Tyynylaavankuja 2, Vuosaari, Helsinki
169 000 € • 2 h, kk, kph, parveke • 48,50 m² • 2001Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään 48,5 m² kaksioon, jossa on kaikki kohdallaan. Asuntoon kuuluu tilava olohuone ja ruokailutila, joka luo avaran tunnelman ja tarjoaa monipuoliset sisustusmahdollisuudet.
Itään avautuva lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa ja toimii loistavasti esimerkiksi aamu- tai päiväauringon nautiskeluun.
Asunnossa on oma sauna, joka tarjoaa arkeen luksusta ja rentoutumista omassa rauhassa. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta v. 2019–2020, joten pinnat ovat nykyaikaiset ja tyylikkäät.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin vaikkapa sijoittajalle.
Sijainti on ihanteellinen: vain kivenheiton päässä ovat mm. kauppakeskus Columbus, kirjasto ja uimahalli. Erinomaiset julkiset kulkuyhteydet, kuten metro ja bussi, takaavat vaivattoman liikkumisen. Lisäksi alueella on loistavat ulkoilumahdollisuudet meren läheisyydessä – täydellinen valinta luonnosta ja kaupunkielämästä nauttivalle.
Esittelyt ja lisätiedot:
Timo Lindström
Strand Properties Oy
0401702011 – timo@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20715148
- Sijainti Tyynylaavankuja 2, 00980 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2 h, kk, kph, parveke
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 48,50 m²
- Kerros 2/7
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka F2013. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 22.06.2027
- Rakennusvuosi 2001
- Käyttöönottovuosi 2001
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 169 000 €
- Myyntihinta 163 780,47 €
- Velkaosuus 5 219,53 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 400,45 € / kk
- Rahoitusvastike 87,62 € / kk
- Hoitovastike 312,83 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Ilmoitettu vastike 312,83 pitää sisällään hoitovastikkeen 276,45 €/kk ja hoitolainavastikkeen 36,38 €/kk. Lainaa lyhennetään 30.6. ja 30.12. Jos osakas haluaa maksaa lainaosuutensa, pyydetään häntä olemaan yhteydessä isännöintiin kuukautta ennen lyhennyspäivää. Lainaosuussuoritukset on tilinpäätöksessä rahastoitu ja pääomavastikkeet tuloutettu. Lainaan kohdistuvat lainaosuussuoritukset ja pääomavastikkeet käytetään lainan lyhentämiseen.
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 24 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Autohallipaikka 55,25 € / kk, autokatospaikka 45,13 € / kk, autopaikka 29,95 € / kk, latauspaikkamaksu 15,55 € / kk.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Koko huoneiston lattioiden uusinta. Keittiön yläkaappien ovien vaihto, alakaappien uusiminen sekä keittiösaareke. 02/2016
- Auton säilytys Autopaikat sijaitsevat Edenin Pysäköinti Oy:n alueella pihalla, katoksissa tai autohallissa. Jonotus ja varaukset isännöitsijätoimistosta.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate Bitumikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
- Keittiön varustelu Avokeittiö jossa mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustus: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin, keittiöallas sekä kaapistot.
- Kylpyhuoneen kuvaus Moderni kylpyhuone joka uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2019-2020. Varustus: Suihku, wc, bidee, sauna, kuivauspatteri, allas- ja peilikaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta itä
Tontti
- Koko 2 815 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki 09 3101691
- Vuokra 63 932,58 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 31.12.2096
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Helsingin Tyynylaavankuja 2
- Isännöitsijän tiedot Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky / Joel Karvinen Kivisaarentie 3 00960 Helsinki 020 764 1510
- Huolto Kotikatu Vuosaari
- Tehdyt remontit Porrashuoneiden maalaus 2017 Julkisivujen saumaus ja maalaus 2018 Kaikkien kylpyhuoneiden peruskorjaus 2019-2020 A-portaan väestönsuojan peruskorjaus tulipalon jäljiltä 2020 Ilmanvaihdon laaja huolto, nuohous ja koneiden uusinta 2021 Ovipuhelinjärjestelmän uusinta 2022-2023 Parvekelasien uusiminen 2023
- Tulevat remontit Hissien peruskorjaus tai uusinta on edessä lähivuosina. Lämmönjakokeskuksen uusinta ja perussäätö tulee myös eteen lähimmän viiden vuoden sisään. Vesikaton pintahuovan kuntoa seurataan, korjaustarve myös viiden vuoden sisällä. Mahdollisia energiatehokkuutta parantavia toimenpiteitä harkitaan muiden toimenpiteiden yhteydessä.
- Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 21, Autohallipaikkoja: 20
- Huoneistojen lukumäärä 56
- Liikehuoneistojen lukumäärä 1
- Taloyhtiössä talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
