Läntinen Pitkäkatu 20, Keskusta, Turku
235 000 € • 2h, k, ha, kh • 67,50 m² • 1929Tilava kaksio hyvien kulkuyhteyksien varrella
Tämä läpitalon kaunis ja tilava kaksio sijaitsee kivitalon neljännessä kerroksessa. Selkeä pohjaratkaisu, jossa tilavien huoneiden lisäksi sisääntulon aulatila tuo avaruutta ja tilan tuntua. Keittiö ja makuuhuone ovat rauhallisen sisäpihan puolella ja iso olohuone Läntisen Pitkäkadun puolella. Keittiö on uusittu vuonna 2017, jolloin myös huoneiston lattiat ovat saaneet pintaansa kaunista parkettia sekä huoneiston seiniä on maalattu. Huoneiston kylpyhuone on saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2016.
Vanhan kivitalon tunnelmaa huoneistossa tuovat vanhat ikkunapenkit, kauniit komeroiden ovet sekä väliovet . Porraskäytävä vanhoine hisseineen on kerrassaan viehättävä.
Asunto Oy Länsitalo on Alvar Allon suunnittelema ja se on rakennettu 1920 -luvulla. Lisäksi yhtiöön kuuluva puutalo on rakennettu 1900- luvun alussa . Asuinhuoneistoja yhtiössä on yhteensä 74. Taloyhtiössä on tehty suurimmat peruskorjaukset, eikä hallituksen suunnitelman mukaan suunniteltuja suurempia korjaustöitä ole.
Sijainti Läntisessä keskustassa tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet, juna- ja linja-autoasema ovat ihan kiven heiton päässä ja kaikki keskustan palvelut ovat lähellä.
Esittelyt ja lisätiedot:
Tytti Lamppu
Kiinteistönvälittäjä LKV, MyAT, sisustusstailaaja
050 320 6061 - tytti@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20599642
- Sijainti Läntinen Pitkäkatu 20, 20100 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, k, ha, kh
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 67,50 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennuksen nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-alavoi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 4/6
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka C2018.
- Asbestikartoitus Kyllä
- Rakennusvuosi 1929
- Käyttöönottovuosi 1929
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 235 000 €
- Myyntihinta 200 927,80 €
- Velkaosuus 34 072,20 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 718,88 € / kk
- Rahoitusvastike 428,63 € / kk
- Hoitovastike 290,25 € / kk
Asuinkustannukset
- Muut maksut Korvaukset sähköstä perii Turku Energia mittauksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu sähköiseen omistajamerkintään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.
Lisätiedot
- Lämmitys Lämmönjakotapa; vesikiertoinen patterilämmitys
- Lämmitysmuodot kaukolämpö, muu
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Vuonna 2017 uusittu keittiö, lattia ja pintaremonttia.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muu varustelu kiinteät valaisimet
- Kate Pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit kivi
- Keittiön pöydät puu
- Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Liesi induktio
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia parketti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
Tontti
- Koko 3 017 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Turun Kaupunki
Taloyhtiö
- Nimi As Oy Länsitalo
- Isännöitsijän tiedot Johan Nylund p. 030 470 4437 johan.nylund@isannointitalo.fi PL 257 20101 Turku
- Huolto Kiinteistönhoito Juhala Itäinen Pitkäkatu 34, 20700 Turku p. 0400 789 659 / 24h info@kh-juhala.fi
- Tehdyt remontit 1983- 1989-2001Kattojen uusiminen ( ei jugend talo), julkisivut korjattu, ikkunat uusittu 1990 Hissien uusiminen 2009-2010 Julkisivumaalaus Alvar Aallon talossa fasadi ja lämmönsiirtimen uusiminen 2011-2012 Poistoilmajärjestelmän korjaukset, nuohoukset, korvausilman varmistukset 2013-2014 Piha-alueiden korjaukset, salaojat, sadevesijärjestelmät, tonttijohdot, piharakenteet, portaikot, sähkölinjat, pohjat ja pinnat, jätepiste, mäkilämmitys, parvekkeiden korjaus. Funkkistalon käyttövesilinjojen/sähkölinjojen suunnittelu toteuttamista varten käynnissä. Jugend-talon peltikate uusittiin 2015 Piharakennuksen katto uusittiin, syöksyt uusittiin, valmisteltiin suunnitelmia linjastosaneeraukseen 2016-17 Alvar Aallon funkkistalon linjastosaneeraus suoritettiin kokonaisuutena pois lukien aiemmin uusitut viemärilinjat, jotka ovat muovia. Hanke sisälsi käyttövesijärjestelmän uusimisen, sähkö- ja tietoliikennekaapeloinnit, antennijärjestelmän, ilmanvaihdon muutokset, kylpyhuoneiden uudelleen rakentamisen RMK C 2 mukaan sekä kalusteiden uusinnan, lattiakaivojen uusinnan, alas lasketut katot tarvittavin osin, Patteriverkoston tasapainotus ja perus-säätö koko yhtiössä, lämmönsiirtimet ohjauksineen uusittiin, lämmönjakohuone korjattiin, kaikki vanhat laitteet purettiin, tilat ovat nyt asbestivapaita, lämpölinjojen kulkua muutettiin tarvittavin osin, kaikki venttiilit uusittiin ja verkko korjattiin tarvittavin osin, kellaritilat korjattiin, porraskäytävät kunnostettiin mukaan lukien asuntojen ovet, yhtiössä on Telia talokaista asunnoissa 10 megaa ja kuidut asuntoihin saakka. 2017 Liikehuoneistojen ikkunat uusittiin, lumiesteet uusittiin 2018 Aloitettiin vastaavalla työselityksellä jugendtalon linjastosaneeraus, joka laajeni talonrakennushankkeeksi pakollisten rakenteellisten uusimisten takia kaikkien asuntojen välillä kylpyhuonelinjoissa. Samassa yhteydessä poistoilmanilmanvaihto uusittiin ja säädettiin. Palokatkot uusittiin ja rakennettiin asuntojen väliin. Porraskäytävät maalattiin ja kunnostettiin talopesula sekä yleisiä tiloja. Uusitaan pinnoite E-portaan käytävän portaikkoon. 2019 Porrastilojen korjaukset valmistuivat ja kattorakenteita korjattiin sekä uusittiin lumiesteet. As Oy Länsitalo - 0217727-2 Tilinpäätös Toimintakertomus 5 / 19 2020 Tilattiin suunnittelu hulevesien hallinnan parantamiseksi 2021 Kartoitettiin ja korjattiin keskeiset sähköjärjestelmät myös puutaloissa. Talonmiehen asunto irrotettiin talon sähköistä, ja korjattiin myös muutoin. Sulanapitokaapelit asennettiin Alvarin ränneihin kadun puolelle. Huleveden hallinnan suunnittelua jatkettiin, korjattiin vesikaivoja ja valmisteltiin järeän hulevesiputken sukitusta. 2022 -Sukitettiin sisäpihalta talon alta kadun puolelle kulkeva sadevesiviemäri, sekä molempien päiden kaivot. 2022 Puutalojen portaita korjattu.
- Tulevat remontit Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: Suunniteltuja suurempia korjaustöitä ei ole. Korjausohjelmaa jatketaan talousarvion puitteissa. Jatketaan ikkunanpuitteiden maalauksia talousarvion puitteissa. Huleveden hallintaa on parannettu, tulokset näyttävät lupaavilta.
- Huoneistojen lukumäärä 74
- Liikehuoneistojen lukumäärä 1
- Taloyhtiössä talopesula, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
- Taloyhtiössä muuta Yhtiö on 1.11.2022 ottanut omistukseensa kaikki viisi liiketilaa.
Esittely
- Esittelyaika 26.10. 13:00 - 13:20
- Esittelijä Lamppu Tytti
- p. 050 3206 061
- Sähköposti tytti@strand.fi
- yleisesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
