Takaisin kohdelistaukseen

Läntinen Brahenkatu 4b, Alppiharju, Helsinki

409 000 € • 2 h, avok, kph, et • 55 m² • 1924

Osku Rautiainen osku@strand.fi +358 50 913 1292 Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Ylimmän kerroksen hurmaava ja lämminhenkinen läpitalon huoneisto täynnä tunnelmaa ja ihastuttavia yksityiskohtia. 100-vuotiaan talon jykevyyttä - tilavat korkeat huoneet, isot ikkunat, lautalattiat, alkuperäinen kakluuni sekä toimiva pohjaratkaisu takaavat asumismukavuutta.

1920-luvun klassisismia edustava talo ja huoneisto ovat tyyliltään selväpiirteisiä, niin ulkoa kuin sisältä. Vehreä ja suojaisa sisäpiha kutsuu viettämään aikaa ja toimii talossa naapureita yhdistävänä paikkana.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja vakavarainen. Talon kunnostuksesta on pidetty huolta järkevällä aikataululla ja suunnittelulla. Yhtiön vuokratuotot sen omistamista liiketiloista ja huoneistoista ovat n. 35.000 euroa vuodessa ja hoitovastike on edelleen erittäin kohtuullinen.

Sijainti Brahen kentän laidalla mahdollistaa paljon - olet kävelyetäisyyden päässä niin Kallion ja Hakaniemen sykkeestä kuin Urheilutalon, Kaupunginteatterin, Linnanmäen ja monen muun kulttuuri- ja liikuntakohteen palveluista. Keskustaan ja Pasilaan pääsee helposti ratikalla.

Ihastuttava koti odottaa uutta vaalijaansa. Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelyaikasi.

Osku Rautiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
050 913 1292
osku@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21941056
  • Sijainti Läntinen Brahenkatu 4b, 00510 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2 h, avok, kph, et
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 55 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu SFS5139-standardin mukaisesti. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
  • Kerros 6/6
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 150 Voimassa 26.06.2033
  • Rakennusvuosi 1924
  • Käyttöönottovuosi 1924

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 409 000 €
  • Myyntihinta 404 384,18 €
  • Velkaosuus 4 615,82 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 454,90 € / kk
  • Rahoitusvastike 119,90 € / kk
  • Hoitovastike 330 € / kk
  • Muu vastike 5 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Muu vastike on TV- ja laajakaistavastike

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 15 € / kk
  • Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,50 % velattomasta hinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan ja ostaja vastaa näistä kustannuksista.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Vuonna 2013 muutettu huonejärjestystä ja remontoitu koko huoneisto
  • Auton säilytys Asukaspysäköinti, tunnus J
  • Päiväkoti Helsingin kaupunki päiväkoti Pikku-Duunari ja Tapio, Pilke Playschool Taikavuori
  • Koulu Aleksis Kiven peruskoulu, Åshöjdens grundskola, Kallion lukio
  • Palvelut Alepa ja S-market n. 300 m, Apteekki n. 150 m, Kallion kirjasto n. 500 m Useita kahviloita ja ravintoloita, R-kioski, Leikkipuisto Brahe, Uimahalli (Kallion Urheilutalo)
  • Liikenneyhteydet Raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu kaapistot
  • Tulisija muu
  • Kate Pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
  • Keittiön varustelu Kvartsitasot, baaripöytätaso massiivitammea.
  • Keittiön pöydät puu, kivi
  • Keittiön muu varustelu astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia lauta
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Allastaso kiveä.
  • Kylpyhuoneen varustelu kylpyamme, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
  • Kylpyhuoneen lattia kivi
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneiden määrä 1
  • Makuuhuoneen lattia lauta
  • Makuuhuoneen seinät maalattu, tapetti
  • Olohuoneen lattia lauta
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 874 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, Työpajankatu 8, 00580 Helsinki, p. 09 310 1691

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Brahe II
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Bulevardi 3 B, 6. kerros, 00120 Helsinki, Isännöitsijä Matti Pennanen, 010 755 6517
  • Huolto Kotikatu Harju, Harjukatu 7 / Aleksis Kiven katu 10b, 00500 Helsinki
  • Tehdyt remontit 2023: Kellariviemäreiden uusiminen 2022: Lämmönsiirtimen uusinta, Katon maalaus, Taloyhtiön omistaman asunnon A24 kunnostus 2021: Sisäpihan syöksy- ja vaakarännien saattolämmityskaapelit, Pihaportin uusiminen 2019: Jätekatoksen uusiminen, Vesikaton uusiminen 2018: Velco-korvausilmaventtiilien asennus korvausilmaluukkuihin, Pesutuvan maalaus ja lattian pinnoitus 2017: IV-hormien puhdistus / nuohous 2016: Lukoston uusiminen, Abloy Sento 2015: Sähkö- ja datanousujen uusiminen, Porrashuoneiden peruskorjaus 2013: Taloyhtiön omistaman asunnon A 1 kunnostus 2011: Katon lumiesteiden uusiminen, Alipainetuulettimien asennus, Hormeihin sadehatut 2010-2009: Julkisivujen uusinta, Ikkunoiden huoltomaalaus 2006: Piharemontti, Saunassa maalaustöitä 1998: Putkisaneeraus, Saunan peruskorjaus 1997: Lämmönsiirrin 1984: Vesikatto 1978: Pesutupa
  • Tulevat remontit Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta/kunnostus (2026) Hissien peruskorjaus (2026)
  • Kuntotutkimuksista Ikkunoiden kuntokartoitus 2021 Vesikaton PTS-tarkastus 2017
  • Huoneistojen lukumäärä 23
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 3
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI