Takaisin kohdelistaukseen
Esittely 08.06.2025 klo 12.00 - 12.40

Tyrskyvuori 4, Espoonlahti, Espoo

437 000 € • 2 h, avok, kh, khh, s, wc • 88 m² • 2019

Mia Hollands mia@strand.fi +358 400 548 888 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Hollands LKV Oy | 3469940-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tämä ainutlaatuinen 88 m² loft-asunto tarjoaa korkeatasoista asumista rauhallisella ja inspiroivalla sijainnilla, aivan meren läheisyydessä, luonnonsuojelualueen vieressä. Lähes viiden metrin huonekorkeus, suuret, lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja tarkkaan suunnitellut yksityiskohdat luovat harmonisen ja valoa tulvivan tilan, jossa arki muuttuu elämykseksi.

Vuonna 2019 asuinkäyttöön saneerattu entinen Suomen Kaupunkiopisto on kokenut upean muodonmuutoksen sisustusarkkitehti Kari Lappalaisen käsissä. Arkkitehtuuri on rohkea mutta ajaton – avarat ja muuntautuvat tilat mahdollistavat erilaiset elämäntyylit ja toiveet.

Keittiössä muotoilu kohtaa toiminnallisuuden: italialaiset Scavolinin kalusteet, laadukkaat Mielen kodinkoneet ja tyylikkäät Laattapisteen pinnat jatkuvat saumattomasti kylpyhuoneessa, jonka kruununa on oma sauna. Lattiamateriaalina on lämmin, hiljainen ja miellyttävä vinyylikorkki, joka lisää asumismukavuutta entisestään.

Asunnon energiatehokkuuteen on panostettu: ikkunat on uusittu vuonna 2022 ja viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2023 – varautuen myös tulevien vuosien helteisiin. Kokonaisuus on moderni mutta kodikas, ja kaikesta huokuu laatu ja huolellinen viimeistely.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä teknisiä parannuksia: lämmönjakokeskus uusittu 2023, ja lähes kaikki talotekniikka päivitetty vuosina 2018–2019. Tämä mahdollistaa huoletonta ja turvallista asumista pitkälle tulevaisuuteen.

Sijainti on vertaansa vailla: Espoon rantaraitti alkaa vierestä, ja noin 10 minuutin kävelymatkan päästä löytyvät Lippulaivan kauppakeskus, metroasema ja kattavat palvelut. Helsingin keskustaan pääset sujuvasti – parhaimmillaan alle 20 minuutissa.

Autopaikka myydään erikseen. Paikalla on sähköauton latauspiste (22 kW).

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20180069
  • Sijainti Tyrskyvuori 4, 02320 Espoo
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2 h, avok, kh, khh, s, wc
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 88 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
  • Kerros 1/2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on voimassa 28.08.2031 asti.
  • Rakennusvuosi 2019
  • Käyttöönottovuosi 2019

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 437 000 €
  • Myyntihinta 437 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 528 € / kk
  • Hoitovastike 528 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Vesi kuuluu vastikeeseen. Sähkö kulutuksen mukaan. Kylpyhuoeessa sähköllä toimiva mukavuuslämmitin. Hallitus on valtuutettu tarvittaessa perimään enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella.

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 15 € / kk
  • Muut maksut Uudet laskennalliset kiinteistöveroarvot otetaan käyttöön asteittain vuosina 2026-2033. Maksettava kiinteistövero voi nousta enintään 20 % vuodessa, mutta yhteensä enintään kolminkertaiseksi alkuperäiseen verrattuna. Varainsiirtovero kaupan yhteydessä 1,5 %

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Auton säilytys Toteutetut autopaikat 56 kpl. Osakkeina yhteensä 112 kpl.
  • Muut palvelut Lähes vieressä kulkee Espoon rantaraitti ja 10 minuutin kävelymatkan päässä Lippulaivan ostoskeskus, jossa lähes 100 liikettä ja mukana suuret päivittäistavarakaupat kuten Prisma, Lidl, K-Supermarket ja Tokmanni. Länsimetrolla pääset täältä 20 minuutissa Helsinkiin.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Kumibitumi / huopa
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
  • Keittiön varustelu Scavolini avokeittiö jossa intergroidut koneet, -liesituuletin Faber Stilnovo -erillinen uuni Miele, -jääkaappi/pakastin. Miele -induktiotaso Miele -mikoaaltouuni Miele
  • Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, suihkuseinä, allaskaappi.lattialämmitys. Kylpyhuone on laatoitettu.
  • Kiuas sähkökiuas
  • Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuone yläkerrassa parvella. Parvella myös wc jossa Scavolini kalusteet.

Tontti

  • Koko 3 899 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot www.espoo.fi

Taloyhtiö

  • Nimi As Oy Espoon Meripuiston Ranta
  • Isännöitsijän tiedot REIM Pääkaupunkiseutu Kivenlahdenkatu 1 A, 02320 Espoo Lukkari Kari p.010 5437 260
  • Huolto Kotikatu Espoonlahti p.010 270 8760
  • Tehdyt remontit 2023 lämmönvaihdin laitteineen 2019 salaojat 2018 sähköpääkeskus 2018 pesutilat, varstotilat, sauna, autohallin kunnostus, sähköautopaikat 51-56 2007 lämmönjakohuone 2007 väestönsuoja 2007/205 ikkunoiden tiivistykset 2007 lämmitysjärjestelmä 2007 / 2014 Elixian tila - vesi ja viemärit 2007 ilmanvaihto 2007 / 2017 Elixia tila sähköt 2007 tele, palohälytys, lukitus B -rappu 2007 runko, ikkunat, ovet, vesikatto, lämmitysjärjestelmä, ilmanvaihto hsto 201-412 2007 / 2018 pystyviemärit 2018 ilmanvaihto huoneistot 101-107 2018 sähkö, tele cat 6, paloilmaisimet, lukitus (osa), kph, keittiöt. C Talo saneerattu täysin 2020, runko 1975 Pyydä nähtäväksi kunnossapitotarve selvitys jossa laajempi selvitys remonteista.
  • Tulevat remontit 2026 Lukitusmuutos 2027 Viilennyslaitteen päivittäminen 2028 A-rakennuksen katon korjaus (Osakas vastaa) 2028 Paloilmoittimen poisto Elexian tilasta 2029 LVI automaatiopäivitys
  • Huoneistojen lukumäärä 56
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta Alkuperäinen rakennus 1975 (vanha Kauppaopisto), jonka ruokatilat muutettiin 2019 loft-asunnoiksi.

Esittely

  • Esittelyaika 08.06. 12:00 - 12:40
  • Esittelijä Hollands Mia
  • p. +358400548888
  • Sähköposti mia@strand.fi
  • ensiesittely

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Hollands LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki