Munstenpellonkatu 9, Turku, Turku
203 000 € • 2h, k, 2xkph/wc, khh • 82 m² • 1984Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Viihtyisä kaksikerroksinen rivitalokoti Koivulassa
Päättyvän tien päässä, metsän laidalla viihtyisä rivitalon päätyasunto.
Alue on rauhallista ja erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Lähellä hyvät ulkoilualueet ja palvelut. Koivulan liikekeskukseen vain n. 500 m. matka.
Kaksikerroksisen rivitalokodin tilanjako ilahduttaa toimivuudellaan. Yläkerran kaksi makuuhuonetta on yhdistetty isoksi toimivaksi makuuhuoneeksi, jossa runsaasti säilytystilaa. Alakerrassa sijaitsevat kodin yhteiset tilat - keittiön ja olohuoneen muodostama kokonaisuus, jossa jokaiselle toiminnolle on oma paikkansa ja yhteisen ajan viettäminen on mutkatonta. Kylpyhuoneen perällä oleva sauna on muutettu kodinhoitohuoneeksi, jonka voi halutessaan ottaa uudelleen saunakäyttöön.
Olohuoneesta on käynti helppohoitoiselle takapihalle - täällä kelpaa vastaanottaa kevään
ensimmäiset lämpöiset ilmat vaikka teekupin kera. Yläkerrasta löytyy toinen kylpyhuone/wc, joka helpottaa arjen sujuvuutta.
Tämän viihtyisän kodin pinnat on uusittu 2021/2022 ja ovat edelleen hyvässä kunnossa. Pohjaratkaisu on erittäin käytännöllinen ja sopii monenlaiseen arkeen ja elämäntilanteeseen. Kokonaisuuden kruunaa oma autokatospaikka.
Tervetuloa Koivulaan nauttimaan arjesta hyvien kulkuyhteyksien äärelle.
Tästä sijainnista on helppo liikkua erilaisten aktiviteettien pariin. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
Esittelyt ja lisätiedot:
Sanna Havia Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT,
Kaupanvahvistaja
Strand Properties Oy
0407603064 – sanna@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20750180
- Sijainti Munstenpellonkatu 9, 20740 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, k, 2xkph/wc, khh
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 82 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s, 82 m2.
- Kerros 2/2
- Vapautuminen 1 kk kaupoista/ sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 30.11.2032
- Asbestikartoitus Kyllä
- Rakennusvuosi 1984
- Käyttöönottovuosi 1984
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 203 000 €
- Myyntihinta 183 023,56 €
- Velkaosuus 19 976,44 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 590,11 € / kk
- Rahoitusvastike 227,11 € / kk
- Hoitovastike 363 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 27 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Varainsiirtovero velattomasta hinnasta 1,5 % maksetaan kaupanteossa. Sähkö kulutuksen mukaan. Sähkön kulutus myyjällä (1 hlö) ollut n. 2400 kWh/v.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Tehdyt remontit Muutostöitä tehty 2021 Sauna muutettu kodinhoitotilaksi. Kph: lattialämmitys asennettu ja patterit poistettu, hana ja wc-istuin uusittu. Makuuhuoneiden väliseinä kaadettu ja huoneet yhdistetty, asennettu parkettilattia.
- Auton säilytys Sähköautonlatauspisteen asennuslupa olemassa. Taloyhtiö laskuttaa käytöstä.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Asuntoon kuuluu kylmä ulkovarasto.
- Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
- Kate tiili
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön varustelu Keittiö remontoitu osittain 2021 (Puuvaja Oy).
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Liesi induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia parketti
- Keittiön seinät tapetti, lasikuitutapetti
- Kylpyhuoneen kuvaus Sormipaneelin alla laatat. Lattialämmitys sähköllä.
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Saunan kuvaus Saunan tilalle tehty kodinhoitohuone 2021. Mahdollisuus palauttaa saunaksi.
- Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa yhdistetty 2021.
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät maalattu, tapetti
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu, tapetti
- Pesutilojen lattia laatta
- Pesutilojen seinät puu
- WC-tilojen kuvaus Yläkerran kylpyhuone remontoitu -90 luvulla. Peilin valot epäkunnossa.
- WC-tilojen varustelu suihku, suihkuseinä, bidee-suihku
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Koko 5 790 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Turun kaupunki
Taloyhtiö
- Nimi Asunto oy Satokoivula
- Isännöitsijän tiedot Haritun Huolto Oy Lapinkatu 2, 20740 Turku Mikko Malmberg
- Huolto Haritun Huolto Oy
- Tehdyt remontit 2024 Palovaroittimet asennettu 2023 Kattojen uusinta 2019-2021 Julkisivujen puuseinien maalaus 2018 Antenniverkoston tarkastus ja korjaus L-S sat-asenus). 2018 Pihakeinun uusiminen (Lappset/Turun Reunakivi). 2018 Ikkunoiden ja takapihan ovien uusiminen (Skaala). 2017 Paloportaiden uusiminen (Turkutalo). 2017 Patteriventtiilien, termostaattien uusiminen (TRP) tasapainotus ja säätö, hapeton vesi (Tekno-Innovaatio). 2016 Ilmanvaihdon puhdistus -ja säätö (Paimion ISP). 2016 Keskipihan siistiminen (HH) ja liukumäen uusiminen (Puuha Group/asukkaat), puiden kaato (Kiinteistöhoito Juhala), kulkuväylän rakentaminen A-talon päästä B-talon päätyyn (Turun Reunakivi). 2015 Pihavalaistuksen uusiminen (Sähkö-Rex). 2013 Jätekatoksen rakentaminen, autokatoksen puuosien uusiminen (Turkutalo) 2013Autolämmityspistorasioiden ja autokatosten valaistuksen uusiminen (Sähkö-Rex). 2013 Alakerran isojen ikkunoiden uusiminen (Skaala). 2013 Postilaatikoiden sekä lukituksen uusiminen (Kaarinan Lukko). 2009 A-talon eteläpuolisen julkisivulaudoituksen ja varastojen laudoituksen uusiminen ja maalaus. 2008 Lämmönvaihdin uusittu. 2007 Vesikourujen uusiminen. 2005 A-talon julkisivulaudoituksen ja varastojen korjaus/maalaus
- Tulevat remontit 2024-2026 Aitojen maalaus/korjaus ja varastokoppien maalaus 2025-2026 Huoneistojen palotikkaiden uusinta 2026 Ulko-ovien kunnostus/ huolto, salaojien seuranta/ kuvaus
- Kuntotutkimuksista Ikkunoiden kartoitus 2016. Kylpyhuoneiden kunnon ja korjaustarpeen selvitys 2018 (Raksystems) Vesikaton kuntokartoitus 2019. (Sweco) Sähköautojen latauskartoitus 2020 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus 2021
- Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 14
- Huoneistojen lukumäärä 14
- Taloyhtiössä kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiössä muuta A-talon päädyssä lämmönjakohuone 5 m2, B-talon päädyssä kevytrakenteinen talonvarasto 4,5 m2. Yhtiöjärjestyksen (31.5.2017) määräys tai yhtiökokouksen päätös kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajan kesken tai osakkeenomistajan oikeudesta muutostyöhön YJ §14. YJ § 15
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
