Sorinsilta 4, Keskusta, Tampere
237 000 € • 1h+Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8
Tervetuloa asumaan korkeuskiin, Tampereen Areenan upeaan tornitaloon. Asunto Oy Tampereen Topaasi on yksi Areenan torneista jotka on rakentuneet aivan aitiopaikalle Tampereen keskustaan. Tämä 14. kerroksen laadukas yksiö tarjoaa huikeat näkymät yli kaupungin kattojen - aina Näsijärvelle asti. Ikkunoista avautuvat maisema, ei jätä ketään kylmäksi - päivästä tai vuodenajasta riippumatta.
Asunnon moderni ja ajaton varustelu, tehokas pohjaratkaisu sekä koko tornitalon laadukas viimeistely tekevät tästä yksiöstä todellisen kaupunkiasumisen helmen. Täällä yhdistyvät arjen helppous, luksuksen tuntu ja keskustaelämän syke.
Tampereen vetovoimaisin osoite tarjoaa kaiken tarvittavan - kulttuuria, tapahtumia, ravitkoloita ja palveluita aivan kotiovelta kaikki. Nokia Arena, rautatieasema ja kauppakeskukset ovat kirjaimellisesti aivan vieressä.
Tämä koti on sinulle, joka haluat asua korkealla - sekä konkreettisesti että elämänlaadullisesti
Sovi oma esittelysi ja pääset muuttamaan vaikka heti sillä asunto on heti vapaa.
Maarit Ritari
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD
Strand Properties Brand Partner
0405897299 - maarit@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20184856
- Sijainti Sorinsilta 4, 33100 Tampere
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 1h+kt
- Huoneita Yksiö
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 32 m²
- Kerros 14/17
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on voimassa 21.06.2031
- Rakennusvuosi 2021
- Käyttöönottovuosi 2021
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 237 000 €
- Myyntihinta 77 085,57 €
- Velkaosuus 159 914,43 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 1 152,09 € / kk
- Rahoitusvastike 993,69 € / kk
- Hoitovastike 158,40 € / kk
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat kellarikomero
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, astianpesukone
- Liesi induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia parketti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
Tontti
- Koko 191 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki Frenckelin palvelupiste
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasi
- Isännöitsijän tiedot Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Jouni Haavisto 0440475409 Sarvijaakonkatu 5b A 33540 Tampere
- Huolto Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
- Tehdyt remontit Vuositarkastus 12.10.2022 vuosikorjaus/takuukorjauksia 2022 (SRV) 2022 Kameravalvonta ulko-ovelle ja kattopihalle
- Tulevat remontit Vuositarkastus pidetty 12.10.2022 Vuosikorjaus / takuukorjauksia ( SRV ) vielä osin kesken joidenkin huoneistojen osalta 2024 kulkuportti pihan sisäänkäyntialueelle Kannen suunnalta, 2024 lukitusjärjestelmän muutos 2025 vesimittareiden etäluentajärjestelmä. Yhtiö on uudehko, eikä huomattavia korjaus, kunnossapito- ja muutostöitä ole tiedossa.
- Huoneistojen lukumäärä 105
- Taloyhtiössä Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiössä muuta Yhtiön Kattopiha 8.kerroksessa on asukkaiden käytössä. Yhtiöllä yhteisjärjestelysopimukset kaupungin 118.kaupunginosan 117445, 117426, 117427, 118447, 118448 ja 11830 sekä rautatiealuetta ja katualuetta. Hallinnanjakosopimus on solmittu Topaasin ja Kiinteistö Oy Tampereen Kannen Kruunun välille. Tonttia palveleva jätteenkeräyspiste sijaitsee kiinteistöllä 837-118-447-2 sijaitsevassa Asunto Oy Tampereen Wallesmanni -nimisessä yhtiössä siten kuin on tarkemmin sovittu yhtiötä sitovassa yhteisjärjestelysopimuksessa. Jokaisella asuinhuoneistolla on oikeus käyttää ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa. Irtaimistovarastot sijaitsevat kiinteistöllä 837-118-447-2 sijaitsevassa Asunto Oy Tampereen Wallesmanni -nimisessä yhtiössä. Tonttia poikkeusoloissa palvelevat väestönsuojatilat sijaitsevat kiinteistöllä 837-118-447-2 sijaitsevassa Asunto Oy Tampereen Wallesmanni -nimisessä yhtiössä siten kuin on tarkemmin sovittu yhtiötä sitovassa yhteisjärjestelysopimuksessa. Yhtiöjärjestyksen 9 § vastuu osakkeenomistajien toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä. Taloyhtiössä keskitetty koneellinen tulo-poisto sekä keskusjakoinen jäähdytysjärjestelmä. Osassa asuntoja on yhtiöjärjestyksen mukaan viherhuone. Viherhuone on alunperin ollut rajattavissa siirrettävillä lasiseinillä. Lasiseinät ovat osakkeenomistajan vastuulla. Lasiseinien poistaminen ei muuta kyseisen huoneiston osalta vastikeperusteena käytettävää pinta-alaa. Asuinhuoneistot sijaitsevat kerroksissa 7.-16. Kulku asuntojen A 80, A 90, A 91, A 98, A 99, A 103 ja A 104 terassiparvekkeille toteutetaan portaiden lisäksi viranomaismääräykset täyttävällä hissiratkaisulla. Hissilaitteet ovat talohtiön omaisuutta ja yhtiön korjaus-huolto- ja kunnossapitovastuulla. Osakkeenomistajalla tai tältä oikeutensa johtavalla ei ole oikeutta ilman yhtiön lupaa poistaa ko.laitetta.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
- Toimiston nimi Strand Tampere
- Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere
