Takaisin kohdelistaukseen

Kaivokatu 6, Vanhakaupunki, Naantali

139 000 € • 2h, k, kph, p • 49 m² • 1962

Harry Lockmer harry@strand.fi +358 40 300 2302 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Harry Lockmer LKV | 2498435-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tilava kaksio paraatipaikalla Naantalissa!

Tervetuloa Kaivokadulle, aivan Naantalin idyllisen Vanhankaupungin kupeeseen. Tämä viehättävä ja toimivapohjainen läpitalon kaksio tarjoaa kodin, jossa arki soljuu vaivattomasti. Toisen kerroksen ikkunoista aukeaa vehreät maisemat ja luonnonvalo kulkee kauniisti tilojen läpi tuoden kotiin raikkautta ja ilmavuutta.

Viihtyisä olohuone kutsuu kokoontumaan yhteen perheen ja ystävien kesken. Tilaan mahtuu helposti myös suurempi ruokailuryhmä tai esimerkiksi etätyöpiste. Olohuoneen jatkeena sijaitsee tilava lasitettu parveke, jossa nautit olostasi aina varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.

Erillinen keittiö on sekä toimiva että tilava – arjen askareet sujuvat vaivattomasti. Vaalean yleisilmeen ryhdittää tummat työtasot ja välitila, ja sisäpihalle avautuvan ikkunan alle mahtuu mainiosti myös pieni ruokapöytä.

Makuuhuone sijoittuu rauhallisen sisäpihan puolelle, ja sinne on toteutettu reilusti kiinteää säilytystilaa. Kompakti kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2013 ja tarjoaa myös paikan pyykinpesulle.

Vuonna 1962 rakennettu Asunto Oy Naantalin Kristiinanpuisto on hyvin hoidettu pieni taloyhtiö, josta on vuosien varrella pidetty hyvää huolta. Vehreä sisäpiha oleskelualueineen tarjoaa viihtyisät puitteet.

Vanhankaupungin viihtyisät kadut kutsuvat kuljeksimaan ja aivan vieressä sijaitsee myös Vanhankaupungin Satama monine mahdollisuuksineen. Sataman kattava ravintolatarjonta ja rento tunnelma heräävät eloon kesäisin. Naantalin keskustan palvelut ovat niin ikään vain kivenheiton päässä.

Tässä kodissa yhdistyvät lämmin tunnelma, sujuva arki ja loistava sijainti – paikka, jossa voit nauttia arjen pienistä ylellisyyksistä päivittäin.

Lisätiedot ja myynti
Harry Lockmer
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Harry@strand.fi | 040 3002 302

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21921603
  • Sijainti Kaivokatu 6, 21110 Naantali
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h, k, kph, p
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 49 m²
  • Kerros 2/3
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka D2018.
  • Rakennusvuosi 1962
  • Käyttöönottovuosi 1962

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 139 000 €
  • Myyntihinta 132 152,68 €
  • Velkaosuus 6 847,32 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 279,64 € / kk
  • Rahoitusvastike 53,34 € / kk
  • Hoitovastike 223,40 € / kk
  • Muu vastike 2,90 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista KTV-vastike 2,90€/kk.

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 28 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Makuuhuoneen ja eteisen välinen ovi suljettu, kylpyhuone remontoitu 2013, keittiökoneet uusittu.
  • Auton säilytys Autotallit omina osakkeinaan. Lisäksi yksi autotalli yhtiön omistuksessa.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat kellarikomero
  • Kate Peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Liesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin uusittu 2013
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi induktio
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone remontoitu 2013
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parveke lasitettu
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 1 318 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto-oy Naantalin Kristiinanpuisto
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Lounais-Suomen isännöinti Oy, Minna Rauten 02 434 7500
  • Huolto Pestapruuri
  • Tehdyt remontit 1998 Ikkunat uusittu osittain, käyttövesi- ja viemäriputket uusittu. 2003 Vesikate uusittu. 2005 Lukitus uusittu, aita ja jätekatos rakennettu. 2006 KTV-liittymä. 2011 Lämmönvaihdin uusittu, lokakaivon pumppu uusittu. 2012 Käytöstä poistettu öljysäiliö pesty kaasuvapaaksi, julkivisukorjausten aloitus. 2013 Julkisivukorjaus valmistui, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, patteriverkoston mittaus, autosähkötolpat uusittu, pihaa kunnostettu 2008 ja 2013 ja aluevalaistusta parannettu. 2015 Rappukäytävät maalattu. 2016 Jätevesipumppaamo huollettu, huippuimurit uusittu ja huoneistoihin lisätty säädettävät venttiilit, led-valaistus julkisivun sokkeliin, sadevesi- ja salaojaviemäreiden kuvaus. 2017 Julkisivupesu. 2018 Jätepiste uusittu (Hannoa) 2020 Saunaosaston ja kellarikäytävän pintaremontti. 2021 Salaojituskorjauksen suunnittelu, asunnon 3 kph:n vesieristys. 2022 Salaojitus-, jätevesi- ja hulevesipumppaamo, sekä kellarikerroksen kosteuskorjaus. 2023 Lämmönjakohuoneen vuotokorjauksen aloitus, kaukolämpöventtiili, as 11 vuotovahinko. 2024 Lämpökeskuksen lattian nosto ja vesivuodon estäminen rakennekorjauksilla, asuntojen palovaroittimet.
  • Tulevat remontit Taloyhtiön hallituksen esittämä kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana: Aidan ja portin kunnostus, sekä pihan suunnittelu. Säännölliset orsivesimittaukset. Kellarikerroksen käytävien pintojen kunnostaminen, pihavalaistuksen parantaminen.
  • Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 3, Piha-autopaikkoja: 11
  • Huoneistojen lukumäärä 18
  • Taloyhtiössä sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Harry Lockmer LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku