Auringonkatu 8, Olari, Espoo
149 000 € • 2 h, kk, kph, vh, et, lasitettu parveke • 46,50 m² • 1981Valoisa kaksio – suojaisa lasitettu parveke
Rauhallisella sijainnilla viihtyisä ylimmän kolmannen kerroksen (ei hissiä) tilava kaksio, jonka keittiö on uusittu täysin vuonna 2020. Keittiössä astianpesukone, induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin ja kokopuiset työtasot. Toimiva pohjaratkaisu, reilun kokoinen olohuone, tilava makuuhuone ja erillinen vaatehuone. Aurinkoinen lasitettu parveke puistonäkymin on suojaisa kesäkeidas.
Ulkoilevalle, liikunta- ja urheiluharrastajalle mainio sijainti – läheinen Espoon keskuspuisto tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet, Matinkylän uimahalli ja liikuntahalli, Ilmatar Areena sekä lähistön useat kuntosalit mahdollistavat monipuolisen liikunta- ja urheiluharrastamisen. Lähikauppa n. 150 m, Prisma Olari n. 500 m sekä Iso-Omenan monipuoliset palvelut ja liikkeet ja metro-asema myös helposti saavutettavissa. Polkupyörän saat lämpimään varastoon ja lähimmälle bussipysäkille on vain n. 100 metriä.
Maltillinen hoitovastike ja hyvin hoidettu taloyhtiö.
Tervetuloa tutustumaan.
Osku Rautiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
050 913 1292
osku@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21650502
- Sijainti Auringonkatu 8, 02210 Espoo
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2 h, kk, kph, vh, et, lasitettu parveke
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 46,50 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu SFS5139-standardin mukaisesti. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kerros 3/3
- Vapautuminen 01.03.2026
- Kunto Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, -tarkastukseen tai -arvioon.
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 179 Voimassa 13.03.2033
- Asbestikartoitus Kyllä
- Rakennusvuosi 1981
- Käyttöönottovuosi 1981
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 149 000 €
- Myyntihinta 140 481,12 €
- Velkaosuus 8 518,88 €
- Vuokrattu Kyllä
- Huoneiston yhtiövastike yht 301,37 € / kk
- Rahoitusvastike 68,87 € / kk
- Hoitovastike 232,50 € / kk
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 16 € / kk
- Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Autopaikka 23,00 euroa per kk, autopaikat jonotusperiaatteella. Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö oman kulutuksen ja henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Varainsiirtovero 1,50 % velattomasta hinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan ja ostaja vastaa näistä kustannuksista.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Keittiö uusittu vuonna 2020.
- Auton säilytys Autotallit 14 kpl osakkeina, autopaikat 52 (jonotusperiaate) erillisessä pysäköintitalossa
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko
- Kate Kumibitumikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
- Keittiön pöydät puu
- Keittiön muu varustelu astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Liesi erillisuuni, liesitaso
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia laminaatti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus Wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaapisto, peilikaappi, suihku, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain
- Kylpyhuoneen lattia muovi
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Makuuhuoneen lattia laminaatti
- Makuuhuoneen seinät maalattu, lasikuitutapetti
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta etelä, kaakko
- Olohuoneen lattia laminaatti
- Olohuoneen seinät maalattu
Tontti
- Koko 5 180,50 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Espoon kaupunki, puh. +358 9 8162 500, Tekniikantie 15, 02150 Espoo (https://kartat.espoo.fi)
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Hannanpesä
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Aarre Isännöinti Oy, Janette Norvio, puh. 020 1986700
- Huolto Kiinteistöhuolto Tahti
- Tehdyt remontit 2025 Palovaroittimet taloyhtiölle, asunnot ja yhteiset tilat 2024-2025 Salaojien ja piha-alueiden hankkeen toteutus, tonttivesijohdot 2023-2024 Salaojien ja piha-alueiden hanke- ja korjaussuunnittelu 2021 FG-talon saunaosaston poistaminen käytöstä, A-talon saunaosaston poistaminen käytöstä 2020-2021 D-talon saunaosaston peruskorjaus, B-talon saunaosaston peruskorjaus 2020 Sadevesiviemärin liitoksen korjaus D-saunaosaston alla, Pihaviemärien juurien poisto, Pihan tarkastuskaivojen ottaminen esiin (4 kpl), Kellaritilojen näkyvien valurautaviemärien uusiminen (4 kpl), Jätekatoksen huoltomaalaus, Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, Julkisivujen puu- ja metalliosien huoltomaalaus, C-talon yhden parvekkeen korjaus liikennevahingon vuoksi, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, G66 pesu- ja löylyhuoneen vedeneristeet 2019-2020 B-talon kylmäkellarin purku 2019 Vesikatteiden huoltokunnostus, Julkisivujen puu-ulko-ovien (16 kpl), ovikatosten (7 kpl) sekä autotallien ovien kunnostus ja maalaus (14 kpl), G64 kylpyhuoneen vedeneristeet 2018 F-portaan huoneistojen IV-kojeen (PP14) uusiminen, C-talon edustan kivimuurin peruskorjaus, B-talon päädyn sokkelin vedeneristeiden uusiminen, B-talon huoneistojen (PP6) ja liiketilan (PP5) IV-kojeiden uusiminen 2017 Kaikkien parvekkeiden lasittaminen (lasit taloyhtiön vastuulla), Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2015 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen, G65 kylpyhuoneen vedeneristeet 2012 E45 kylpyhuoneen vedeneristeet 2010 Leikkialueen kunnostus, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu/alumiini) 2009 Parvekelinjojen kattojen vesikatteiden uusiminen (loput), C-talon edustan kivimuurin rakennus 2008 Leikkialueen kunnostus ja kiipeilytelineen uusiminen 2006 Parvekelinjojen kattojen vesikatteiden uusiminen 10 kpl, DE-talon kylmäkellarin peruskorjaus, DEFG-talon eteläsivun sokkelin koristelasien uusiminen 2005 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2004 Parvekkeiden teräsosien ja pieliseinien maalaus 2002 Kylpyhuonekorjauksia 30 kpl 2001 Kylpyhuonekorjauksia 20 kpl 2000 Kylpyhuonekorjauksia 11 kpl , Kellaritilojen huoltomaalaus, Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 1999 Ikkunoiden huoltomaalaus (ei parvekeseinät), Metalliulko-ovien ja autotallien ovien huoltomaalaus, G63 kylpyhuoneen vedeneristeet 1998 Parvekeseinien ikkunoiden ja ovien maalaus 1997 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, Muiden julkisivujen ikkunoiden ja autotallien ovien maalaus 1996 Porrashuoneiden maalaus 1994 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Vesikatteiden uusiminen 1992 Parvekkeiden kunnostus 1985 Eteläsivujen sekä B-talon itä- ja länsisivujen ikkunoiden maalaus
- Tulevat remontit 2025 Vesikattojen saneerauksen suunnittelu 2025-2029 Vesikatteen saneeraus
- Kuntotutkimuksista Kuntoarvio 2011, Inspecta Oy JJulkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2011, Raksystems Oy Salaojaselvitys 2011, Raksystems Oy Julkisivujen asbesti- ja haitta-ainekartoitus 2017, Inspecta Oy Vesikatteiden kuntotarkastus 2018, Icopal Katto Oy Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus 2019, MH Oy Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus 2019, Vahanen Oy Saunaosastojen kuntotarkastus 2020, MH Oy Kellaritilojen näkyvien valurautaviemärien tarkastus 2020, MH Oy Tontin puiden kuntoarvio 2020, Touran Puuapu Oy Kuntoarvio 2022, Raksystems Märkätilojen kuntotutkimus 2022, Raksystems
- Huoneistojen lukumäärä 73
- Taloyhtiössä muuta Saunat 4 kpl, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, kylmäkellari, huoneistokohtaiset varastot, talokohtaiset kuivaushuoneet
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
