Kuninkaankartanonkatu 10, Martti, Turku
173 000 € • 2 h, k, kph/wc, s, eteinen • 62 m² • 1948
Susanna Venho
susanna@strand.fi
+358 40 501 9045
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Susanna Venho LKV Oy | 3464393-6
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Susanna Venho LKV Oy | 3464393-6
Heti vapaa, neljännen kerroksen 62 neliön saunallinen kaksio Martissa.
Siistikuntoinen koti, jonka osa pinnoista on saanut uutta ilmettä tänä vuonna. Olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön seinät tasoitettu ja maalattu, kylpyhuoneen kaakelit maalattu ja eteiseen asennettu liukuovikaapisto säilytys tilaa tuomaan. Vaalean sävyinen keittiö on vuodelta 2012, mutta siinä ei juurikaan käytönjälkiä näy. Suuri makuuhuone sisäpihan suuntaan, jossa kaksi erillistä liukuovikaapistoa.
1989 saneeratussa taloyhtiössä on mm. 2023 valmistui julkisivu remontti, jossa myös suurin osa ikkunoista vaihdettiin.
Tervetuloa esittelyyn tai soita ja varaa oma esittely aikasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Susanna Venho I 040 501 9045 I susanna@strand.fi
Näytä kokonaanKohteen perustiedot
- Kohdenumero 21551978
- Sijainti Kuninkaankartanonkatu 10, 20810 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2 h, k, kph/wc, s, eteinen
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 62 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 2 h+k+s, 62 m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 4/7
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka C2018.
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1948
- Käyttöönottovuosi 1948
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 173 000 €
- Myyntihinta 152 333,01 €
- Velkaosuus 20 666,99 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 463,14 € / kk
- Rahoitusvastike 181,66 € / kk
- Hoitovastike 281,48 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 28 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan 4kk välein. Perusmaksu 22€/per mittaus (66€/vuosi) + 0,13 kWh. Varainsiirtovero 1,5%. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Tehdyt remontit Olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneen seinät tasoitettu ja maalattu. Kylpyhuoneen laatat maalattu ja asennettu eteiseen liukuovikaapisto 2025.
- Auton säilytys Jonusperiaate, ei vapaita paikkoja.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate Pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
- Keittiön varustelu Keittiö uusittu 2012. Seinät maalattu ja tasoitettu 2025.
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
- Liesi keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia laminaatti
- Keittiön seinät kaakeli, maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus Kaakelit maalattu 2025.
- Kylpyhuoneen varustelu pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Saunan kuvaus Saunan ovi vaihdettu 2025.
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen kuvaus Seinät maalattu ja tasoitettu 2020. Kaksi kiinteää liukuovikaapistoa.
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
Tontti
- Koko 1 414 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Turun kaupunki/kaavoitus.
Taloyhtiö
- Nimi As. Oy Turun Kuninkaankartanonkatu 10
- Isännöitsijän tiedot Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy Jyri Levasma jyri.levasma@levasma.fi 024781800
- Huolto T:mi Kiinteistöhuolto P. Vehanen
- Tehdyt remontit 2024 Sukitettu huoneistojen A15, A24, B46, B47 ja B48 huoneistoviemärit. Lisäksi sukitettu rasvaerotuskaivosta taloon tuleva viemäri 2022-2023 Julkisivu ja ikkunat uusittu (ikkunat ja parvekkeiden ovet paitsi Mestarinkadun pääty), katon maalaus ja korjaus, rännien sähkölämmitys ja syöksyjen lisäys. Raitisilman sisäänotto ikkunoiden venttiilien kautta. Stålarminkadun puoleiset parvekeovet uusittu. 2020 Lukitusjärjestelmän muutos Iloq-järjestelmään 2019 Kosteidentilojen kuntokartoitus, 2 linjan nuohous 2018 B-portaan kellarien asbestiputken poisto, pannuhuoneen palo-oven uusinta, lämmönvaihtimen uusinta 2017 A-portaan kellarien putkien asbestin poisto 2015 Uusittu tuuletusparvekkeiden ulommat ovet ja Ravintola Pippurimyllyn 2. krs. pihan puoleiset ikkunat 2014 Nousuviemärien pesu ja kuvaus 2013 Asuntojen ikkunat huoltokäsitelty 2012 A-portaan osalta viemärit siirretty kulkemaan taloyhtiön kellaritiloihin, korjauspaikkauksia julkisivuun 2011 2 kpl poistopuhallinta uusittu 2008 Eteläpäädyn ikkunoiden ja rappauksen uusinta 2006-2008 Parvekkeiden kunnostus 2005 Ullakkohuoneistojen parvekkeiden kattaminen ja lasitus 2001 Kaukolämmön alajakokeskus 1989 Peruskorjaus
- Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 15
- Huoneistojen lukumäärä 56
- Liikehuoneistojen lukumäärä 7
- Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto
- Taloyhtiössä muuta Perustuksista ei ole tehty tutkimusta. Arvio on, että Mestarinkadun puoleinen osuus on valettu kiveen saakka ja toinen pääty on tehty kiviarinalle. Ravintolan perustuksista ei ole tietoa. Ongelmia ei ole esiintynyt.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Susanna Venho LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, 20100
