Kellonsoittajankatu 12, Itäinen keskusta, Turku
168 000 € • 2h, k, kph, p • 50 m² • 1971Kiinteistönvälittäjä LKV
Aarne Hyvärinen LKV Oy | 3466503-5
Valoisa kulmahuoneisto erinomaisella sijainnilla Kupittaanpuiston kupeessa!
Tässä viidennen kerroksen kulmahuoneistossa yhdistyy monta arjen valttia: etelän suuntaan avautuva lasitettu parveke, toimiva pohjaratkaisu ja mainio sijainti aivan Kupittaanpuiston laidalla. Asunto on valoisa ja selkeälinjainen, ja kulmahuoneistolle tyypillisesti luonnonvalo pääsee virtaamaan sisään kahdesta suunnasta. Koti on heti vapaa uudelle omistajalle.
Keittiö tarjoaa mukavasti kaappitilaa, ja kompaktiin mutta käytännölliseen tilaan mahtuu hyvin pieni ruokailuryhmä ikkunan ääreen. Olohuone jatkuu sujuvasti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisähuoneen tuntua aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Remontoitu kylpyhuone on raikas ja toimiva, ja kivana yksityiskohtana erottuu seinien mosaiikkilaatoitus, joka tuo tilaan rytmiä ja ilmettä.
Sijainti Kellonsoittajankadulla on erinomainen, etenkin urbaania mutta luonnonläheistä elämää arvostavalle. Kupittaanpuisto, korkeakoulut, liikuntamahdollisuudet sekä keskustan palvelut ovat kaikki kävelymatkan päässä. Alue on rauhallinen mutta elävä, ja liikenneyhteydet toimivat niin jalan, pyörällä kuin julkisillakin - arki sujuu täältä käsin mutkattomasti.
Asunto Oy Kellotapuli on 1971 valmistunut yhtiö omalla tontilla. Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti ja laajasti vuosien varrella, asukkaiden käytössä ovat yhtiön saunatilat, pesutupa sekä kattavat varastotilat. Tämä koti on fiksu vaihtoehto ensiasunnoksi, tukikohdaksi opiskelijalle tai helppoa arkea etsivälle - sijainnilla, joka toimii vuodesta toiseen.
Ota yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan kohteeseen!.
Arne Hyvärinen LKV
040 354 4884 | arne@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21526411
- Sijainti Kellonsoittajankatu 12, 20500 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, k, kph, p
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 50 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2h+k+kh+pv
- Kerros 5/6
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus vanhentunut 31.05.2024.
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1971
- Käyttöönottovuosi 1971
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 168 000 €
- Myyntihinta 168 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 210 € / kk
- Hoitovastike 210 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Hoitovastikeperuste: Jyvitys, jyvitetty pinta-ala 50m².
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet periä yksi ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit 2013 Pesuhuoneen saneeraus ja vesieristys
- Auton säilytys 35 autopaikkaa, joita 6 kpl omina osakkeinaan. Loput yhtiön hallinnassa, jaetaan jonotusperusteisesti.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot
- Kate Huopa
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön muu varustelu liesikupu, astianpesukone
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia laminaatti
- Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Makuuhuoneen lattia laminaatti
- Parveke lasitettu
- Olohuoneen lattia laminaatti
Tontti
- Koko 3 380 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi
Taloyhtiö
- Nimi Asunto-Oy Kellotapuli
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Isannöinti & Tilipalvelu Attentus Oy Tommy Harju, tommy.harju@attentus.net
- Huolto Huoltoyhtiö
- Tehdyt remontit 2024 Julkisivun elementtilevyjen ruuvien vaihto ja kiristys (jälkitarkastus 2034), sähköautojen latausasemakartoitus 2022 Pyörävajan ulkoseinien maalauskunnostus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, ilmanvaihtokoneiden (poistoilmapuhaltimet) uusiminen, 4 kpl (nyt kaikki uusittu), kylmähuoneen kompressori uusittu 2021 Lämpöpatteri- sekä linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus, pesutuvan pesukone uusittu 2020 Kylpyhuoneiden osittainen kunnostus kuntokatselmuksessa tehtyjen havaintojen mukaisesti, parvekelinjojen kattojen maalaus 2019 Kylpyhuoneiden kuntokatselmus, ilmanvaihtokone (poistoilmapuhallin) uusittu, 1 kpl 2018 Parvekeovet ja parvekeikkunat uusittu 2017 Talouskellarin höyrystimien (jäähdyttäjien) uusiminen 2016 Teetetty kuntoravio kiinteistöstä 2014 Pohjaviemäreiden korjauksia 2013 Katto kunnostettu, asuntojen ikkunat vaihdettu, (ei parvekeuinoita eikä -ovia) 2011 Pihan asfalttia paikailtu 2007 Hissien ohjauslaitteet uusittu ja hisseihin asennettu turvaovet 2006 Porrashuoneiden ikkunat uusittu 2005 Etuovet ja ovien viereiset ikkunat uusittu 2003 Tonttivesijohto ja lukitusjärjestelmä uusittu 1999 Lämmönvaihtimet ja lämmönsäätölaitteet uusittu 1998 Rakennettu uusi pyöräsuoja ja kunnostettu taloyhtiön sauna 1996 Porrashuoneiden maalaus 1993 Ulkoseinien lämpöeristys ja levytys
- Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Asfaltin paikkaustöitä Parvekkeiden kuntotutkimus Huoneistojen märkätilat tarpeen mukaan Yleisten tilojen maalauskunnostus tarpeen mukaan Lämmönvaihdin Vesi- ja viemärijohtojärjestelmän kunnostuksen valmistelun aloitus n. kahden-kolmen vuoden kuluessa Kiinteistön yleisissä tiloissa sijaitsevien putkistojen asbesti- ja haitta-ainekartoitus sekä poistaminen kartoituksen tulosten mukaan Varautuminen sähköautoihin Kadun puolen ulkoportaiden kunnostus
- Huoneistojen lukumäärä 62
- Liikehuoneistojen lukumäärä 7
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
- Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Aarne Hyvärinen LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
