Aninkaistenkatu 16, Keskusta, Läntinen keskusta, Turku
178 000 € • 2h, avok, kph/s (YJ 2h+Sijainti, sijainti ja sijainti.
Muutaman askeleen päässä yliopistolta, juna- ja bussiasemien vierestä. Keskustassa, muttei sen ytimessä vaan rauhallisen etäisyyden päässä siitä. Täältä ei ole pitkä matka mihinkään. Niinpä, vaikka omia autopaikkoja ei olekaan tarjolla, eipä täällä autolla mitään tekisikään.
Koti on sisutukseltaan vaalea läpitalon huoneisto, jossa olohuone on yhdistetty kauniisti avokeittiöön ja erillinen makuuhuone kutsuu lepoon. Persoonallisuutta tuo upea kivilattia keittiössä ja eteisessä, oma sauna sekä huoneistokohtainen viilennys. Pienessä kodissa on todella kaikki mitä tarvitset.
Tämä Aninkaistenkadulla sijaitseva, vuonna 1936 valmistunut kivitalo, on säilyttänyt vuosien varrella alkuperäisen jykevän ulkomuotonsa. Vuosien 2019-2023 välillä yhtiö on teknisesti saneerattu lähes uuden veroiseksi. Silloin teetettiin mittava perusparannus, jossa uusittiin mm. katto, vesi- ja viemäriputket, sähkö- ja datakaapelointi, ilmanvaihtojärjestelmä ja kaikkiin huoneistoihin lisättiin samalla mahdollisuus viilennykseen. Käytävät huoneisto-ovineen sekä kellarin yleiset tilat päivitettiin. Myös asuntojen sähköt, vesikalusteet ja kylpyhuoneet on uusittu. Tästä eteenpäin asukkailla onkin odotettavissa huolettomia vuosia.
Mikäli tyylikäs citykoti tunnelmallisesta kivitalosta kuulostaisi sinun unelmaltasi, olethan yhteydessä niin sovitaan sinulle sopiva näyttöaika.
Esittelyt ja lisätiedot:
Erika Sjö
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Oy
050 542 3414 – erika@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21866780
- Sijainti Aninkaistenkatu 16, 20100 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, avok, kph/s (YJ 2h+kk)
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 44 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 4/7
- Vapautuminen heti
- Kunto Yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä ilmanvaihtoon on tehty muutoksia. Nykyään yhtiössä on koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. Koneellisen ilmanvaihdon tuloilmaa jäähdytetään ilmanvaihtokoneissa olevalla lämpöpumpulla. Tämän jäähdytysteho on rajallinen. Asuntoihin on tuotu lisäksi kylmälinja, johon voidaan asentaa puhallinkonvektori jäähdytystä varten osakkaan omana hankintana. Tässä asunnossa konvektori on asennettu.
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 13.3.2033
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1936
- Käyttöönottovuosi 1936
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 178 000 €
- Myyntihinta 138 913,74 €
- Velkaosuus 39 086,26 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 393,80 € / kk
- Rahoitusvastike 178,20 € / kk
- Hoitovastike 215,60 € / kk
Asuinkustannukset
- Muut maksut Vesiennakko 10€/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa. Sähkö omalla sopimuksella. Ostaja maksaa kaupanteossa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Lisätiedot
- Lämmitys Koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto LTOlla.
- Lämmitysmuodot kaukolämpö, muu
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Kadunvarsipysäköinti, kaupungin asukaspysäköinti 28,34 €/kk. Lisätietoja turku.fi/liikenne-kadut-ja-kunnossapito/asukaspysakointilupa
- Koulu Ammatti-instituutti 200m TSYK ja Puolalankoulut 350m Yliopisto 1km
- Palvelut Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä
- Liikenneyhteydet Linja-autoasema vieressä, juna-asemalle 750m
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Varastotilat on remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2023
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, huoneistokohtainen jäähdytyskone
- Kate pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit kivi
- Keittiön varustelu Hyvin suunniteltu kompakti avokeittiö on toimiva kokonaisuus. Varustus: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone (45cm leveä) Materiaalit: Lattia kiveä (marmori tms), seinät maalattu, tasot laminaattia, välitila komposiittilevyä
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone ja sauna on remontoitu kokonaan linjasaneerauksen yhteydessä 2022. Varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pyyhekuivain, lattialämmitys Materiaalit: seinät ja lattia laattaa
- Saunan kuvaus Sauna remontoitu 2022 linjasaneerauksen yhteydessä
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuone sijoittuu yhtiön sisäpihan puolelle ollen näin rauhallinen ja hiljainen. Vanhojen kivitalojen tapaan, säilytystilaa asunnoissa on niukasti, tässä kodissa tilanne on ratkaistu makuuhuoneen tilavalla kaapistolla. Materiaalit: lattia parkettia, seinät maalattu
- Makuuhuoneiden määrä 1
Tontti
- Koko 664 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustiedot Asemakaava, kaavatunnus 853 10/1905, tullut voimaan 09.11.1905
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Aninkaistenkatu 16
- Isännöitsijän tiedot Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy Juha Kangasniemi, juha.kangasniemi@isannointitalo.fi, 0207229963 Maariankatu 4 C, 20100 Turku
- Huolto Kiinteistöhoito Juhala, info@kh-juhala.fi
- Tehdyt remontit 2023 Linjasaneeraus (Ilmanvaihto, sähköjärjestelmä, märkätilat sekä vesi- ja viemärijohdot) 2019 Yleisten tilojen ja pihan valaistuksen uusiminen LED-valaisimiin, Lukituksen uusiminen iLOG-lukitusjärjestelmään, Ulko-ovien, teknisten tilojen ovien ja liiketilan näyteikkunoiden uusiminen, Peltikattojen pinnoitus 2017 Ovipuhelinjärjestelmän uusinta 2016 Palovaroitinjärjestelmän rakentaminen kellari- ja ullakkotiloihin, Porraskäytävän valaisinmuutokset LED+liiketunnistimet 2015 Kaukolämmön siirtimien ja automatiikan uusiminen 2014 Rakennuksen ulkopuolisen tonttivesijohdon sekä hulevesijärjestelmän uusiminen 2004 Julkisivujen lämpörappaus ja antennijärjestelmän saneeraus tähtiverkoksi 2003 Peltikatto 1991 Ikkunat 1988 Hissien ohjauskeskus, sähköistys ja nostokoneisto
- Tulevat remontit x Taloautomatiikan parannukset 2025 x Kellarikerroksen kadunpuoleisten perusmuurin vedeneristyksen uusinta 2025-2026 (tehty) x Ulkoseinien rappauspintojen huolto; pesu, vauriokorjaukset ja huoltomaalaus
- Kuntotutkimuksista Peruskuntoarvio Painovoimaisen ilmanvaiihdon hormistotutkimus 2012
- Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 1
- Huoneistojen lukumäärä 73
- Liikehuoneistojen lukumäärä 5
- Taloyhtiössä talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Esittely
- Esittelyaika 14.09. 13:30 - 13:50
- Esittelijä Sjö Erika
- p. 0505423414
- Sähköposti erika@strand.fi
- ensiesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
