Unioninkatu 18, Telakkaranta, Turku
288 000 € • 2h, k, kph, sauna, lasit.p • 54,50 m² • 2013Kiinteistönvälittäjä LKV
Aarne Hyvärinen LKV Oy | 3466503-5
Modernia asumista merellisessä Telakkarannassa
Tämä viidennen kerroksen valoisa kaksio kutsuu viihtymään Turun Telakkarannan upeisiin maisemiin. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja tuovat ympäröivän merellisen tunnelman osaksi arkea. Tyylikkäästi suunniteltu avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen, luoden avaran ja toimivan kokonaisuuden. Mustavalkoinen keittiö huokuu modernia eleganssia, ja laadukkaat, integroidut kodinkoneet viimeistelevät ilmeen.
Iso lasitettu parveke avautuu lounaaseen, tarjoten mahdollisuuden nauttia vuodenaikojen vaihtelusta aitopaikalta. Asunnon oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta, ja tilava kylpyhuone on suunniteltu tyylikkääksi sekä käytännölliseksi.
Asunto Oy Turun Fregatinranta on vuonna 2013 valmistunut taloyhtiö, joka tarjoaa huoletonta ja nykyaikaista asumista vuosiksi eteenpäin. Telakkarannan inspiroiva ja historiallinen miljöö yhdistää ainutlaatuisella tavalla meren läheisyyden ja keskustan helpon saavutettavuuden. Aurajoen rannassa kulkevat kauniit kävelyreitit ja monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen pyörämatkan päässä.
Mahdollisuus ostaa myös autohalliosake taloyhtiön hallista hintaan 26 000 €.
Myynti ja esittelyt:
Arne Hyvärinen LKV
040 354 4884 | arne@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20051135
- Sijainti Unioninkatu 18, 20810 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, k, kph, sauna, lasit.p
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 54,50 m²
- Kerros 5/8
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 19.09.2028
- Rakennusvuosi 2013
- Käyttöönottovuosi 2013
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 288 000 €
- Myyntihinta 202 261,11 €
- Velkaosuus 85 738,89 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 1 245,33 € / kk
- Rahoitusvastike 981 € / kk
- Hoitovastike 264,33 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 18 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Vesiennakko, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Luovutusrajoitukset Autohallipaikkojen lunastusoikeus, lisätietoja yj 19§.
- Auton säilytys 32 autopaikkaa omina osakkeinaan. Mahdollisuus ostaa autohalliosake (AHP 28).
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Lattiamateriaali Lattiat parkettia.
- Seinämateriaali Seinät maalattu.
- Kate Huopa
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Tyylikäs, moderni avokeittiö, jossa vaaleat yläkaapit, mustat alakaapit, mustat kivitasot ja tiskiallas, jk/pk, liesitaso (induktio) 2024, uuni, liesituuletin/hormiin ja astianpesukone (integroitu) 2024. Lattia parkettia.
- Kylpyhuoneen kuvaus Tyylikäs kph, jonka seinät kaakelia ja lattia laattaa. Kph:ssä suihku, suihkuseinä, lavuaari/hana/allaskappi, peilikaappi, kylpyhuonekaappi, wc-istuin, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä. Lattialämmitys.
- Saunan kuvaus Saunan seinät, katto ja lauteet puuta. Sähkökiuas n. 2023.
- Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneessa peilikaapisto. Myös makuuhuoneesta on näkymä parvekkeelle. Lattia parkettia.
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta lounas
Tontti
- Koko 1 527 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Turun Fregatinranta
- Isännöitsijän tiedot Turun Isännöintikeskus Oy Jarmo Tamminen, jarmo.tamminen@turunisannointikeskus.fi
- Huolto Turun Kiinteistöässä Oy
- Tehdyt remontit 2024 Huoneistojen lattiakaivojen vesieristeen suojaustöitä 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö, seinä wc:den kallistuksien korjaukset, vss tarkastus ja tiiveyskoe 2022 Autopaikkojen latausinfra 2019 Ulko-ovien automatisointi
- Tulevat remontit Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus, tarvittavin osin Kylpyhuoneiden lattiakaivossa korjaustarvetta
- Kuntotutkimuksista 2022 Kiinteistön kuntoarvio, Korjauspartnerit PTS-ehdotus
- Huoneistojen lukumäärä 32
- Taloyhtiössä kuivaushuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: mekaaninen
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Aarne Hyvärinen LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
