Poutuntie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
230 000 € • 2h, k, kph, parv • 49 m² • 1953
Tuula Piiroinen
tuula@strand.fi
+358 40 680 7716
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4
Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4
Valoisa kulmahuoneisto!
2.kerroksen kaksio, jossa on ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan sekä parveke lounaaseen, vehreään pihapiiriin päin. Vuonna 2019 remontoitu keittiö on toteutettu 50-luvun henkeä kunnioittaen. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet sekä runsaasti kylmäsäilytystilaa. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu. Kylpyhuone on laatoitettu ja pesutilaan tulvii luonnonvaloa isosta ikkunasta.
Asunnossa hyvin säilytystilaa; eteisen ja makuuhuoneen vaatekaapistot, kellari- ja vinttikomerot.
Yhtiötä on hoidettu hyvin. Linjasaneeraus urakka tehty vuonna 2009. Yhtiöstä löytyy saunaosasto ja pesutupa. Pohjois-Haaga on loistava asuialue sinulle joka arvostaa luontoa ja hyviä kulkuyhteyksiä. Raidejokeri (raitiovaunu 15) ja bussit kulkevat 300 m päästä ja Huopalahden juna-asemalle on matkaa reilu 1 km.
Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!
Esittelyt ja lisätiedot;
Tuula Piiroinen
040 680 7716 / tuula@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20675739
- Sijainti Poutuntie 10, 00400 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, k, kph, parv
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 49 m²
- Kerros 2/3
- Vapautuminen 2kk/ sop. mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka E2013.
- Rakennusvuosi 1953
- Käyttöönottovuosi 1953
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 230 000 €
- Myyntihinta 206 118,45 €
- Velkaosuus 23 881,55 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 643,86 € / kk
- Rahoitusvastike 310,66 € / kk
- Hoitovastike 333,20 € / kk
- Autopaikkamaksu 20 € / kk
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 17 € / kk
- Vesimaksu 27 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Autopaikkavuokra, kylmä 15,00 €/kk. Autopaikkavuokra, lämmin 20,00 €/kk. Autotallipaikkavuokra 60,00 €/kk. Autopaikka (sähköauton latauspiste) 30,00 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa / salliessa. Hallitus valtuutettiin perimään tai olla perimättä kaksi ylimääräistä pääomavastiketta talouden vaatiessa / salliessa.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Ilmoitus 02.12.2019 Pistorasioiden lisäyksiä ja lieden vaihto. Ilmoitus 07.07.2019 Muovimaton päälle tehdään parkettilattia.
- Auton säilytys Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Talo PT4: 2 kylmäpaikkaa, 3 lämmitystolpallista paikkaa, 4 autotallia (2 varastona). Talo PT10: 3 sähköauton latauspaikkaa. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa; talossa 4; 2 kylmää autopaikkaa ja 1 sähköpistokepaikka. Kadulla pysäköintimahdollisuus joka toistaiseksi on ilmainen.
- Päiväkoti Kanerva Päiväkoti, Päiväkoti Aada, Esiopetus, Helsingin kaupunki - Päiväkoti Laajasuo, Helsingin kaupunki - Ryhmä Ilkka Esiopetus
- Koulu Koulut Pohjois-Haagan yhteiskoulu.
- Palvelut K-Supermarket Pohjois-Haaga, K-Market Kasari Helsinki, Alepa Pohjois-Haaga, K-Market Haaga, Kauppakeskus Kaari.
- Liikenneyhteydet Bussit, Raidejokeri (raitiovaunu 15), junayhteydet.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate Tiili
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön varustelu Keittiö remontoitu 2019, Helnon kaapistot, välitila laatoitettu, linoleum lattia, LG side-by-side jääkaappi/pakastin (jääpalakoneella), keraaminen liesitaso, astianpesukone ja kiertoilmauuni.
- Kylpyhuoneen kuvaus Ikkunallisessa kylpyhuoneessa seinät kaakeloitu, katto paneloitu ja laattalattia. Suihku ja -seinät, pesukoneliitäntä, pesuallas ja wc-istuin.
- Makuuhuoneen kuvaus Parkettilattiat ja seinät maalattu.
- Parveke ulostyönnetty
- Parvekkeen suunta lounas
Tontti
- Koko 4 089 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki https://kartta.hel.fi
- Vuokra 39 241,92 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 31.12.2060
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Poutuntie 4 ja 10
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Tuomi Pekko, Retta Services Oy, Retta Isännöinti, HelsinkI, pekko.tuomi@retta.fi, Puh. 010 228 2000
- Huolto Kiinteistöhuolto Juntunen
- Tehdyt remontit 2023 4-talon kadunpuoleisen kadun korjaus ja asfaltointi 2023-2024 4-talon pihapolun uusiminen ja valotolpat 2023 sähköautolataus 10-talo 2023 ulkovalaistuksen uusiminen 2022 kiinteistöjen kuntoarvio ja pts-suunnitelma, ulkovalaistuksen uusiminen 2021 Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2020 Tupakointipisteiden toteutus 2020 Ilmanvaihdon ohjauksen uusiminen 2019 Lämpöpatteriverkoston tasapainotus 2016-2017 10-talon pihan puolen sadevesijärjestelmän ja salaojituksen uusiminen 2015 ja 2016 Pihan korjaustoimenpiteitä 2014 Ikkunat parvekeovet ja sadevesikourut 2009 Linjasaneerausurakka 2004 Parvekkeiden kunnostaminen, porrashuoneiden maalaus, jäteasemien rakentaminen sekä lämmönjakohuoneiden seinien eristäminen 2003 Lukitus uusittu 1998 Tiilikate uusittu Saatavilla korjaushistoria kokonaisuudessaan välittäjältä.
- Tulevat remontit 2024 autopaikkojen sähköautojenlatausvalmius 4-talo 2024 pesutilojen lattioiden pinnoittaminen 2024 kiinteistöjen kattojen kunnon tarkistus 2025 kiinteistöjen kattojen pesu ja korjausmaalaus 2025 parvekekaiteiden korjauksen suunnittelu ja korjaus 2024 ikkunoiden kunnon tarkistus ja ikkunoiden tarvittavat korjaukset 2025 Hallitus valtuutettiin valitsemaan urakalle suunnittelija, valvoja ja kilpailuttamaan urakka ja valitsemaan urakoitsija sekä toteuttamaan urakka. Hallitus valtuutettiin määrittämään sähköautolataukselle hinta. Poutuntie 4 talleihin 4 latausvalmiutta ja ulkopaikoille 3 uutta latausvalmiutta. Poutuntie 10 ulkopaikoille. Arvioidut kustannukset kaivuutyö 30.000 euroa (ei sisällä kallion louhintaa tai räjäytystöitä), sähköautolataus valmiuden toteutus 30 000 euroa. Urakkaan haetaan Ara-avustus. - myönnettiin hallitukselle valtuudet toteuttaa parhaaksi katsomallaan tavalla kadunpuoleisen päädyn korjaus ja asfaltointi sekä valitsemaan urakkaan urakoitsija ja toteuttamaan urakka. Kustannusarvio 9.000 euroa. - myönnettiin hallitukselle valtuudet toteuttaa parhaaksi katsomalla tavalla pihapolun uusiminen ja valotolpat ja valitsemaan urakkaan urakoitsija ja toteuttamaan urakka. Kustannusarvio 25.000 euroa. - myöntää hallitukselle valtuudet kilpailuttaa laina, hakemaan tililimiittimuotoisen remonttilainan sähköautolatausvalmiuden rahoitukseen, latauslaitteiden hankkimiseen ja asentamiseen 60.000 euroa, 4-talo.
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 3, Autotalleja: 4, Piha-autopaikkoja: 2
- Huoneistojen lukumäärä 36
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
- Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Esittely
- Esittelyaika 01.12. 17:00 - 17:30
- Esittelijä Piiroinen Tuula
- p. 0406807716
- Sähköposti tuula@strand.fi
- yleisesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Tuula Piiroinen LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
