Takaisin kohdelistaukseen

Tiimalasintie 6, Saunalahti, Espoo

165 000 € • 2 h, avok., kph, parv. • 33,50 m² • 2021

Mia Hollands mia@strand.fi +358 400 548 888 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Hollands LKV Oy | 3469940-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Valoisa ja tyylikäs kaksio rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella – modernia asumista luonnon äärellä

Vuonna 2021 valmistuneessa yhtiössä sijaitseva tämä upea kaksio tarjoaa laadukasta ja helppoa asumista arvostetulla alueella. Asunnon lämmin ja harmoninen tunnelma syntyy kauniista sävymaailmasta, isoista ikkunoista ja harkitusta pohjaratkaisusta, joka tekee kodista sekä toimivan että viihtyisän.

Avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, jota saareke rytmittää tyylikkäästi – täydellinen paikka ruoanlaitolle, seurustelulle tai etätöille. Suuret, lähes lattiaan asti ulottuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta.

Lasitettu parveke toimii kuin lisähuoneena – täällä nautit aamukahvit tai raikkaan syysilman pitkälle myöhään syksyyn.

Makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa ja sinne mahtuu hyvin iso parisänky. Kylpyhuone on saanut omistajan toivomana ripauksen luksusta ja sinne mahtuu myös pyykinpesukone – arjen mukavuudet ovat valmiina.

Sijainti on erinomainen: rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta silti lähellä palveluja ja hyviä liikenneyhteyksiä. Merenranta ja kauniit ulkoilureitit houkuttelevat lenkille tai rentoutumaan luonnon keskelle. Kauppa ja bussipysäkki sijaitsevat aivan vieressä, joten arki sujuu vaivattomasti.

Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat modernia asumista, valoa ja luonnon läheisyyttä – vain lyhyen matkan päässä kaupungin sykkeestä.

Mia Hollands LKV Oy
Strand Properties Partner
mia@strand.fi
+358 400 54 8888

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21541253
  • Sijainti Tiimalasintie 6, 02330 Espoo
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2 h, avok., kph, parv.
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 33,50 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
  • Kerros 3/8
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 6.9.2029
  • Rakennusvuosi 2021
  • Käyttöönottovuosi 2021

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 165 000 €
  • Myyntihinta 165 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 365,15 € / kk
  • Hoitovastike 365,15 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Varsinainen yhtiökokous pidettiin 11.6.2024. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen määräämät asiat. Lisäksi päätettiin esityksen mukaisesti periä kahden kuukauden ylimääräinen vastike elokuussa ja marraskuussa, sekä valtuutettiin tämän lisäksi hallitus perimään enintään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen (tai pääomavastikkeen) perimiseen tai perimättä jättämiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin valtuuttaa hallitus avata enintään 20 000,00 euron luotollinen tili parhaaksi katsomastaan rahalaitoksesta sekä tehdä tarvittavat panttaukset luoton avaamiseksi.

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Vesimaksu on ennakko, vedenhinta: kylmävesi 4,40 €/m3, lämminvesi 9,50 €/ m3. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Varainsiirtovero 1,5% Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Myyjällä on kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Toimeksiantajan pyytämät muutokset kylpyhuoneeseen ja keittiöön on tehty jo rakennusaikana. Huoneistoon tehdyt muutokset: Kylpyhuone: seinä- ja lattialaatat, sadesuihku Keittiö: korkeakiiltokaapit, uunin paikka muutettu rinnankorkeudelle ja mikro integroitu uuniin Eteinen: vaatekaapin ovi vaihdettu samaan korkeakiilto-oveen kuin keittiössä Makuuhuone: liukuovikaapistot normaalien kaappien tilalle Olohuone: tv-liitännän siirto keittiösaarekkeen taakse kirjahyllyn takaa
  • Auton säilytys Yhtiöllä on 15 autopaikkaa parkkihallissa, joka sijaitsee yhtiön vuokraamalla tontilla.
  • Palvelut Hyvät liikenneyhteydet. Bussipysäkki vieressä. Iso S-market tien toisella puolella. Hyvät ulkoilumaastot ja lyhyt matka merenrantaan.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Huoneistojen irtaimistovarastot sijaitsevat yhtiön rakennuksen ensimmäisessä ja toisessa kerroksessa. Irtaimistovarastot on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti.
  • Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot
  • Kate Bitumihuopa
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Vaalea avokeittiö saarekkeella. Jääkaappi/pakastin, inkutioliesi, liesituuletin, erillisuuni, asitianpesukone.
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Tyylikäs kylpyhuone jonne on rakennsuvaiheessa valittu astetta arvokkaammat materiaalit. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, suihkuseinä, sadesuihku, wc istuin ja allaskaappi.
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneen kuvaus Maukkuhuoneessa on kaapisto ja tilaa parisängylle.
  • Makuuhuoneiden määrä 1
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parveke lasitettu
  • Olohuoneen lattia parketti

Tontti

  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja FIM Vuokratontti Ky
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Espoon kaupunki, puh 09 81621. /. www.espoo.fi/asuminen ja rakentaminen
  • Vuokra 37 301,24 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 28.03.2069

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Espoon Korvetti
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Kiinteistäpalvelu Talovarma Ahventie 4 A 10 02170 ESPOO Isännöitsijä Ville Winter 0293500290 ville.winter@tl-konserni.fi
  • Huolto Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi Mäntyviita 2 02110 Espoo
  • Tulevat remontit Taloyhtiö on valmistunut 2021 eikä tiedossa ole normaalien huolto- ja ylläpitokorjauksien lisäksi muita korjauksia. Rakennuttaja tekee vielä keskeneräiset takuukorjaukset omalla kustannuksellaan.
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 7, Autohallipaikkoja: 8
  • Huoneistojen lukumäärä 30
  • Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
  • Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmät: Koneellinen ilmanvaihto, LTO Yhtiö hallitsee vuokraoikeuden nojalla Espoon kaupungin Saunalahden kaupunginosan korttelin nro 217 tonttia nro 4 (kiinteistötunnus 49-42-217-4) naapuriyhtiöiden Asunto Oy Espoon Kreijari, Asunto Oy Espoon Kaleeri ja Asunto Oy Espoon Purren kanssa tehdyn hallinnanjakosopimuksen mukaisesti sekä omistaa ja hallitsee mainitulle tontille yhtiölle rakennettavaa asuinrakennusta, muita rakennuksia ja rakennelmia hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Kriisitilanteissa yhtiön väestönsuojatila sijaitsee Asunto Oy Espoon Purren 1.kerroksessa. Tästä on sovittu osapuolten kesken hallinnanjakosopimuksessa. Varsinainen yhtiökokous 11.6.2024 päätökset yhtiöjärjestyksen määräämien asioiden lisäksi: Päätettiin esityksen mukaisesti periä kahden kuukauden ylimääräinen vastike elokuussa ja marraskuussa, sekä valtuutettiin tämän lisäksi hallitus perimään enintään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen (tai pääomavastikkeen) perimiseen tai perimättä jättämiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin valtuuttaa hallitus avata enintään 20 000,00 euron luotollinen tili parhaaksi katsomastaan rahalaitoksesta sekä tehdä tarvittavat panttaukset luoton avaamiseksi. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden lainanosuussuoritusten vastaavalla summalla.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Hollands LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki