Takaisin kohdelistaukseen

Runeberginkatu 4, Kamppi, Helsinki

298 000 € • 1h+kk+alk+wc+lasitettu p (yj: 1h+kk+alk) • 37,50 m² • 1988

Salla Kokkonen salla@strand.fi +358 50 520 8998 Strand Properties Brand Partner,
eMBA
Salla Kokkonen LKV Oy | 3465945-2

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Kaunis koti keskustassa, rauhallinen sisäpihanäkymä ja parveke!

Tervetuloa tutustumaan tähän harmoniseen ja kauniiseen neljännen kerroksen kotiin Runeberginkatu 4:ssä! Tämä 37,5 neliön tarjoaa loistavan tilaisuuden asua keskustassa, missä kaikki palvelut ja liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla.

Asunnossa on avara ja valoisa pohjaratkaisu. Ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle, tarjoten näin rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön. Parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia kesäpäivistä kaupungin sydämessä. Makuualkovi tarjoaa rauhaa ja selkeyttä sisustamiseen.

Asunto on siisti ja toimiva kokonaisuus. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja tarjoaa toimivat puitteet ruoanlaittoon. Kylpyhuone on tyylikkäästi laatoitettu ja tilava. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isoimmat remontit ovat jo takana.

Sijainti on erinomainen, keskustan monipuoliset palvelut, ravintolat ja kulttuurikohteet ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Julkiset liikenneyhteydet, kuten bussit ja raitiovaunut, vievät sinut nopeasti moneen suuntaan.

Tämä asunto on täydellinen valinta niin ensimmäiseksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kauniisti remontoituun kotiin, jossa on kaikki modernin elämän edellyttämät mukavuudet ja loistava sijainti!

Esittelyt ja lisätiedot:

Salla Kokkonen
Strand Properties Brand Partner
050 520 8998 I salla@strand.fi

*******

Beautiful Home in the City Center, Peaceful Courtyard View and Balcony!

Welcome to explore this harmonious and beautiful fourth-floor home on Runeberginkatu 4! This 37.5 m² apartment offers a great opportunity to live in the heart of the city, with all services and public transport just steps away.

The apartment features a spacious and bright layout. Windows open to a peaceful inner courtyard, providing a quiet and pleasant living environment. The balcony offers additional space and the perfect spot to enjoy summer days in the heart of the city. A sleeping alcove adds a sense of calm and makes furnishing easy.

This is a clean and well-functioning home. The kitchen is equipped with high-quality appliances and offers a practical space for cooking. The bathroom is stylishly tiled and spacious. The housing company is well-maintained, and the major renovations have already been completed.

The location is excellent, diverse city center services, restaurants, and cultural venues are just a few minutes' walk away. Public transport, including buses and trams, provides easy and quick access in all directions.

This apartment is a perfect choice for a first home or as an investment. Book your private showing and come see this beautifully updated home that has all the modern comforts and a fantastic location!

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21111165
  • Sijainti Runeberginkatu 4, 00100 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 1h+kk+alk+wc+lasitettu p (yj: 1h+kk+alk)
  • Huoneita Yksiö
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 37,50 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
  • Kerros 4/8
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Rakennuksen energiatodistus on voimassa 4.5.2033 asti.
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1988
  • Käyttöönottovuosi 1988

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 298 000 €
  • Myyntihinta 286 009,25 €
  • Velkaosuus 11 990,75 €
  • Vuokrattu Kyllä
  • Huoneiston yhtiövastike yht 474,15 € / kk
  • Rahoitusvastike 129,15 € / kk
  • Hoitovastike 345 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 25 € / hlö / kk
  • Vesimaksu 23 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit 2015 -keittiö remontoitiin -kaikki seinät maalattiin -lattia uusittiin

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Bitumikermi
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Hyvin suuniteltu keittiökokonaisuus. Keittiö sijoittuu hyvin omaan rauhaan. Varustus: jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni. Työtasot laminaatti. Lattia: laminaattia Seinät: maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Valoisa ja tilava kylpyhuone. Varustus: suihku, wc-istuin, allaskaappi, peili, pyyhekuivain, bideesuihku, pesukoneliitäntä Lattia: kaakeloitu Seinät: laatoitettu
  • Makuuhuoneen kuvaus Makuualkovi johon voi helposti asentaa halutessa myös liukuoven.
  • Parveke lasitettu

Tontti

  • Koko 1 346 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Helsingin Kaupunki
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tiedustelut Helsingin kaupunki: www.hel.fi/kaavoitus
  • Vuokra 277 693,26 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 31.12.2050

Taloyhtiö

  • Nimi As. Oy Runeberginkatu 4 c
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Susanna Myller Isännöinti Luotsi Oy Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki 010 207 5300 www.isannointiluotsi.fi
  • Huolto Kotikatu Oy, Helsingin Keskusta
  • Tehdyt remontit 2001 Pihanpuoleisten ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2004 Lämmönvaihtimen uusiminen 2005 PTS-kuntoarvio 2007 Vesikaton peruskunnostustöitä 2011 Vesikaton huoltomaalaus ja –korjaus, Räystäs- ja syöksytorvilämmityskaapeleiden asennus 2011-2012 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, urakoitsija Wareco Oy, valvoja Insinööritoimisto Conditio Oy 2012 Parvekkeiden lasitus, urakoitsija Lumon Oy, valvoja Insinööritoimisto Conditio Oy 2013 Ikkunoiden tiivistys ja huolto (helat, käynti jne.), urakoitsija Vitriel Oy, Lämpöverkoston tasapainotus sis. pattereiden letkuliittimien sekä patteri- ja linjaventtiilien uusiminen, urakoitsija JMV-Talotekniikka Oy, valvoja Talokeskus Oy 2014 Terassiparvekkeiden lasitus, Lumon Oy, Lukituksen uusiminen, Turvaykköset 2015 Pihavalaistuksen uusiminen LED-tekniikalla, Sähköpuoti Oy, Ilmanvaihtokoneiden uusiminen sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja raitisilmaventtiilien uusimistyö, Sisäilmahuolto Suomi Oy, Rakennusautomaation uudistaminen, Schneider Electric Finland Oy 2016 PTS Kuntoarvio ja märkätilakartoitus, Insinööritoimisto Conditio Oy, Hissien sisäpintojen uusiminen, Kone Oy 2017-2019 Kylpyhuoneiden peruskorjaus, AK-Lattiat Oy 2017 Porraskäytävien ala-aulojen maalauskunnostus, Maalarinet Oy, Porraskäytävien valaistuksen uusiminen led- ja liiketunnistinvalaisimiksi, Sähkö Oy Rönnqvist 2018 Sisäpihan sokkelitason korjaukset, Rakentaja-Talo Oy, Bauer vedenkäsittelylaitteistot käyttövesi-, patteri-, ja ilmanvaihtojärjestelmiin, Palovaroittimet yleisiin tiloihin, asuinhuoneistoihin ja liiketiloihin, KT-Paloturvapalvelut Oy 2020 Käyttövesiverkoston tasapainotus, Uudenmaan Lämpötekniikka Oy 2022 Katutason kadun puolen liikehuoneistojen ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, Tärkeät Tekijät Oy, valvoja Insinööritoimisto Conditio Oy, Putkistojen kuntotutkimus, Kiwa Inspecta Oy, Hissien kuntoarvio, Hissi Inssit Oy, Irtaimistovarastokomeroiden uusiminen A- ja C-portaissa, Postra Oy 2023 Valurautaisten viemäreiden osittainen saneeraus sukittamalla 1. kerroksen lattiasta alas- päin, Sukitusykköset Oy, Peruskuntoarvio ja katujulkisivujen kuntokartoitus, Insinööritoimisto Conditio Oy 2024 Valurautaisten viemäreiden saneeraus sukittamalla 1. kerroksen lattiasta ylöspäin, ura- koitsija Sukitusykköset Oy, valvonta Sukitusvalvonta Pro Oy
  • Tulevat remontit 2024 Pienet sähkötyöt, pihan laatoituksen ja kaatojen korjaukset, puhelin-/tietoverkoston kuntokartoitus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (alku), viemäreiden sukitus 1. kerroksesta ylöspäin 2025 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (toteutus), julkisivujen kunnostustyöt 2026 Porrashuoneiden kunnostus (maalaus, lattiapinnoitteet) 2027 Lämmitysverkoston ja pattereiden tasapainotus, lämmönsiirtimen uusinta 2028 Ilmanvaihtojärjestelmän parantaminen / koneellinen tulo-poisto 2029 Vesikatteen uusimisen suunnittelu 2030–2031 Vesikatteen uusiminen 2032 Yhteisten tilojen ulko-ovien uusiminen 2033 Piha-alueiden perusparannukset ja sadevesijärjestelmän kunnostus (tarpeen mukaan)
  • Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 44
  • Huoneistojen lukumäärä 47
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 7
  • Taloyhtiössä muuta irtaimistovarasto, saunaosasto, pesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot, kerhohuoneet, lastenvaunuvarastot, tekniset tilat, väestönsuoja

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Salla Kokkonen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki