Naavakatu 6, Jalkaranta, Lahti
155 000 € • 2-3h,oh,kph,s,k,wc,autokatos,varasto • 88 m² • 1985Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Tiia Sairanen LKV | 2809602-4
Etsitkö viihtyisää kotia rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella? Tämä ihastuttava rivitaloasunto sijaitsee idyllisellä Jalkarannan alueella lähellä palveluita ja luontoa. Asunto on kahdessa kerroksessa ja on pohjaratkaisultaan toimiva ja kodikas.
Keittiössä on modernit kodinkoneet ja ruokailutila avautuu olohuoneen yhteyteen. Asunnossa on kolme huonetta, joista yhden saat makuuhuone tai oleskelutila käyttöön tarpeesi mukaan. Oma sauna ja moderni kylpyhuone tarjoavat täydellistä arjen luksusta. Lisäksi asunnon yhteydessä on iso aidattu vehreä piha, joka sopii niin auringonottoon kuin illanviettoonkin.
Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja yhteisön pihapiiri on vehreä ja viihtyisä. Autokatospaikka ja sen yhteydessä varasto kuuluu huoneistoon. Asunto sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin eläkeläiselle, joka arvostaa luonnonläheistä ja rauhallista ympäristöä.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Tiia Sairanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
040 779 6317 – tiia@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21227868
- Sijainti Naavakatu 6, 15950 Lahti
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2-3h,oh,kph,s,k,wc,autokatos,varasto
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 88 m²
- Kerros 2/2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka E2013.
- Rakennusvuosi 1985
- Käyttöönottovuosi 1985
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 155 000 €
- Myyntihinta 155 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 237,60 € / kk
- Hoitovastike 237,60 € / kk
Asuinkustannukset
- Lämmityskustannukset 48,64 € / kk
- Vesimaksu 18 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Saniteettitilojen lattialämmitys veloitetaan osakkaan sähkölaskussa käytön mukaan. Taloyhtiössä on aluekaukolämpö. kaukolämpömaksut maksaa kukin asukas itse suoraan kaukolämmön toimittajalle. Huoneistokohtaisten vesimittareiden luenta suoritetaan kerran vuodessa tai osakkaan pyytäessä esim. osakesiirron tai vuokralaisen vaihtumisen myötä.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
- Oma sauna Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat ulkovarasto
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
- Kate Peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
- Keittiön pöydät kivi
- Keittiön muu varustelu liesituuletin / hormi
- Liesi kaasu, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
- Keittiön lattia laatta
- Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneiden määrä 3
- Makuuhuoneen lattia laatta, parketti, laminaatti
- Makuuhuoneen seinät maalattu, tapetti, muu
- Olohuoneen lattia parketti
- WC-tilojen varustelu lattialämmitys, peilikaappi
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Koko 4 658,80 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Naavakatu 2
- Isännöitsijän tiedot Lahden Isännöitsijätoimisto Oy / Ari Sahamies p. 03-8768826 / ari.sahamies@lit.fi
- Huolto Talkoo / huoltoyhtiö
- Tehdyt remontit 2024: Ulko-ovien uusiminen, sähköautolatauspisteiden asennus. 2023 palokatkojen korjaukset, piha-aitojen maalaus: alatalo, postilaatikkojen lipat, ilmanvaihtojärjestelmän korjaukset, uusi varastorakennus. 2022 tiilisaumojen korjauksia, käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntotutkimus, ylätalojen piha-aitojen maalaukset, autokatosten maalaukset, takkojen nuohoukset, ilmanvaihtojärjestelmien nuohoukset ja salaojien huuhtelu+kuvaus. 2021 patteriventtiileiden vaihtoa. 2020 kosteusvauriokorjauksia, pihavalaistuksen uusimista, jätekatoksen laajennus. 2018-2019 kosteusremontteja, piha-aitaremontteja. 2017 kosteusremontteja, sisäänkäyntien valojen uusinta. 2016 A 6 asunnon remontit. Kts. muut merkittävät tehdyt remontit tehdyt remontit liitteestä.
- Tulevat remontit Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt vuosina 2024-2028: patteriventtiilien vaihdot, käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2026, ulko-ovien lippojen korjaukset.
- Kuntotutkimuksista 2011 kuntoarvio, 2022 putkistojen kuntotutkimus valmistunut ja palokatkot tutkittu
- Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 20, Piha-autopaikkoja: 2
- Huoneistojen lukumäärä 20
- Taloyhtiössä kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Tiia Sairanen Kiinteistönvälitys Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
