Takaisin kohdelistaukseen

Tuuliniitty 7, Tapiola, Espoo

229 000 € • 1h,kt (yj.mukaan 1h+kt) • 26,50 m² • 2023

Mari Varonen mari@strand.fi +358 40 680 7752 Strand Properties Brand Partner,
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, DI
Mari Varonen LKV | 3191476-1

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Koti kuin karamelli – ylimmän kerroksen kompakti ja kaunis yksiö kaupunkielämän ytimessä.

Tämä hurmaava yksiö on todellinen karkkikoti – pieni, suloinen ja viimeistelty kokonaisuus, jossa jokainen neliö on hyödynnetty tyylillä. Vuonna 2023 valmistuneessa talossa sijaitseva koti tarjoaa modernia asumista aivan palveluiden kupeessa, halutussa Tapiolan sydämessä. Asunnon 26,5 m² avara pohjaratkaisu tekee tilasta toimivan ja viihtyisän. Oleskelutilaa rytmittää kaunis ranskalainen parveke pariovineen, josta avautuu näkymä kaakon suuntaan kaupunkimaiseman yli. Valo tulvii sisään ja tekee kodista entistäkin kutsuvamman.

Puustellin laadukas keittiö kvartsitasoineen on kuin pieni koru. Tila on varusteltu Boschin kodinkoneilla ja viimeistelty tyylikkäillä materiaaleilla. Tilaan on mahdollista jättää myös irrallinen keittiösaareke tai pöytätaso, joka tuo lisää käytännöllisyyttä arkeen.

Kylpyhuone on moderni ja huolella suunniteltu: mukavuuslattialämmitys, tyylikkäät laattapinnat sekä käytännölliset säilytysratkaisut tekevät arjesta sujuvaa. Pystymallinen pyyhekuivain tarjoaa tyylikästä ja toimivaa tilaratkaisua.

Taloyhtiön sauna on helposti varattavissa ja sisältyy vastikkeeseen ja toimii arjen pienenä luksuksena ilman lisäkustannuksia. Taloyhtiöstä löytyy myös pesutupa ja kerhotila, jota voi varata omaan käyttöön. Asunto Oy Espoon Tuulikello 2 sijaitsee omalla tontilla, ja yhtiö tarjoaa asukkailleen muun muassa pesutuvan, ulkoiluvälinevaraston sekä viihtyisän kerhotilan. Säilytystilaa löytyy lisäksi kellarikerroksen verkkovarastosta. Uudenkarhea taloyhtiö on energialuokkaa B2018.

Tapiola on yksi Espoon arvostetuimmista asuinalueista, joka tunnetaan puutarhakaupunkimaisesta suunnittelustaan, vehreistä puistoistaan ja laadukkaasta arkkitehtuuristaan. Alue yhdistää luonnonläheisen ja rauhallisen asumisen erinomaisiin palveluihin. Tapiolan monipuoliset palvelut, liikenneyhteydet ja vehreät ulkoilumaastot ovat kaikki kävelyetäisyydellä – tässä kodissa yhdistyvät vaivaton arki ja kaupunkiasumisen parhaat puolet. Ainoan kauppakeskus vieressä tarjoaa kaiken tarpeellisen arkeen aina erikoisliikkeistä Stockmanniin ja kattavaan ravintolatarjontaan. Merenrantaan rantaraiteillekin on kävelymatka ja Westendin uimarannalle vain 900 m. Tuuliniitty sijaitsee monipuolisten harrastusmahdollisuuksien äärellä. Tapiolassa on helppo harrastaa lähes lajia kuin lajia, merellä, luontopoluilla ja urheiluhalleissa.

Tämä koti on täydellinen valinta ensiasunnoksi, sijoitukseen tai kaupunkitukikohdaksi – todellinen pieni makea pala Tapiolaa.

Lisätiedot välittäjältä,
Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, DI
Strand Properties Brand Partner
Mari Varonen LKV | 3191476-1
040 680 7752 @ mari@strand.fi

avainsanat: hissi, ranskalainen parveke, palvelut, kauppakeskus, harrastukset, oma tontti, ylin kerros, pieni vastike

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21495331
  • Sijainti Tuuliniitty 7, 02100 Espoo
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 1h,kt (yj.mukaan 1h+kt)
  • Huoneita Yksiö
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 26,50 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
  • Kerros 5/5
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 22.06.2033.
  • Rakennusvuosi 2023
  • Käyttöönottovuosi 2023

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 229 000 €
  • Myyntihinta 229 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 100,70 € / kk
  • Hoitovastike 100,70 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 20 € / kk oma mittari
  • Muut maksut Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Taloyhtiön sauna sisältyy vastikkeeseen.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Luovutusrajoitukset Yhtiöjärjestyksen 6 § mukaan huoneisto on yhdistettävissä huoneiston A27 kanssa yhtiöjärjestystä muuttamatta. Huoneistoja koskee lunastusoikeus. Yhtiöjärjestys 11 §: Jos huoneiston A9, A10, A15, A16, A21, A22, A27, A28, C53, C54, C58, C59, C63, C64 hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät sellaiselle osakkeen saajalle, joka ei ole ko. huoneistoon 4 §:n perusteella yhdistettävissä olevan huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja, yhdistettävissä olevan huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet yhtiöjärjestyksessä mainituilla ehdoilla. Lunastusoikeus on osakkailla. 10 § Autohallipaikat ja varastot Jos autohallipaikan tai varaston hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle osakkeen saajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa autohallipaikan tai varaston hallintaan oikeuttava osake yhtiöjärjestyksessä mainituilla ehdoilla.
  • Auton säilytys Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 47 kpl, näistä osakkeellisia on 47 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Kaikki autopaikat ovat osakeomisteisia. Yhtiöllä ei ole vuokrattavia paikkoja.
  • Päiväkoti Lähin päiväkoti 100 m, Metsolan päiväkoti n.750 m, Silkkiniityn päiväkoti n.850 m, Päiväkoti Satusoppi n.1,2 km, Pilke Playschool Tapiola n.1,3 km
  • Koulu Vindängenin koulu (1-6lk) n.280 m, Tapiolan koulu (7-9lk) n.1,0 km, Aarnivalkean koulu (1-6lk) n.1,3 km, Jousenkaaren koulu (1-6lk) n.1,4 km. Lukiot: Tapiolan Lukio n.1,0 km, Etelä-Tapiolan Lukio n.1,1 km,
  • Palvelut Kauppakeskus Ainoa n.400 m, Tapiolan terveysasema n.800 m, Espoon Kaupunginteatteri n.500 m, Espoon Kulttuurikeskus n.800 m, Modernin taiteen museo EMMA n.1,0 km. Liikunta ja ulkoilu: Tennispuisto n.300 m, Westendin uimaranta n.900 m, Tapiolan Urheilupuisto n.1,7 km, Tapiola Golf n.4,0 km.
  • Muut palvelut Laajat puistoalueet ja meren ranta tarjoavat mahtavat puitteet ulkoilulle. Noin 900 metriä Westendin uimarannalle.
  • Liikenneyhteydet Bussipysäkki (102N, 116, 510, 554) n.200 m, Tapiolan Metroasema n.400 m, Länsiväylä n.500 m.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Talon kellarikerroksessa verkkohäkki.
  • Kate Bitumikermi
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
  • Keittiön varustelu Koti kuin karkki. Puustellin kaunis keittiö kvartsitaso, Kodinkoneet: Bosch jääkaappi/pakastin, Bosch integroitu mikroaaltouuni, Bosch uuni, Bosch induktioliesi, Airfi liesituuletin. Lattia parkettia. Seinät maalattu.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Trendikylpyhuone jatkaa hurmaavan kodin tyyliä. Kylpyhuoneessa suihku, taitettava suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, kaappi, paikka pesukoneelle, pesukoneliitäntä, pystymallinen lämmitettävä pyyhekuivain. Wc-istuin. Mukavuuslattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakeli.
  • Saunan kuvaus Taloyhtiössä sauna, joka hyvin osakkaiden käytössä. Saunan saa varata erillisestä sovelluksesta, eikä saunan käytöstä peritä erillistä maksua.
  • Parvekkeen suunta kaakko

Tontti

  • Koko 4 484 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Espoon kaupunki, puh 09 81621

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Espoon Tuulikello 2
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Isännöitsijä Mea Valkama Energiakatu 4 00180 Helsinki puh. 0103276421 email.: mea.valkama@braleva.fi
  • Huolto Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Energiakatu 4 00180 Helsinki puh.09 801 3044 email.: asiakaspalvelu@braleva.fi
  • Tehdyt remontit Kiinteistö on valmistunut vuonna 2023 ja rakennuttajan vuosikorjauksia on tehty vuosina 2024-2025.
  • Huoneistojen lukumäärä 66
  • Taloyhtiössä muuta Taloyhtiössä on kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto sekä pesutupa. Piharakennuksessa on osakkaiden käyttöön kerhohuone sekä taloyhtiön sauna. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto. Taloyhtiössä on osakashallinnassa olevia varastotiloja yht.14kpl. Varsinaisen yhtiökokouksen 20.05.2025 päätöksiä: - Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoristusten määrällä. - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä ylimääräisenä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa tai laskea rahoitusvastikkeita korkotilanteen niin vaatiessa / salliessa. Tupakointi, ruuan valmistaminen (esim. grillaus tai savustus) ja muu käry- tai hajuhaittaa aiheuttava toiminta on kielletty sekä osakashallinnassa, että yhtiön välittömässä hallinnassa olevilla parvekkeilla ja terasseilla. Tupakointi myös asuntopihoilla on kielletty. Asuntopihoilla ruuan valmistaminen esim. grillaus ja savustus on sallittua vähintään 3 metrin etäisyydellä lähimmästä ilmastointikanavan päätelaitteesta.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Mari Varonen LKV
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki