Takaisin kohdelistaukseen
Esittely 18.05.2025 klo 15.00 - 15.30

Tuureporinkatu 13, keskusta, Turku

335 000 € • 2-3h, k, et, kph • 87 m² • 1928

Virpi Nisula virpi@strand.fi +358 40 583 8489 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Virpi Nisula LKV | 2812160-5

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tässä kodissa on rauhallista ja kauniin pehmeää tunnelmaa sekä historian havinaa yhdistettynä keskusta-asumiseen Turun halutuimmalla asuinalueella.

Heti kun astut takorautaportista taloyhtiön sisäpihalle, tiedät olevasi erityisessä paikassa. Tämä piha on voittanut vuoden piha palkinnon ja sen huomaa. Taloyhtiön kolme kaunista ja hyvin hoidettua piha-aluetta antavat vaihtoehtoja oleskeluun, grillailuun ja lasten leikkeihin.
Kun astut rappukäytävään, ihastuttavat kauniit vaaleansiniset ovet ja vanhanajan charmia huokuva hissi puuseinineen.
Asuntoon tullessasi ihastut varmasti kauniisiin puulankkulattioihin ja seinien vaaleansiniseen maailmaan, leveisiin ikkunapenkkeihin, koristeellisiin oviin ja todella suureen olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen. Kun pysähdyt keskelle asuntoa ja olet hiljaa...et kuule muuta kuin hiljaisuutta. Tulee rauhallinen olo.
Asunnossa on täysin remontoitu, tilava ja rauhallisen värimaailman omaava kylpyhuone, jota on laajennettu alkuperäisestä koostaan. Keittiö on myös päivitetty tähän päivään ja on tilava ja valoisa; kaunis yhdistelmä uutta ja vanhaa. Keittiöstä on vielä kulku pienempään makuuhuoneeseen, jota voi hyvin käyttää vaikkapa työhuoneena tai lastenhuoneena. Tässä kodissa tuntuu että haluat vain olla ja rauhoittua.
Sijaintinsa puolesta et voisi valita paremmin, sillä liikenneyhteydet, puistot, konserttitalo, kauppatori ja keskusta-alueen palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Virpi Nisula LKV, LVV
040 5838489
virpi@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21720403
  • Sijainti Tuureporinkatu 13, 20100 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2-3h, k, et, kph
  • Huoneita Ei luokiteltu
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 87 m²
  • Kerros 3/6
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka E2018.
  • Rakennusvuosi 1928
  • Käyttöönottovuosi 1928

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 335 000 €
  • Myyntihinta 335 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 321,90 € / kk
  • Hoitovastike 321,90 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 3 € / kerta
  • Vesimaksu 30 € / kk henkilöluvun mukaan
  • TV-maksu 0,50 € / kk
  • Muut maksut Pesutupamaksu 2€/ kerta Taloyhtiössä on Telian kaapeli-tv. Taloyhtiö ylläpitää antenniverkkoa. Kaapeli-tv sopimuksen kylkiäisinä taloyhtiössä on taloyhtiölaajakaista. Taloyhtiö EI korjaa kaapeli-verkon laajakaistaan liittyviä mahdollisia sisäverkko-ongelmia. Taloyhtiö suosittelee asukkaille omaa tietoliikenneyhteyttä, joka ei perustu antenniverkkoon.

Lisätiedot

  • Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Palvelijaeteisen poisto ja kylpyhuoneen laajennus ja täydellinen remontti. . Poistettu puulattian päälle laitettu parketti ja kunnostettu ja maalattu lankkulattiat. Keitiön kalustus uusittu (jätetty kaksi vanhaa kulmakaappia). Seinät ja katot, ovet ja listat maalattu. Remontoitu 2015-2016. Lopputarkastus tehty/ rakennusmestari.
  • Auton säilytys Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Kadulla mahdollisuus asukaspysäköintiin, Puutorin parkkihallista autopaikan vuokraus, kadun varrella maksullisia paikkoja.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu kiinteät valaisimet
  • Kate peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
  • Keittiön varustelu tasot oliivisaarni
  • Keittiön pöydät puu
  • Keittiön muu varustelu astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi keraaminen, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia lauta
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus lattia vuolukiveä
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia kivi
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Makuuhuoneen lattia lauta
  • Makuuhuoneen seinät maalattu, tapetti
  • Olohuoneen lattia lauta
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 2 369 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Ranta ei rantaa

Taloyhtiö

  • Nimi Liikeapulaistentalo Asunto-osakeyhtiö
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Oiva isännöinti Turku Oy Brahenkatu 20 20100 Turku Isännöitsijä Tiina Virta 0440567041
  • Huolto Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto Oy Tierankatu 6 20520 Turku
  • Tehdyt remontit 1990 Peltikatto pääosin uusittu, Saunan ja pesutuvan peruskorjaus 1990-luvulla Patteriverkoston perussäätö ja termostaatit (Oras) 1999-2002 Viemärit ja vesijohdot uusittu, Tuuletusparveke 2003 Kaapeli-TV 2004 A-B-portaan peltikatto 2005 Syöksytorvien, jalkarännien sähköistys 2007 A-B kattomaalaus 2009 Ilmanvaihtotutkimus 2009-2010 Ikkunamaalaukset 2010 Siivousparvekkeiden kaiteet 2011 Jätepisteen uusiminen ja astioiden korvaaminen Molok-syväkeräysastioilla 2011 C- ja D-porr. kattojen puhdistus, tarkastus, paikkaus ja maalaus. 2011 E- ja C- rappujen sisäänkäyntien pintamaalaus 2011 Pukuhuoneen ikkuna uusittu 2011 Pesutuvan lasit uusittu jäteaseman takia paloa kestävämmiksi 2012 Hissien peruskorjaus 2012 Aidan uusiminen 2013 Kaiteen valmistus ja asennus 2013 Pihalaatoituksen uusinta 2013 Lumiesteiden asennus 2014 Pyöräsuojan pariovien ja talonmiehen oven uusiminen 2014 Saunakongin ja takapihan laatoitus, Kulkuluiskan valmistus ja asennus 2015 Ulkovalot takapihalle 2015 Porttikongin laatoitus + pihalaatoituksen korjaus 2015 Portaikkojen kaiteiden oikaisu ja korjaus sekä D-portaan aukipitokoukun valmistus ja asennus 2015 Ulko-ovien ritilät uusittu 2015 Hiekkalaatikko uusittu 2015 Saunaosaston korjaustyö 2016 Saunan lauteiden uusiminen 2016 Antennijärjestelmän ja verkkovian korjaus 2016 Koodilukkojen koodivaihdot 2017 Lukituksen uudistus 2017 A-rapun porraskäytävän pokien kunnostus ja maalaustyö 2017 Porttikäytävän pihanpuoleisen katoksen rakentaminen 2017 Käsisammuttimien hankinta 2017 Tonttiviemärin osittainen korjaus 2018 Taloyhtiön tilan E 80 pintaremontti 2018 Jätepisteen astioiden muutostyöt 2018 Kytkettyjen verkkokäyttöisten palovaroittimien asennus vinttitiloihin 2019 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2019 Huoneistojen lämpöpatterien säätö ja termostaattien ositt. uusinta 2019 Tonttien välisen rauta-aidan uusiminen 2020 A-rapun alatasanteen käsikaiteet (2 kpl) 2019-2020 Melutasomittaukset C 46 2020 Kiinteistön kuntoarvio 2020 Liiketilan E 82 valaisimien uusiminen 2020 Kattoturvatuotteet (kulkusillat) osaan kattoa 2021 Piipun yläosan purku 2022 Roska-alueen portti 2023 Ikkunoiden uusiminen, julkisivun paikkakorjaukset 2023 D-takapihan ehostus, aidan uusinta 2023 Pääulko-ovien restaurointi 2024 Asbestipurkua patteriventiilien kohdin alapohjassa 2024 Patteriventtilien ja termostaattien uusinta ja verkoston säätö 2024 Vedonparantajat kahteen ilmanvaihtohormiin 2024 Huonokuntoisempien kylpyhuoneiden kartoitus 2024 Korvausilmaventtiilien avauksia osassa huoneistoja 2025 Turkiskuoriaisten torjuntakäsittely koko talossa
  • Tulevat remontit 2024-25 Vesikaton paikkakorjaus ja pesu 2025-26 Alapohjan painumien korjaussuunnittelu 2025-26 Saunan, liiketilan ja kellaritilojen saneerauksen suunnittelu 2025-26 Sähkö- ja tietoliikennesaneerauksen suunnittelu 2025-26 Kylpyhuoneiden kartoitus 2026-28 Alapohjan painumien korjaukset 2026-28 Sauna- ja pesutupatilojen sekä liiketilan saneeraus 2026-28 Sähkö- ja tietoliikennesaneerauksen toteutus 2028-29 Porraskäyätävän ja porraskätävän alkueperäisten ikkunouden maalaus sekä takaovien saneeraus 2028-29 Tuuletusparvekekorjaukset 2028-29 Julkisivu, paikkakorjaukset
  • Huoneistojen lukumäärä 81
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 1
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta Taloyhtiössä kolme hyvin hoidettua ja kaunista piha-aluetta. Taloyhtiön piha on valittu aikoinaan vuoden pihaksi. On eri istuskelualueita, grilli, leikkimökki lapsille jne. Hyvä katollinen säilytyspaikka polkupyörille.

Esittely

  • Esittelyaika 18.05. 15:00 - 15:30
  • Esittelijä Nisula Virpi
  • p. +358 40 583 8489
  • Sähköposti virpi@strand.fi
  • yleisesittely
  • Lisätietoja Käynti kadulta rautaportista sisäpihalle, josta ohjaus eteenpäin.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Virpi Nisula LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1 , Turku