Kupittaankatu 87, Martti, Turku
158 000 € • 2h, avok, kph, patio (yj 2h+Hurmaava kaksio uudistetussa puutaloyhtiössä Martissa
Voiko modernin, jopa elegantin asumisen yhdistää vanhaan puutaloromanttiseen miljööseen onnistuneesti - Kyllä voi! Tämä koti todella hurmaa omalla valloittavalla persoonallaan.
Tämä puutaloyhtiö on viime vuosien aikana uudistettu täysin. Mittavassa remontissa mm. käyttövesi- ja viemäriputket uusittiin, kaikki asunnot remontoitiin korkeatasoisesti ja julkisivut kunnostettiin. Nyt yhtiö piha-alueineen on viimeistelty ja tyylikäs. Autopaikkoja yhtiössä ei ole, mutta jokaiselle asunnolle kuuluu kaunis oma piha terasseineen.
Kotiin tultaessa kaunis terrakotan sävyinen rakennus hurmaa jo ulkona. Sisään astuessa sulaa loputkin. Kodissa on todella kauniisti säilytetty elementtejä vanhasta ja tuotu mukaan uutta vanhaa kunnioittaen, säilyttäen harmonisen kokonaisuuden. Kodista on saatu luotua karkki, jossa korkealuokkaiset materiaalit ja tyylikkäät yksityiskohdat yhdistyvät rennolla otteella. Todella lämmin ja kodikas tunnelma.
Martti on asuinalueena kestosuosikki. Alue on rauhallinen ja uhkuu maaseutumaista puutaloidylliä, keskustan ja Aurajokirannan palvelut ovat silti vain kiven heiton päässä. Alueen ravintolat, kaupat ja monenlaiset kivijalkaliikkeet, Paavo Nurmi -stadion ja kulttuurista nauttiville teatteri sekä taidenäyttelyt tarjoavat elämyksiä ympäri vuoden.
Esittelyt ja lisätiedot:
Erika Sjö
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Oy
050 542 3414 – erika@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20373388
- Sijainti Kupittaankatu 87, 20810 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, avok, kph, patio (yj 2h+k)
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Puutalo-osake (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 31 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 1/1
- Vapautuminen 01.11.2025
- Kunto Asunto otettu uutena käyttöön 2024 kesällä, kunto erinomainen
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Rakennusvuosi 2023
- Käyttöönottovuosi 2023
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 158 000 €
- Myyntihinta 158 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 224,75 € / kk
- Hoitovastike 224,75 € / kk
Asuinkustannukset
- Muut maksut Vesi omalla mittarilla, ennakko 15€/hlö /kk. Tasaus kaksi kertaa vuodessa. Sähkö omalla sopimuksella. Ostaja maksaa kaupanteossa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Hallitukselle on annettu valtuudet periä tai olla perimättä 1-3kk ylimääräiset vastikkeet taloustilanteen niin vaatiessa. Yhtiöllä on käytössä limiittitili, 15 000€, tällä hetkellä limiittiä ei ole käytössä.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Jokaiseen asuntoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukainen piha terassialueineen. Terassin ylläpidosta vastaa osakas. Kesällä 2025 terassit on pesty ja öljytty yhteisesti. Ko asunnon osalta, terassi on todella tilava.
- Lämmitys Vesikiertoinen patterilämmitys, kph:ssa lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto
- Lämmitysmuodot kaukolämpö, muu
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja. Kupittaankadulla on maksuton kadunvarsipysäköinti
- Koulu Yliopisto 2,7km
- Palvelut K-market Vähäheikkilä 350m Martin Sale 400m Kupittaan Citymarket 1,1km Tori 1,7km
- Muut palvelut Useampi ravintola 200m etäisyydellä
- Liikenneyhteydet Hyvät julkisen liikenteen yhteydet keskustaan ja Kupittaalle Lisätietoja foli.fi/fi/aikataulut-ja-reitit
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Kylmä häkkivarasto
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, pyykinpesukone
- Kate pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön varustelu Tyylikäs keittiö koostuu Puustellin kaapistosta, laadukkaista kodinkoneista ja kauniista yksityiskohdista. Varustus: Induktioliesi, erillisuuni (kiertoilma), integroitu mikro, integroitu astianpesukone, integroitu jääkaappi/-pakastin, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) Materiaalit: lattia tammilankkua, keraaminen taso ja välitila, seinät rapattu/maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus Rauhalliset hiekansävyt tuovat tilavaan kylpyhuoneeseen lämpöä ja tunnelmaa Varustus: Sadesuihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, irralliset kaapistot, lattialämmitys Materiaalit: seinät ja lattia laattaa
- Kylpyhuoneen lattia kivi
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Makuuhuoneen kuvaus Lattiat tammilankkua, seinät rapattu/maalattu
Tontti
- Koko 1 264 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Turun Kaupunki
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Asemakaava, kaavatunnus 853 1/1897, sitova tonttijako Kaavamuutos "Steiner-koulu", kaava hankkeen tarkoitus suojella Steiner-koulun rakennus sekä miettiä mahdollista lisärakentamista tontilla.
- Vuokra 8 978 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 31.12.2045
Taloyhtiö
- Nimi As Oy Martin Ritari, Turku
- Isännöitsijän tiedot Asuntopehtoori Isännöinti Oy, Sanna Pukkala, sanna.pukkala@asuntopehtoori.fi
- Huolto Talvikunnossapito huoltoyhtiön toimesta Kiinteistöhuolto Juhala Oy
- Tehdyt remontit Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt • A- ja B-talojen asuinhuoneistojen (14kpl) kylpyhuoneiden ja keittiöiden peruskorjaus sekä sisäpuolisten pintojen ja tekniikan uusinta 2021 • A- ja B-talojen julkisivuverhouksen huoltomaalaus 2021 • C-talon julkisivurappauksen uusinta 2023 • C-talon sisärakenteiden ja tekniikan uusinta 2023 • Kiinteistön huolenpitotarkastus (Ifin tarjoamana, Anticimex Oy) 2024
- Tulevat remontit • Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain • Terassien pesu ja käsittely 2025 • Korvausilmaventtiilit ? • Puhallusvillan lisääminen yläpohjaan ? • Energiatodistuksien laadinta 2025-2026 • Kattojen maalaus 2030-2035 • C-talon päädyn rappauskorjaus
- Huoneistojen lukumäärä 16
- Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Esittely
- Esittelyaika 05.10. 14:00 - 14:30
- Esittelijä Sjö Erika
- p. 0505423414
- Sähköposti erika@strand.fi
- yleisesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
