Korkeavuorenkatu 21, Ullanlinna, Helsinki
1 450 000 € • 2-3h, k, kph, p (yj: 3H+Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Kia Kurikka LKV | 2314712-8
Täydellinen helmi Helsingin Ullanlinnan Grand Residence 21 arvotalossa!
Tämä 1800-luvun uusrenessanssityylinen rakennus huokuu arvokkuutta ja ylellisyyttä.
Tästä neljännen kerroksen ihanasta läpitalon asunnosta avautuvat näkymät Design- ja Arkkitehtuurimuseoon sekä Helsingin keskustaan. Kauniilta ja valoisalta eteläparvekkeelta on näkymät upealle sisäpihalle jossa suihkulähteitä ja penkkejä.
Tämän kauniin kolmion materiaalit ovat huippuluokkaa; korkea huonekorkeus, katto-ornamentit, kaakeliuunit, täyspuulattiat, paljon luonnonkiveä sekä kiinteät mittatilaustyönä tehdyt kalusteet.
Yhtiön asukkaat nauttivat laatupalveluista. Käytössä concierge-palvelua, josta voi tilata siivousta, pyykinpesua tai esimerkiksi autohuoltoa - kuin hotellissa.
As Oy Grand Residence 21 Helsingin tavoite on olla vakavarainen taloyhtiö, huolehtia hyvin rakennuksen kunnosta ja osakkeiden arvosta, sekä olla turvallinen ja viihtyisä koti asukkaille. Rakennus on täysin peruskorjattu, joten lähitulevaisuudessa talossa tehdään normaaleja huoltokorjauksia.
Talossa tarjolla oleva palvelupaletti – automatisoidusta, lämmitetystä pysäköintijärjestelmästä tehokkaaseen siivoukseen ja taloudenhoitopalveluihin.
Elämisen tahti ja tarpeet vaihtelevat – tämän vuoksi GR21 Concierge Service -palveluiden käyttö on suunniteltu täysin vapaaksi. Palvelut eivät rasita yhtiövastiketta, ja niiden käytön voi suunnitella joustavasti kunkin elämäntilanteen mukaan.”
Lähde: http://www.grandresidence21.fi/grand-residence/
Tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen asuntoon! Välkommen och utforska den här underbara lägenheten!
Varaa yksityisesittely! Boka privatvisning!
Myynti / Försäljning / Sales
Kia Kurikka
LKV, KTM
040 680 7703
kia@strand.fi
Betjäning också på svenska - Service also in English
Näytä kokonaanKohteen perustiedot
- Kohdenumero 20963859
- Sijainti Korkeavuorenkatu 21, 00130 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2-3h, k, kph, p (yj: 3H+KT+parveke)
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 88,50 m²
- Kerros 4/5
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1889
- Käyttöönottovuosi 1889
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 1 450 000 €
- Myyntihinta 1 051 543,73 €
- Velkaosuus 398 456,27 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 3 623 € / kk
- Rahoitusvastike 3 357,50 € / kk
- Hoitovastike 265,50 € / kk
Asuinkustannukset
- Muut maksut Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet perimään tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja jättämään vastikkeita perimättä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Hallituksella valtuudet muuttamaan pääomavastiketta koronmuutosten takia. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Luovutusrajoitukset Lisätietoja lunastusoikeudesta yj 19 §. Kiinteistöllä 91-7-104-19 on rasitesopimus kiinteistön 91-7-104-14 kanssa. Rasitesopimuksen osapuolet ovat As Oy Grand Residence 21 Helsinki, Suomen valtio edustajanaan Senaatti-kiinteistöt ja Asunto Oy Helsingin Ilmarisen Talo 124. As Oy Grand Residence 21 Helsinki omistaa 99/100 tontista 91-7-104-19 ja tontilla sijaitsevasta rakennuksesta. Suomen valtio omistaa 1/100 tontista 91-7-104-19. Asunto Oy Helsingin Ilmarisen Talo 124 omistaa tonti 91-7-104-14 ja tontille rakennettavan rakennuksen.
- Auton säilytys Autohallipaikat omina osakkeinaan. Yhtiön omistamalla kiinteistöllä sijaitseen maanalainen autosuoja, jonka pysäköintijärjestelmä pysäköi ajoneuvot automaattisesti. Autopaikkaosakkeen omistajilla on oikeus saada ajoneuvonsa pysäköidyksi ja säilytetyksi, mutta autosuojasta ei osoiteta yksilöityjä pysäköintipaikkoja, joiden hallintaan autopaikkaosakkeet oikeuttavat. Yhtiö huolehtii siitä, että autopaikkaosakkeen omistajien ajoneuvoille on tilaa autosuojassa. Mikäli autosuojassa on ajoittain enemmän tilaa kuin autopaikkaosakkeiden omistajien ajoneuvojen pysäköinti edellyttää, yhtiöllä on oikeus vuokrata ylimääräistä kapasiteettia ulkopuolisille väliaikaiseen pysäköintiin. Mahdollisen ylimääräisen kapasiteetin vuokraaminen on järjestettävä siten, että siitä ei aiheudu häiriötä tai haittaa yhtiön osakkaille. Vuokralle annettujen pysäköintioikeuksien lukumäärän, vuokran määrän ja vuokrasopimusten sopimusehdot päättää yhtiön hallitus.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate Pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön varustelu Valkoiset kaapistot, Corian-tasot, allas (Franke), jääkaappi/pakastin jääpalakoneella (LG), uuni, keittotaso, liesituuletin, astianpesukone (Miele), viinikaappi
- Kylpyhuoneen kuvaus Allaskaluste, pesukone (Miele), peili, wc, suihku, käsisuihku, suihkuseinä, pyyhekuivain, amme. Lisävarusteet: wc-paperiteline, wc-harja ja -teline, pyyhekoukku.
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Makuuhuoneen kuvaus Lattiat: Tammiparketti Seinät: Maalattu
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Parveke ulostyönnetty
- WC-tilojen kuvaus Pesuallaskaluste, peili, wc
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät maalattu
Tontti
- Koko 1 705 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
Taloyhtiö
- Nimi As Oy Grand Residence 21 Helsinki
- Isännöitsijän tiedot Ardour Oy Juha Lunden, 040 138 0097, juha.lunden@ardour.fi
- Huolto Kiinteistöhuolto Määttä Oy
- Tehdyt remontit 2019 Täydellinen perukorjaus sisältäen: katon uusiminen julkisivujen uusiminen ikkunoiden kunnostus/uusiminen rakenteiden kunnostus/uusiminen LVISAK-tekniikan uusiminen autohallin ja pysäköintijärjestelmän uusiminen piha-alueen rakentaminen
- Tulevat remontit Kiinteistön kunnossapitotarveselvitys: Parvekekaiteiden vuosihuolto As Oy Grand Residence 21 Helsingin tavoite on olla vakavarainen taloyhtiö, huolehtia hyvin rakennuksen kunnosta ja osakkeiden arvosta, sekä olla turvallinen ja viihtyisä koti asukkaille. Rakennus on täysin peruskorjattu, joten lähitulevaisuudessa talossa tehdään normaaleja huoltokorjauksia.
- Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 33
- Huoneistojen lukumäärä 59
- Liikehuoneistojen lukumäärä 3
- Taloyhtiössä kellarikomero, urheiluvälinevarasto
- Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Kia Kurikka LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
