Itäinen Rantakatu 60a, Keskusta, Turku
588 000 € • 2h, k, kph, s wc, vh • 108 m² • 2003
Susanna Venho
susanna@strand.fi
+358 40 501 9045
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Susanna Venho LKV Oy | 3464393-6
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Susanna Venho LKV Oy | 3464393-6
Upea, laajasti saneerattu parvellinen loft-koti, esteettömillä Aurajoki näkymillä, 2003 valmistuneesta As Oy Turun Mekanosta. Mieletön huonekorkeus ja valtavat ikkunat luovat avaruutta, sekä valoa koko huoneistoon. Kaiken kruunaa koko huoneistosta avautuvat näkymät Aurajoelle.
Eteiseen astuttaessa, ajaton Belle Artin- hartsilattia antaa lupauksia tulevasta, jatkuen läpi kaikkien alakerran tilojen. Saunallinen kylpyhuone lasiseinineen, erillinen wc ja pyykinhoitopiste on sijoitettu toimivasti eteisaulan yhteyteen.
Olohuone ranskalaisella parvekkeella, ruokailutila ja keittiö ovat suurta ja avaraa tilaa. Kestävästä täyspuukeittiöstä löytyy niin Smegin kaasuliesi ja erillisuuni, kuin jääkaappi/pakastin. Rosteria, korkeakiiltomustaa ja valkoista, saneerattu pieteetillä tehdasmiljöötä kunnioittaen.
Lasikaitein varustetut portaat johtavat valtavalle parvelle, joka on mahdollista jakaa vaikka kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Parvella koko takaseinän levyiset, upotetut liukuovikaapistot runsaine säilytystiloineen. Lisäksi erillinen pieni tila, johon mahtuu esim. työpiste.
Laadukas K-Supermarket Föri sijaitsee naapurissa ja jokivarren lukuisat ravintolat muutamien askelien päässä.
Lämpimästi tervetuloa ihastumaan tähän kotiin paikan päällä!
Esittelyt ja lisätiedot
Susanna Venho
susanna@strand.fi
040 501 9045
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21167818
- Sijainti Itäinen Rantakatu 60a, 20810 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, k, kph, s wc, vh
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 108 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 2h+k+s, 108 m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 2/4
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018.
- Rakennusvuosi 2003
- Käyttöönottovuosi 2003
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 588 000 €
- Myyntihinta 588 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 442,80 € / kk
- Hoitovastike 442,80 € / kk
Asuinkustannukset
- Muut maksut Mahdollinen autohallipaikka 40€/kk. Käyttösähkö- ja vesi kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Lisätiedot
- Lämmitys vesikeskuslämmitys
- Lämmitysmuodot muu
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Jonotus periaate, ei vapaita paikkoja, mutta ei jonoa (tilanne 10.2.2025).
- Palvelut Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Jokaiseen asuntoon kuuluu käyttöoikeus noin 1,5 m²:n suuruiseen irtaimistovarastoon.
- Kate Huopa
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Remontoitu 2015. Täyspuu keittiö. Työtasot massiivipähkinäpuuta. Jääkaappi/pakastin, liesikupu, kaasuliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone. Lattiassa hartsipinnoite (Belle Arti). Seinät maalattu.
- Kylpyhuoneen kuvaus Remontoitu 2015. Lattiassa ja seinissä hartsipinnoite (Belle Arti). Suihku, peili, kiinteät valaisimet, malja-allas, kylpyhuonekaapisto. Lattialämmitys.
- Saunan kuvaus Remontoitu 2015. Lattiassa hartsipinnoite (Belle Arti), seinät lauteet/puu.
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Remontoitu 2015. Parvella puulattia, takaseinän mittainen liukuovikaapisto, erillinen vaatehuone, lasikaiteet.
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Parveke ranskalainen
- WC-tilojen kuvaus Remontoitu 2015. Lattiassa ja seinissä hartsipinnoite (Belle Arti). Seinä wc-istuin. Peili, kiinteät valaisimet, malja-allas, kaapisto.Lattialämmitys.
Tontti
- Koko 3 670 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Turun kaupunki/kaavoitus.
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Turun Mekano
- Isännöitsijän tiedot Isännöintimestarit Oy Tiina Virta tiina.virta@isannointimestarit.fi 044 0567 041
- Huolto Huoltoyhtiö
- Tehdyt remontit 2009 Teräsaidan suoristus , 2010 sokkelin maalaus, 2010 C-portaan sisäänkäynnin katos, 2012 kuntoarvio, 2013 IV-kanavien nuohous, 2014-15 piha-aidan jatko ja piha-alueen parannustyöt, 2014 kaiteen asennus autohallin ja sisäpihalle johtavien rappusten välille. 2015 sokkelien ja yhteisten tilojen lattioiden huoltomaalaus, 2016 pihapatioiden huoltokäsittely, 2016 kiinteistöautomaatiojärjestelmän uusiminen, 2017 sadevesikaivojen puhdistus, 2017 C-portaan talon päädyn autohallin ajoliuskan vierustan seinän rappauskorjaus, 2017 sisäpihan viheralueen parannustyöt ja logomatot. 2018 lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 2018 Mekano-logo ja sisäpihan kuvakollaasi, 2018 joen puoleisen piha-alueen parannukset ja viheraidan uusiminen, 2017-18 jäähdytysjärjestelmän kuntotarkistus ja verkoston tasapainotuksen suunnittelu. 2018 salaojien tarkistus ja pumppaamojen tarkistus, 2019 jäähdytysjärjestelmänverkoston tasapainotus, A-porras, 2019 perusvesi- ja jätevesipumppaamojen kunnostus, 2019 palovaroittimien uusiminen/pattereiden vaihto porraskäytävillä (10-v.). 2020 kaupan puolen parvekeseinien ja räystäänalusen huoltomaalaukset, 2020 lämmönsiirtimien ja kiertovesipumppujen uusiminen, 2020 kylpyhuoneiden kartoitus ja 2021 katon kunnon tarkistus ja Piha-alueen asfalttipaikkauksia, 2022 katon läpivientien korjauksia, 2022-2023 lämmitysjärjestelmän energiasäästöanturit, 2023 kuntoarvion päivitys, 2023 A-talon päädyn piha-alueen parannustoimet
- Tulevat remontit Kylpyhuonekorjausten selvitys.
- Kuntotutkimuksista Kuntoarvio RS15 Rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät.
- Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 50
- Huoneistojen lukumäärä 58
- Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
- Taloyhtiössä muuta Yhtiökokouksessa 2.5.2024 päätettiin valtuuttaa hallitus aloittamaan kylpyhuonesaneeraushankkeen suunnittelu ja jatkoselvitykset. Varattu rahaa 10.000 euroa budjetin varoissa. Asiaa tullaan taas seuraavaksi käsittelemään yhtiökokouksessa keväällä 2025. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen akuutin kassavajeen tasaamiseksi. Yhtiökokous on 25.4.2022 päättänyt sallia ilmalämpöpumppujen asennuksen taloyhtiön sääntöjen sopimusehtojen ja hyvän rakennustavan mukaan asuntoihin, joissa on parveke tai pihaterassi. Taloyhtiö ottaa huoltovastuun perustason vesikalusteista (yleensä yleisimmät Oraksen mallit). Perustasoa paremmat tai huonommat (koskien myös varaosien hintoja ja niiden hankintaa) siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle. Yhtiössä 12.9.2017 voimaan astunut päätös tupakointikiellosta huoneistoille kuuluvilla parvekkeilla, ranskalaisilla parvekkeilla, pihapatioilla ja -terasseilla.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Susanna Venho LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, 20100
