Pietarinkatu 15, Ullanlinna, Helsinki
225 000 € • 1h+
Rona Pomoell
rona@strand.fi
+358 40 515 4747
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Rona Pomoell LKV | 2913189-9
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Rona Pomoell LKV | 2913189-9
Viehättävä tehoyksiö loistosijainnilla Ullanlinnassa.
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan ja tehokkaasti suunniteltuun yksiöön Helsingin Ullanlinnan sydämessä! Sijainti on vertaansa vailla - rauhallinen katu, mutta aivan lähellä kahviloita, palveluita ja sujuvia liikenneyhteyksiä. Merenranta ja Kaivopuiston ulkoilumaastot odottavat vain parin minuutin kävelymatkan päässä kotiovelta.
Tämä valoisa ja tunnelmallinen 4. kerroksen huoneisto hurmaa heti sisään astuttaessa: kaunis parkettilattia, tilava eteinen ja suuri ikkuna tekee tilasta avaran ja kodikkaan. Moderni keittiö on hiljattain remontoitu tyylillä ja toimivuutta unohtamatta. Juuri valmistunut kompakti kylpyhuone puolestaan tuo arkeen ripauksen luksusta.
Asunto on heti vapaa - muuttamaan pääset vaikka heti. Täydellinen valinta ensiasunnoksi, tukikohdaksi kaupungissa tai sijoitukseen.
Tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Rona Pomoell, LKV
040 515 4747
rona@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21110414
- Sijainti Pietarinkatu 15, 00160 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 1h+kk+sh
- Huoneita Yksiö
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 24 m²
- Kerros 4/6
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka E2018.
- Rakennusvuosi 1937
- Käyttöönottovuosi 1937
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 225 000 €
- Myyntihinta 221 797,33 €
- Velkaosuus 3 202,67 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 280,08 € / kk
- Rahoitusvastike 100,08 € / kk
- Hoitovastike 180 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Hoitovastike 7,80€/m2/kk Pääomavastikkeet yhteensä 100,08€/kk Huoneistolle kohdistuvat lainat yhteensä: 3202,67€/kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Osakkeenomistajan erääntyneiden ja maksamatta olevien yhtiövastikkeiden ja muiden maksujen määrä on 5.976,60 € (tilannepäivä 30.04.2025) , joista erääntyneiden maksamatta olevien yhtiövastikkeiden ja niihin rinnastettavien maksujen määrä on 5.956,60 €. Uuden omistajan vastuu edellä mainitusta erääntyneistä maksamatta olevista yhtiövastikkeista ja niihin rinnastettavista maksuista on 2.621,68 €. Käyttösähkö ja kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta. Yhtiöllä on 50 000 € lainalimiitti. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä/olla perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit 2024 Keittiö remontoitu, pinnat maalattu, lattia hiottu. 2025 Kylpyhuone uusittu/remontoitu.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat kellarikomero
- Kate Peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön varustelu Uusittu kaunis keittiö. Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone jääkaappi. Lattiat lautaa, seinät maalattu.
- Kylpyhuoneen kuvaus Juuri remontoitu kylpyhuone. Suihku, wc, pesuallas. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
Tontti
- Koko 1 912 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki/kaavoitus.
Taloyhtiö
- Nimi Asunto O.Y. Pietarinkatu 15
- Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Isännöitsijä Helge Fallström 0207505247 helge.fallstrom@tl-konserni.fi Mäntyviita 2 02110 Espoo
- Huolto Hietalahden Kiinteistöhuolto Oy hietalahdenhuolto@kolumbus.fi Köydenpunojankatu 7 A 4 00180 Helsinki
- Tehdyt remontit 1989 Vesi ja viemärit 1993 Ikkunat 2002 Parvekkeet 2011 Vesikaton uusiminen, terassien saneeraus 2012 Pietarinkadun puoleisten terassien korjaus 2013 Sisäpihan puoleisten terassien korjaus, A-B portaikkojen ikkunoiden kunnostus 2014 Pihatalon julkisivurappauksen uudistus, C-D portaikkojen ikkunoiden kunnostus 2015 Kadunpuoleisen talon julkisivuremontti 2015-16 A-B-porraskäytävien kunnostus 2018 Lämmönvaihtimen uusinta sekä huoneistojen porraskäytäväovien ja lukituksen uusinta 2018 C-D-porraskäytävien korjaus ja maalaus, huoneistojen IV-hormien ja venttiilien korjaukset 2020-2021 Uusi rakennuksen ulkopuolinen rasvahormi rakennettu portaan valokuiluun 2021 takapihan asfaltointi ja tiivistys 2022 / 2023 Ullakkohuoneistojen terassiovien uusiminen
- Tulevat remontit 2024 Räystäiden, vanhan kourun ja pihanpuoleisen ulkoseinän tarkastus, 2024 Kellarin porrasseinämän korjaus (C-rappu), 2025 Palovaroittimien hankinta ja asennus, 2026 Porttikongin kivetyksen kunnostus, 2026 Käyntiportin suunnittelu ja uusiminen,
- Huoneistojen lukumäärä 134
- Liikehuoneistojen lukumäärä 1
- Taloyhtiössä talopesula
- Taloyhtiössä muuta Rakennusten lukumäärä yhteensä 2. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 146. Liike ja muiden huoneistojen osakemäärä 10. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Pesutupa taloyhtiön sisäpihalla. Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 verkkokomero joko kellari- tai ullakkotiloista.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Rona Pomoell LKV
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
