Lumikintie 5, Roihuvuori, Helsinki
179 000 € • 2 h, k, kph, lasitettu parveke • 55 m² • 1957Tervetuloa tutustumaan tähän hyväpohjaiseen 55 m² kaksioon, joka sijaitsee rauhallisesti päättyvän kadun varrella viihtyisässä Roihuvuoressa.
Asunnon tilava olohuone tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen ja oleskeluun, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat vehreät näkymät länteen taloyhtiön suojaisalle sisäpihalle. Myös makuuhuone sijoittuu rauhallisen pihan puolelle, mikä lisää asumismukavuutta.
Keittiö sekä asunnon pinnat kaipaavat päivitystä, joten tässä on loistava mahdollisuus toteuttaa kodista juuri omannäköinen. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2017.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä perusparannuksia – muun muassa linjasaneeraus sekä siirtyminen energiatehokkaaseen maalämpöön.
Roihuvuori tunnetaan vehreydestään ja ainutlaatuisesta tunnelmastaan. Alueella sijaitsevat suosittu japanilaistyylinen puutarha sekä upea kirsikkapuisto, jotka houkuttelevat kävijöitä ympäri Suomen. Lisäksi alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet aina merenrantaan asti.
Roihuvuoren ostoskeskus ja bussiyhteydet ovat kävelyetäisyydellä, sekä Siilitien metroasemalle kävelet noin 10 minuutissa.
Esittelyt ja lisätiedot:
Timo Lindström
040 170 2011
timo@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20399637
- Sijainti Lumikintie 5, 00820 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2 h, k, kph, lasitettu parveke
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 55 m²
- Kerros 1/4
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: viimeinen voimassaolopäivä 10.10.2033.
- Rakennusvuosi 1957
- Käyttöönottovuosi 1957
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 179 000 €
- Myyntihinta 135 868,40 €
- Velkaosuus 43 131,60 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 736,45 € / kk
- Rahoitusvastike 362,45 € / kk
- Hoitovastike 374 € / kk
- Autopaikkamaksu 15 € / kk
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 25 € / kk
- Vesimaksu 15,20 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Varainsiirtovero 1,5 %. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Hallitukselle ja isännöitsijälle myönnettiin valtuus tarvittaessa periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike rahoitustilanteen niin vaatiessa.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat kellarikomero
- Kate Tiilikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Tilava ikkunallinen keittiö jossa hyvin tilaa ruokapöydälle. Varustus: jääkaappi/pakastin, kaasuliesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone, keittiöallas sekä kaapistot.
- Keittiön lattia muovi
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2017. Varustus: suihku, suihkuseinä, wc, peili-ja allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta länsi
Tontti
- Koko 3 763,60 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 31022111
- Vuokra 34 072,85 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 31.12.2070
Taloyhtiö
- Nimi As. Oy Lumikintie 5
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Roihuvuoren Lämpö Oy / Aki-Pekka Hietanen Roihuvuorentie 21 00820 Helsinki toimisto@roihuvuorenlampo.fi
- Huolto Roihuvuoren Lämpö Oy
- Tehdyt remontit Keinun hankinta 2025, vesikaton pesu ja pinnoitus 2024, siirtyminen maalämpöön ja toteutus 2022-2023, pihansähk. suunnittelu ja (valaistus, autopaikat) 2021, sisäänkäyntiovien kunnostus (porrasovet ja kellarinovet) 2021, jätekatos 2020, lukitusuudistus 2018, linjasaneerauksen toteutus 2016, tonttivesijohdon uusiminen 2014, tonttikaasujohdon uusiminen 2014, linjasaaneerauksen hankesuunnittelu 2014, itäpuolen ja pohjoispäädyn seinien lämpörappaus 2011, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2011, parvekerakenteiden kunnostus ja maalaus 2010, tonttiviemärin saneeraus sujutusmenetelmällä 2009, ilmastointihormiston nuohous 2009, putkiston kuntotutkimus 2008, pihakeinun ja hiekkalaatikon uusiminen 2008, kattosiltojen asennus 2005, lukituksen uusiminen (Exec) 2001, lännen puoleisen seinän lämpörappaus 1998, huoneistoparvekkeiden uusiminen 1998, paikoitusalueen asfaltointi 1994, pihatien asfaltointi 1992, katon uusiminen 1988, eteläläisen päätyseinien lämpörappaus 1985
- Tulevat remontit Porrasikkunoiden uusiminen (8 kpl) 2025, lukituksen uusiminen 2026, Sadevesien ohjauksen ja salaojien suunnittelua 2026, Sadevesien ohjauksen ja salaojien toteutus 2027-2028, asfaltointi 2029
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 14, Autotalleja: 3
- Huoneistojen lukumäärä 23
- Taloyhtiössä sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
