Takaisin kohdelistaukseen

Perhosenkatu 7, Kuloistenniitty, Raisio

143 300 € • 1h, kt, kph, ranskalainen parveke • 32,50 m² • 2027

Harry Lockmer harry@strand.fi +358 40 300 2302 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Harry Lockmer LKV | 2498435-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Asunto Oy Raision Pikkuapollo – SRV Rakennus Oy:n tyylikäs uudiskohde nyt ennakkomarkkinoinnissa

Kuloistenniityn uusi asuinalue yhdistää erinomaisen sijainnin ja luonnonläheisen arjen. Asunto Oy Raision Pikkuapollo rakentuu aivan Turun ja Raision rajalle, missä molempien kaupunkien palvelut ovat käden ulottuvilla.

Kuusikerroksinen Asunto Oy Raision Pikkuapollo tarjoaa koteja, joissa modernit ratkaisut ja arjen toimivuus kulkevat käsi kädessä. Asunnoissa vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen ilmanvaihto lisäävät asumismukavuutta, ja käytännöllisyyttä tuovat omat irtaimistovarastot sekä merkityt pyöräpaikat ulkoiluvälinevarastossa. Autokatospaikan voi halutessaan ostaa, ja siihen on mahdollista saada myös sähköauton latausvalmius. Yhtiön suojaisa ja viihtyisä sisäpiha viimeistelee kokonaisuuden.

Pikkuapollon viihtyisät yksiöt tarjoavat 32,5-neliötä valoisaa, selkeälinjaista tilaa, jossa arki kulkee sujuvasti omalla painollaan. Lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat päästävät luonnonvalon kulkemaan esteessä sisään ja tilantuntua lisää ranskalainen parveke pariovilla. Avokeittiö yhdistyy saumattomasti osaksi oleskelutilaa, ja myös pieni ruokapöytä löytää vaivatta paikkansa. Tilavassa kylpyhuoneessa sujuu myös arjen pyykkihuolto, ja oma vaatehuone takaa riittävän säilytystilan.

Suvituulenpuisto kulkee koko Kuloistenniityn alueen läpi ja tuo vehreyden luontevaksi osaksi arkea. Puisto tarjoaa monipuolisia aktiviteetteja ja paikkoja ulkoiluun. Alue rajautuu suojeltuun Mälikkälänmetsään, jossa upeat ulkoilureitit jatkuvat pitkälle ympäristöön.

Arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Kauppakeskus Mylly Raisiossa ja Turun Länsikeskus sijaitsevat molemmat lähellä, ja sekä Raision että Turun keskustaan on noin kymmenen minuutin ajomatka. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, ja lapsiperheiden arkea helpottaa aivan vieressä sijaitseva päiväkoti sekä useat koulut muutaman kilometrin säteellä.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21578099
  • Sijainti Perhosenkatu 7, 21280 Raisio
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 1h, kt, kph, ranskalainen parveke
  • Huoneita Ei luokiteltu
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (uudiskohde, osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 32,50 m²
  • Kerros 6/6
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Uusi
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Rakennusvuosi 2027
  • Käyttöönottovuosi 2027

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 143 300 €
  • Myyntihinta 57 300 €
  • Velkaosuus 86 000 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 713,38 € / kk
  • Rahoitusvastike 559 € / kk
  • Hoitovastike 154,38 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Laajakaistavastike 2,2€/huoneisto/kk. Hoitovastike sisältää tontin vuokran. Pääomavastike on arvioitu käytämällä seuraavia tietoja: lainan pääoma 4 615 500,00€, kokonaiskorko 3,659 % (marginaali 1,5 +euribor 12kk 2,159 (22.9.2025)), kokonaislaina-aika 25 vuotta valmistumisesta ja lyhennysvapaata 1 vuosi yhtiön valmistumisesta lukien. Lainan lyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta kerätään puoli vuotta aikaisemmin kuin lyhennysvapaa loppuu, jotta tarvittavat varat ovat yhtiön tilillä, silloin kun ne on suoritettava pankille. Korkeampaa pääomavastiketta A aloitetaan perimään 6/2027-8/2027, riippuen yhtiön valmistumisesta. Pääomavastiketta A peritään vain niiltä huoneistoilta, joihin kohdistuu rakentamisaikana otettua yhtiölainaa. Pääomavastike arvioidaan uudelleen myynnin alkaessa.

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 25 € / kk oma mittari
  • Muut maksut Vesiennakko 25€/hlö/kk. Tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Uudiskohteen tila ennakkomarkkinoinnissa
  • Auton säilytys Autopaikat myydään omina osakkeinaan

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat kellarikomero
  • Kate Bitumikermi
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
  • Keittiön varustelu Keittiön kalusteet valitun sisustuskonseptin mukaisia. Kodinkoneet AEG:n mallistosta: Jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni. Lattia laminaattia.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitetaan valitun sisustuskonseptin mukaisesti. Seinät 300x600 laatalla, lattia 10x10 laatalla. Katto lämpökäsiteltyä haapaa tai vastaavaa. Sähköinen mukavuuslattialämmitys.
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Parveke ranskalainen
  • Olohuoneen lattia laminaatti
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 1 960 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Raision Kaupunki
  • Kaavoitustilanne Asemakaava

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Raision Pikkuapollo
  • Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 28
  • Huoneistojen lukumäärä 38
  • Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Harry Lockmer LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku