Takaisin kohdelistaukseen

Onkiniemenkatu 4, Tampere, Tampere

175 000 € • 1h+kk+s+kph+p • 40 m² • 1986

Maarit Ritari maarit@strand.fi +358 40 5897 299 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

VALOISA YKSIÖ - SUOSITTU ONKINIEMI - NÄSIJÄRVINÄKYMÄT

Tämä Willa Amadeuksen poikkeuksellisen tehokas yksiö olisi nyt vapautumassa sinulle, joka haluat asua järven läheisyydessä ja samalla keskustan palveluiden ääressä.

Asunnosta löytyy oman saunan ja pesutilojen lisäksi kiva pieni keittiö, olohuone ja makuualkovi. Puolipyöreät parvekkeet ovat reilun kokoiset ja ne antavat juuri uusitulle julkisivulle kivan ilmeen. Asunnon ikkunat ja parveke avautuvat Näsijärvelle sekä länteen Pispalanharjun suuntaan.

Asunto Oy Willa Amadeus on vuonna 1986 omalle tontille valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 15 asunnosta. Yhtiö on arvostettu ja hyvin hoidettu,
viimeisimpänä remonttina on juuri tänä syksynä valmistunut julkisivuremontti, jonka yhteydessä myös ikkunat, parvekeovet ja autotallien ovet uusittu. Willa Amadeus sijaitsee keskeisellä sijainnilla, mutta silti rauhallisella paikalla Onkiniemessä, aivan Näsijärven rannan kupeessa. Keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä ja ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ovat alueella mitä parhaimmat. Julkinen liikenne, bussit ja raitiovaunu, kulkevat aivan vierestä.

Tule tutustumaan tähän ihanaan ja tilavaan yksiöön ja aistimaan Onkiniemen tunnelma!

Sovi esittelysi:

Maarit Ritari
0405897299
maarit@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20154449
  • Sijainti Onkiniemenkatu 4, 33230 Tampere
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 1h+kk+s+kph+p
  • Huoneita Yksiö
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 40 m²
  • Kerros 1/3
  • Vapautuminen Neuvoteltavissa
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 11.10.2034
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1986
  • Käyttöönottovuosi 1986

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 175 000 €
  • Myyntihinta 175 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 218 € / kk
  • Hoitovastike 218 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 26 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut YYK 20.2.-24 päätetty nostaa julkisivu-urakkaa varten 480.000€ hoitolaina. Lainaosuudet jyvitetään remontin valmistuttua. Alustavan kustannusarvion mukaan huoneiston osuus lainasta on 19648€, (163,75€/kk). Pääomavastikelainan kerääminen alustavasti ajateltu aloitettavan 1.1.2025. Kts. liite kustannusarviosta.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Koulu yläaste, lukio
  • Palvelut ruokakauppa, kirjasto
  • Muut palvelut ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, kuntosali, uimaranta
  • Liikenneyhteydet bussipysäkki, raitiovaunu, sujuvat yhteydet omalla autolla

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Huopakate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu liesikupu, astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
  • Kylpyhuoneen lattia muovi
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia muovi
  • Saunan seinät puu
  • Parveke ulostyönnetty
  • Parvekkeen suunta pohjoinen
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 1 659 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki, Frenckelin palvelupiste

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Villa Amadeus
  • Isännöitsijän tiedot Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Nekalan toimipiste Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere Konsta Heikkilä konsta.heikkila@kiinteistotahkola.fi 0207488318
  • Huolto Kotikatu Pirkanmaa
  • Tehdyt remontit 1998 Parvekelaattojen kallistukset korjattu 2001 Ikkunat maalattu 2005 Julkisivun betonikorjaus / maalaus 2007 Lukkojen sarjoitus 2007 Porraskäytävien seinien ja lattioiden maalaus 2010 Kiinteistön kuntoarvio 2013 Ikkunoiden huoltomaalauksia 2014 Hissien rakentaminen porrashuoneisiin 2015 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2017 Vesikatteen uusiminen 2017 Ulkovalot uusittu 2019 Ilmavaihdon nuohous, mittaus ja säätö 2019 Vesikaton takuukorjaukset 2021 Termostaattien uusiminen 2021 Lämmitysjärjestelmäremontti 2022 Julkisivun kuntotutkimus 2024 Elementtisaumojen uusiminen 2024 Ikkunoiden, parvekeovien ja autotallien ovien uusiminen 2024 Julkisivun korjaukset
  • Tulevat remontit 2025 - 2026 Lämpö-, vesijohto- ja viemäriverkoston kuntotutkimus
  • Kuntotutkimuksista Kiinteistön kuntoarvio 2010 Julkisivun kuntotutkimus 2022
  • Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 11, Piha-autopaikkoja: 2
  • Huoneistojen lukumäärä 15
  • Taloyhtiössä kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta Lasten vaunuvarasto, talousvarasto Muut tilat 9 kpl 197,5m² Lisätietoa ilmanvaihdosta: Painovoimainen tulo ja koneellinen poisto

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere