Takaisin kohdelistaukseen

Verkaranta 3, Littoinen, Lieto

172 000 € • 1h+parvi+kph/s/wc • 41 m² / 61 m² • 1891

Piia Järvinen piia@strand.fi +358 45 631 6861 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Piia Järvinen LKV | 3465392-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Jotain ihanaa Littoisissa.

Historiallinen verkatehdas kätkee sisälleen toinen toistaan upeampia koteja Liedon Littoisissa.
Vuonna 1891 rakennettu verkatehdas on saanut uuden elämän vuosituhannen taitteen tienoilla. Entinen tekstiilitehdas muutettiin asunnoiksi ja tehtaalle muodostettiin useampi taloyhtiö.
As Oy Liedon Verkatornin kolmannen kerroksen 61 neliöinen koti koostuu yksiöstä tilavalla parvella.
Tehdasrakennuksen mielettömän upeat isot ikkunat ja korkea huonekorkeus tekevät tästä kodista uniikin.

Alakerta koostuu keittiöstä, korkeasta olohuonetilasta sekä kylpyhuoneesta ja saunasta.
Yläkerran puolella on parvi, mihin mahtuu sänky, työtilaa sekä täältä löytyy mukavasti myös säilytystilaa.
Huoneiston kylpyhuone on juuri uusittu hyvällä maulla asunnon tyyliin sopivaksi. Lattiat on maalattua parkettia ja nämä luovatkin upean tunnelman ja yhtenäisen kokonaisuuden asuntoon.

Verkatehtaalla ja ylipäänsä Littoisissa voit halutessasi viettää yhteisöllistä kylähenkistä elämää. Tehtaan pihasta voi kesäisin vuokrata istutuslaatikoita, viettää aikaa taloyhtiön yhteisellä grillialueella tai muutoin vain nauttia alueen yhteisistä tapahtumista, kuten iltatoripäivistä, mitä järjestetään kesäisin tehtaan viereisellä puistoalueella.
Littoistenjärvi kimmeltää aivan vieressä. Aamu-uinnille pääset pulahtamaan hetkessä ja pääset nauttimaan kauniista lenkkipoluista järven ympäristössä.
Lähikauppa, kampaamopalvelut, kylän oma Gugga-putiikki, Järvelän avantouintipaikka, kaikki nämä ovat vieressä.
Myös julkinen liikenne kulkee Littoisista Sippaantieltä. Fölin kyytiin pääset hyppäämään kaksi kertaa tunnissa kohti Turun keskustan palveluita. Autolla ajat Turkuun noin vartissa ja ohikulkutielle, esim. Helsingin suuntaan ajat hetkessä.
Asunnon yhteydessä myydään myös sähkötolpallinen autopaikka Verkatehtaan piha-alueelta.

Lämpimästi Tervetuloa nauttimaan verkatehtaan upeasta tunnelmasta ja Littoisten hyvästä fiiliksestä.

Ensiesittely MAANANTAI 18.11 kello 17:00-17:30!

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21872223
  • Sijainti Verkaranta 3, 20660 Lieto
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 1h+parvi+kph/s/wc
  • Huoneita Yksiö
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 41 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan 41m2 + parvi 20m2 (41m2 alakerta, 20m2 parvi). Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
  • Kerros 2/10
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka D2013. Lisätietoja energialuokasta: viimeinen voimassaolopäivä 2.9.2027
  • Rakennusvuosi 1891
  • Käyttöönottovuosi 1998

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 172 000 €
  • Myyntihinta 172 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 239,20 € / kk
  • Hoitovastike 230 € / kk
  • Erityisvastike 9,20 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 20 € / kk oma mittari
  • Muut maksut Vesi kulutuksen mukaan, laskutetaan kuukausittain ennakkoa 20€/kk, tasauslasku kerran vuodessa. Sähkösopimus tehdään itse, sähkö kulutuksen mukaan. Autopaikka 10,50€/kk (lisäksi mahdollinen sähköauton lataus). Laajakaistamaksu 0,50€/kk. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa kaikista tähän sekä osakekirjan mitätöimiseen/sähköistämiseen liittyvistä kuluista.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Edeltävien osakkaiden aikana tehty keittiössä pintapuolista remonttia 2018 (tasot, kaappien vetimet, allas ja hana uusittu), lattiat maalattu asunnossa. Isännöitsijäntodistuksen mukaan myös asennettu upotettavat valaisimet. Nykyisen osakkaan aikana tehty: Kylpyhuoneremontti vedeneristeineen, myös lattiakaivo uusittu, saunan lattia uusittu, nämä tehty 2023. Asennettu lamelliverhot 06/2024.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Häkkivarasto yläkerrassa vintillä (kylmä).
  • Kate pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
  • Keittiön varustelu Keittiö osittain päivitetty vuonna 2018. Varusteet: jääkaappi/pakasti, astianpesukone, induktioliesi + uuni, liesituuletin, led-nauha työtilassa, kiinteät ledit katossa. Lattia maalattu parketti, välitila lattaa, seinät lasikuitutapetti + maali.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone remontoitu 2023. Varustus: wc, käsienpesuallas, hana Oras by Alessi, allaslaatikosto (Swedbergs), peilikaappi, suihkuseinä (Hietakari, lasi), suihku, lattialämmitys (sähköinen, menee osakkaan kulutukseen), pesukoneliitäntä, paikka pesukoneelle (pesukone kuuluu kauppaan 2020).
  • Saunan kuvaus Saunan lattia uusittu kph remontin yhteydessä, laatta lattia. Seinät ja lauteet puu, maalattu/petsattu mustaksi.
  • Kiuas sähkökiuas
  • Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuone huoneiston parvella. Seisomakorkeus vajaa kaksi metriä. Lattia maalattu parketti, seinät lasikuitutapetti + maali. Kiinteä vaatekaapisto sekä irrallinen vaatekaapisto (jää huoneistoon). Lasikaiteet parvella, parvi avoinna olohuonetilaan.

Tontti

  • Koko 1 740 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Verkarannan Huolto Oy
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Liedon kaupunki, kaavoitus
  • Vuokra 10 000,53 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 31.12.2096

Taloyhtiö

  • Nimi As Oy Liedon Verkatorni
  • Isännöitsijän tiedot Verkarannan Huolto, Marko Silanterä verka@verka.fi
  • Huolto Verkarannan huolto Siivous Kotimaan Huolenpitopalvelut Oy
  • Tehdyt remontit 2024 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus 2022 C95-C96 kattoikkunoiden uusiminen 2021 C-portaan viemäriputkien pesu 2019 F-portaan viemäriputkien pesu 2018-2019 Ikkunapuitteet maalaus 2018 Lämmönvaihtimen uusiminen 2017 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö sekä autohallien ikkunoiden maalaus 2014 Nosto-oven uusiminen, Lukkojen uudelleen sarjoittaminen, Postilaatikoiden uusiminen 2007 Peltikaton maalaus
  • Tulevat remontit Hissit: Taajuusmuuntajan vaihto F-hissi (2024) Ikkunat: Kellotornin kellon ikkunoiden kunnostus (2025) Märkätilat: Märkätilojen uusiminen ( 2024/tehty) Ovet: Rappukäytävienulko-ovien usiminen (2025-2026) Yleiset tilat: Porraskäytävien lattiamateriaalien uusiminen F-porras (2025) Katot: Kattojen malaaminen/pinnoitus (2025-2026) Autohalli: Autohallin pintojen kunnostus, lattiat ja seinät (2026) Ikkunat: Ikkunoiden ja parvekkeen ovien maalaus/kunnostaminen (2026) Piha: Piipun korjaus
  • Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 62
  • Huoneistojen lukumäärä 43
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 15
  • Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä tulo/poisto. Suojelukohde, vanha teollisuusalue vuodelta 1891. Verkatehdas otettu käyttöön asuintalona 1998.

Esittely

  • Esittelyaika 18.11. 17:00 - 17:30
  • Esittelijä Järvinen Piia
  • p. 045 6316861
  • Sähköposti piia@strand.fi
  • ensiesittely
  • Lisätietoja Tervetuloa ensiesittelyyn!

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Piia Järvinen LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku