Takaisin kohdelistaukseen

Hämeenkatu 5, Yliopistonmäki, Turku

218 000 € • 2h, k, kph, lasit.p. (yj: 2h+k) • 57 m² • 1973

Asta Lumento asta@strand.fi +358 45 229 3492 Strand Properties Brand Partner
Asta Lumento LKV Oy | 3465430-1

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Muuttovalmis, kattavasti remontoitu neljännen kerroksen kaksio

Ihastuksen huokauksia, heti ensisilmäyksellä. Tämä koti on remontoitu vuonna 2021-2022 ja vastaakin erinomaisesti nykypäivän asumisen vaatimuksia ja trendejä. Pohjaratkaisu on toimiva, tilaa on niin yhdessä ololle kuin rauhoittumisellekin.

Trendikkäällä paneeliseinällä varusteltu eteinen johdattaa peremmälle. Ensimmäisenä vastassa on makuuhuone, jossa säilytystilaa on koko seinän mitalla. Seuraavaksi avautuu äärimmäisen kaunis keittiö, jossa upea sävy- ja materiaalivalinnat laadukkaiden kodinkoneiden kanssa luovat kokonaisuuden, josta olet osannut vain haaveilla. Seesteinen kylpyhuone asettuu keittiön ja olohuoneen väliin, suuren olohuoneen perältä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää tilaa oleskeluun aikaisin keväästä pitkälle syksyyn.

Suuret ikkunat päästävän luonnonvalon tanssimaan läpi asunnon. Vaaleat sävyvalinnat antavat tilaa omille sisustusvalinnoille ja kestävät myös aikaa. Täällä on kaikki valmiina uusia asukkaita varten!

Vuonna 1973 valmistunut Asunto Oy Kaivokolmio seisoo omalla tontillaan Turun Hämeenkadulla. Sijainti tuo kaikki tarvittavat päivittäispalvelut luoksesi ja lähialueella on myös monet opiskelukampukset. Kauniit puistoalueet ja Aurajoen ranta tarjoavat ihastuttavat puitteet vapaa-ajan viettoon ja lenkkeilyyn, eikä matkaa keskustan ytimeenkään tule kuin hieman reilu kilometri. Julkisen liikenteen käyttäjille bussiin on kätevä hypätä suoraan Hämeenkadun varrelta.

Tämä koti voi olla juuri se, jota olette etsineet. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen!

Asta Lumento
asta@strand.fi
+358 45 229 3492

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21365901
  • Sijainti Hämeenkatu 5, 20500 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h, k, kph, lasit.p. (yj: 2h+k)
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 57 m²
  • Kerros 4/7
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 30.09.2030
  • Asbestikartoitus Kyllä
  • Rakennusvuosi 1973
  • Käyttöönottovuosi 1973

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 218 000 €
  • Myyntihinta 218 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 228 € / kk
  • Hoitovastike 228 € / kk
  • Autopaikkamaksu 24,63 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 25,75 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Huoneistoremontti v. 2021-2022 Osakasmuutostyön aloituskatselmus 29.12.2021 / Uniko - Isännöintipalvelut Oy Seinien ja lattian vedeneristystarkastus 30.03.2022 / Uniko - Isännöintipalvelut Oy Osakasmuutostyön lopputarkastus 31.05.2022 / Uniko - Isännöintipalvelut Oy Sähköasennuksen käyttöönottopöytäkirja 01.06.2022 / MIR-Sähkö Oy
  • Auton säilytys 8 kpl sähköpistokkeellisia autokatospaikkoja, 14 kpl autopaikkoja ja 13 kpl sähköttömiä autopaikkoja. Autopaikkojen jako: 1. Taloyhtiössä asuvat asukkaat ja liikehuoneistoissa toimivat yritykset 2. Osakkaat ja liikehuoneistojen työntekijät 3. Muut Huonommalla etusijalla olevan vuokrasopimus irtisanotaan, mikäli paremalla etusijalla oleva haluaa vuokrata paikan.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu kiinteät valaisimet
  • Kate Huopa
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia vinyyli
  • Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneiden määrä 1
  • Makuuhuoneen lattia vinyyli
  • Parveke lasitettu
  • Olohuoneen lattia vinyyli

Tontti

  • Koko 3 720 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi, 02 262 4300

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Kaivokolmio
  • Isännöitsijän tiedot Urho Isännöinti Jari Nieminen, jari@urho.info, 0291700666
  • Huolto J. Rusanen Oy
  • Tehdyt remontit 2023 Autokatoksen sadevesiviemäröinnin perusparannus, kylmä- ja lämminvesijohtojen sekä sähkökorjausten suunnittelun jatkaminen 2022 Kylmä- ja lämminvesijohtojen sekä sähkökorjausten suunnittelun jatkaminen 2021 Kylmä- ja lämminvesijohtojen sekä sähkökorjausten suunnittelun jatkaminen, viemärijohtojen kuntotutkimuksen päivitys 2020 Funkistalon E40 kattorakenteiden uusiminen, 2 kpl huippuimurien uusiminen, Funkistalon; - kaikkien kattorakenteiden uusiminen - salaojat uusittu - pystysadevesiviemäriputken kuvaus kunnon tutkiminen - vaakasadevesiviemäröinnin uusiminen - pystysadevesiviemäröintiputken rakentaminen funkkistalon sisääntulokatokselle, millä ei aikaisemmin ollut mitään hallittua viemäröintiä - salaojien ja sadevesiviemäreiden liittäminen kiinteistön hulevesijärjestelmään, mitään liityntää ei ennen ollut Funkkistalon sähkö-, tv-kaapeli-, puhelinkaapelinjärjestelmän ennallistaminen, funkkistalon uuden data-, tv-, puhelinkaapelointireitityksen rakentaminen kiinteistön tulevaisuudessa käyttöön otettavaa järjestelmää varten, C-38 pattereiden uusiminen, lämmönvesijohto sulkujen lisääminen 2019 Huoneiston A1 seinän uusiutuneen vesivuodon korjaus, savupiipun poisto 2018 C 38:n rasvakaivon muutostyö, C 38:n alavaraston ulko-oven uusinta 2017 Asuinrakennuksen E40 sähkö-, lämmitys- ja IV-järjestelmien sekä kattoeristeiden ennallistaminen (väliaikaisesti) ja haitta-aine siivous vahingonteon seurauksena, valvontakameroiden asentaminen kiinteistölle LVI-saneerauksen yhteydessä, ajoluiskan lisäkatos takapihan puolelle, huoneiston A01 vuotoseinän korjaukset ulko- ja sisäpuolella, kylmä- ja lämminpäärunkovesijohtojen uusiminen kerrostalon pohja- ja kellarikerroksissa sekä liiketiloissa (jäljempänä ”LVI-saneeraus”) (valmistunut 2018), taloyhtiön yleisen saunan muuntaminen asuinhuoneistoksi sekä siihen liittyvät lämpöverkon muutostyöt LVI-saneerauksen yhteydessä, energiamittausjärjestelmän asentaminen sekä siihen liittyvät lämpöverkon muutostyöt LVI- saneerauksen yhteydessä (valmistunut 2018) 2016 Pystyviemäreiden puhdistukset ja pesut, asuinkerrostalon yhden yhteiskanavapuhaltimen korjaus ja sähkömoottorin vaihtotyö sekä puhaltimien huoltotöitä, hissien pää- ja suuntakontaktoreiden uusinta (7 kpl), C38:n lämpöjohtovuodon korjaus, asuinrakennuksen E40 kattoihin liittyvien tutkimusten, selvitysten ja rakennesuunnitelmien laatiminen sekä eri korjausvaihtoehtojen ja eri korjaustapojen kustannusten arvioiminen ja kartoittaminen sekä rakennusteknistaloudellisimman korjausvaihtoehdon arvioiminen sekä eri korjausvaihtoehtojen riskien kartoittaminen. Näiden selvitysten pohjalta hallitus on päättänyt tilikaudella 2016, että asuinrakennuksen E40 kattojen korjaushaketta lähdetään viemään eteenpäin siltä pohjalta, että asuinrakennuksen E40 kattorakenteet uusitaan kokonaan sen sijaan, että olemassa olevaa, vanhaa kattorakennetta lähdetään korjaamaan ja kunnostamaan Pyydä koko listaus välittäjältä.
  • Tulevat remontit Selvitys korjaus- ja muutostarpeesta vuosille 2024-2028: 2023-2024 Kylmä- ja lämminvesijohtojen uusiminen asuinhuoneistoihin saakka + sähkökorjaukset 2024 - C 38 ryhmäkeskuksen vaihto, taloyhtiön sähköpääkeskuksen uusiminen ja sähkölatauspaikkojen rakentaminen 2024-2028 Lämpimän ilman talteenoton suunnittelu ja siihen liittyvät selvitystyöt, lämpimän ilman talteenoton toteutus, talon katon peltien huoltomaalausta, sisääntuloaulojen kunnostus ja pohjakerroksen hissiovien kunnostus, porras- ja yhdyskäytävämaalaukset, puisten kellari- ja takaovien uusinta ja vaihto teräsoviin Yhtiökokous 2024: Linjasaneerauksen kilpailutus on tarkoitus suorittaa vuoden 2024 aikana ja remontti on tarkoitus aloittaa vuonna 2025 alussa. Isännöitsijän ilmoituksen mukaan kilpailutus aloitetaan loppuvuonna 2024. Kustannusarviota ei siis vielä ole, eikä päätöstä, hyvitetäänkö jo remontoidulle asunnolle. / 15.10.2024
  • Huoneistojen lukumäärä 38
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 2
  • Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
  • Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen Autonpesupaikka

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Asta Lumento LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku