysratkaisujen lisäksi yhtiön yhteisistä tiloista löytyy huoneistolle kuuluva häkkivarasto.
Yhtiöllä on oma osittain valinnainen vuokratontti, yhtiö omistaa puolet ja puolikkaasta maksetaan tontinvuokravastiketta. Autopaikat ovat erillisinä osakkeina ja asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa autopaikka ( Ap 4 )
Sijainti on keskeinen ja Muotiala onkin yksi halutuimmista asuinalueista juuri palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien ansiosta. Oman bonuksensa tarjoaa ympäristöstä löytyvä Turtolan liikekeskus, joka on suosittu ostospaikka ja tunnettu kattavista palveluistaan ja pitkistä aukioloajoista.
Tule tutustumaan tähän asuntoon ja varaa aika yksityisesittelyyn sinulle sopivana aikana.
Maarit Ritari
0405897299
maarit@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21115934
- Sijainti Ruopionkatu 8, 33800 Tampere
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 1h, kt, alkovi, kph
- Huoneita Yksiö
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Luhtitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 36 m²
- Kerros 1/2
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka B2018.
- Rakennusvuosi 2019
- Käyttöönottovuosi 2019
Hinta ja kustannukset
- Velaton lähtöhinta 130 000 €
- Lähtöhinta ilman velkaosuutta 130 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 198 € / kk
- Hoitovastike 118,80 € / kk
- Tontin vuokravastike 79,20 € / kk
- Autopaikkamaksu 16 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 20 € / kk oma mittari
- Muut maksut Vesimaksu maksetaan ennakkona 20,00 / hlö / kk ja se tasataan mittauksen mukaan vuosittain. Laajakaistavastike 9,00 € / kk Tv-maksu 1,00 € / kk Tontinvuokravastike 79,20 € / kk ( jos tontti on lunastettu ja 16,00 lunastushinta maksettu ei tontinvuokravastiketta peritä )
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Autopaikat ovat erillisinä osakkeina ostettavia paikkoja. Huoneiston osakkeiden omistajalla on autopaikka ( Ap 4 ) , joka on mahdollista ostaa 4.500 € hinnalla.
- Päiväkoti Muotialan päiväkoti
- Koulu Muotialan koulu, Nekalan koulu, Tampereen Rudolf Steiner -koulu
- Palvelut Turtolan kauppakeskus, K-Citymarketin lisäksi kauppakeskuksessa on mm. Alko, Apteekki, Specsavers sekä Subway, Hesburger, Kotipizza sekä Elosen leipomokahvila. Autoilevalle asiakkaalle Turtolassa on Neste-automaatti, laadukas, nykyaikainen 24h autopesula sekä K-latausasema sähkö- ja hybridiautoille.
- Liikenneyhteydet Bussit, Ratikka,
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat kellarikomero
- Kate Huopakate
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Liesi induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia parketti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Parveke ranskalainen
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
Tontti
- Koko 5 626 m²
- Omistus Valinnainen vuokratontti
- Valinnaisen vuokratontin lunastushinta 16 824,60 €
- Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu Ei
- Maanvuokraaja Ålandsbanken
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki Frenckelin palvelupiste
- Vuokra 53 344,26 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 08.05.2047
- Lisätietoa tontin lunastuksesta Yhtiön tontti on osittain valinnainen vuokratontti. Yhtiö omistaa tontista 1/2 ja toisen 1/2 omistaa Ålandsbankki. Osakkaalla on mahdollisuus lunastaa omistamiinsa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus. Lunastuksesta on ilmoitettava yhtiökokouksessa. Arvioitu lunastushinta tällä hetkellä on 16.824,60 €. Lunastushinta ilmoitetaan ennen yhtiökokousta vuosittain. Tontin hinta on sidottu elinkustannusindeksiin ja lopullinen lunastushinta ilmoitetaan noin 2 viikkoa ennen tontin osuuden kauppaa. Mikäli tontin osuuden on lunastanut vapautuu huoneisto maksamasta tontinvuokravastiketta
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Tampereen Muotialan Aralia
- Isännöitsijän tiedot Reim Tampere Hatanpään valtatie 24 A, 5. kers 33100 Tampere Martti Kari 020 743 8608 martti.kari@reim.fi
- Huolto OPP-Kiinteistöpalvelu Oy
- Tehdyt remontit 2020 - 2021 Suoritettu takuukorjauksia ( A-Insinöörit suorittaneet takauutarkastuksen 2020 )
- Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2023 - 2027 yhtiössä suoritetaan normaaleita huolto- ja ylläpitokorjauksia
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 62
- Huoneistojen lukumäärä 61
- Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiössä muuta Yhtiön on vuokrannut Tampereen kaupungilta Korttelin 1610 tontin 2 ( 115 m2 ) Yhtiö hallitsee maanvuokrasopimuksella Tampereen kaupungin Muotialan kaupunginosassa korttelissa 1610 tonttia 2, jonka kiinteistötunnus on 837-135-1610-2 sekä omistaa ja hallitsee sillä olevia autopaikkoja AP54-AP62.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
- Toimiston nimi Strand Tampere
- Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere
