Takaisin kohdelistaukseen

Salhojankatu 25c, Tammela, Tampere

292 000 € • 1h, kt, parvi (loftasunto) • 40 m² • 2023

Pauliina Lehtimäki pauliina@strand.fi +358 50 5247 659 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Pauliina Lehtimäki LKV | 3473026-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

TEE TARJOUS TÄSTÄ MUUTTOVALMIISTA LOFT-kodista uudella upealla Tammelan Stadionilla!

ARKKITEHTUURIN FINLANDIA-PALKINNON 2024 VOITTAJA!

Tammelan Stadionkokonaisuus on Suomen kaupunkikuvassa täysin uniikki ja sen Vestaksi ristitty taloyhtiö viittaa ansaitusti kodin jumalattareen. Ainutlaatuiseen asuinpaikkaan kuuluvat myös As Oy Tampereen Victorian kanssa yhteiset näyttävät terassipihat aurinkotuoleineen ja istutuksineen.

Tämän 6.-7.-kerroksessa sijaitseva kaksikerroksinen loft-asunto on hieman erilainen valinta ja varmasti arvonsa pitävä kohde sekä sijoitukseen että omaan kaupunkiasumiseen. Asunnossa on alakerrassa avokeittiö sekä olohuone ja runsaasti korkean tilan tuomaa avaruutta. 13-neliöiselle parvelle mahtuu parisänky, pieni työpiste ja sieltä löytyy myös säilytystilaa. Lasitettu parveke avautuu Salhojankadulle päin. Tässä 40-neliöisessä asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys eli ikkunapinta-ala on maksimoitu. Laadukas kylpyhuone/wc on asunnon kokoon nähden varsin tilava ja sinne mahtuu pesutorni. Asunnossa on huoneistokohtainen ilmanvaihto. Irtaimistovarasto kuuluu myös asuntoon.

Tästä ei sijaintikaan Tampereella enää parane! Upeasta kokonaisuudesta löytyvät vain hissimatkan päästä mm. useat ravintolat, kahvilat,laadukas K-supermarket, alko sekä kuntosali. Lyhyen kävelymatkan päässä ovat saavutettavissa varmasti kaikki muutkin toivomasi palvelut, voit piipahtaa Tammelantorilla aamukahvilla ja kipaista lenkille tai hiihtoretkelle Kaupin urheilupuistoon, josta löytyy myös Suomen modernein pesäpallostadion. Ratikka ja bussipysäkit ovat lähellä ja rautatieasemalle ja Tampereen keskustan rientoihin on vain kilometrin matka.

Kysy lisätietoja ja varaa oma esittelyaikasi ja tee tarjous tästä uniikista kaupunkikodista:
Pauliina Lehtimäki, pauliina@strand.fi p. 050 5247 659.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21805474
  • Sijainti Salhojankatu 25c, 33500 Tampere
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 1h, kt, parvi (loftasunto)
  • Huoneita Yksiö
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (uudiskohde, osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 40 m²
  • Kerros 6-7/7
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Uusi
  • Energialuokka B2018.
  • Rakennusvuosi 2023
  • Käyttöönottovuosi 2023

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 292 000 €
  • Myyntihinta 87 764 €
  • Velkaosuus 204 236 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 866,54 € / kk
  • Rahoitusvastike 566,94 € / kk
  • Hoitovastike 156 € / kk
  • Tontin vuokravastike 143,60 € / kk
  • Rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen 1 340,07 € / kk
  • Yhtiövastike lyhennysvapaan jälkeen 1 639,67 € / kk
  • Lyhennysvapaajakson päättymispäivä 30.03.2027
  • Lisätietoa vastikkeista Rahoitusvastike on 566,94 EUR/kk sisältää lainan korot (ei lainan lyhennystä). Arvioitu rahoitusvastike tulee olemaan lainan lyhentyessä n. 1340,07 EUR/kk sisältää lainan koron ja lainan lyhennykset. Vesimaksu 22 EUR / kk / hlö on ennakkomaksua, joka tasataan omaa kulutusta vastaavaksi asunnon mittarilukemaan perustuen. Arvioitu tontinlunastushinta on tämän asunnon osalta 44 214,00 EUR (lunastuksen jälkeen ei peritä tontinvuokravastiketta, joka tämän asunnon osalta on 143,60 EUR/kk). Lainan ensimmäinen varsinainen lyhennyspäivä on 30.3.2027. Taloyhtiö saattaa alkaa keräämään lainanlyhennystä n. puoli vuotta ennen lyhennysvapaan loppua.

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 22 € / kk henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Asukkailla on käytössään yhteiset terassipihat viereisen taloyhtiön, Victorian kanssa. Terassipihoilla on istutuksia, aurinkotuoleja ja tilaa rentoutumiseen.
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Auton säilytys Asukkailla on mahdollista vuokrata hallipaikka alla olevasta Aimo Parkin pysäköintihallista. Pääsy hissillä.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot.
  • Kate Huopakate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Lattia kovapuuta
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia muu
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneen kuvaus Parven makuutilan lattia kovapuuta
  • Makuuhuoneen lattia muu
  • Parveke lasitettu
  • Parvekkeen suunta länsi
  • Olohuoneen lattia muu
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Omistus Valinnainen vuokratontti
  • Valinnaisen vuokratontin lunastushinta 44 214 €
  • Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu Ei
  • Maanvuokraaja FIM Tonttirahasto
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
  • Vuokra 75 558,20 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 25.05.2071
  • Lisätietoa tontin lunastuksesta Tontinlunastuksen voi tehdä vuosittain ilmoittamalla halukkuudestaan isännöintitoimistoon. Lunastuksen jälkeen ei peritä tontinvuokravastiketta.
  • Maanvuokrasopimuksen saa Vuokrasopimuksen sekä kaikki RS-asiakirjat saa välittäjältä.

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Tampereen Vesta
  • Isännöitsijän tiedot Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4.krs) 33540 Tampere Isännöitsijä Janne Hannu p.044 0475016
  • Huolto Kiinteistönhuollosta vastaa Kotikatu
  • Huoneistojen lukumäärä 33
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 7
  • Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
  • Taloyhtiössä muuta Terassipihat 4, ja 5. krs ovat asukkaiden käytettävissä.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Pauliina Lehtimäki LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere