Linnankatu 35, Keskusta, Turku
239 000 € • 2h, k, kph • 59 m² • 1961Kiinteistönvälittäjä LKV
Harry Lockmer LKV | 2498435-8
Laadukkaasti remontoitu kaupunkikoti Aurajokimaisemilla!
Tervetuloa tutustumaan tähän seitsemännen kerroksen upeaan kaksioon Linnankadulle, aivan ydinkeskustan liepeille! 59-neliöinen läpitalon asunto suorastaan kylpee luonnonvalossa ja sen toimiva pohjaratkaisu takaa vaivattoman arjen. Vuonna 2018 tämä koti kävi läpi perusteellisen remontin, jonka yhteydessä uusittiin keittiö, kaikki asunnon pinnat sekä kylpyhuoneen kalusteet. Kylpyhuoneen laatat ovat vuodelta 2015, jolloin koko tila remontoitiin linjasaneerauksen yhteydessä. Täällä nautit siis toimivasta asumisesta ilman remonttihuolia!
Sisään astutaan tilavaan eteiskäytävään, jonka päässä avara olohuone kutsuu viihtymään. Tilaa riittää hyvin myös suuremmalle ruokapöydälle, jonka ääreen kokoontua yhteisille aterioille. Suurista ikkunoista aukeaa vaikuttavat maisemat suoraan Aurajoelle.
Erillinen keittiö tarjoaa loistavat puitteet ruuanlaitolle. Vetimettömät kaapit, kauniit ja kestävät kvartsikomposiittitasot, ajattomat vaaleat sävyt, sekä kattava varustelu tekevät siitä paitsi tyylikkään myös käytännöllisen.
Viihtyisä makuuhuone sijaitsee sisäpihan puolella. Sisään kuljetaan kauniiden pariovien kautta, ja säilytystilaa tarjoavat koko seinän levyiset kiinteät kaapistot.
Vaalean harmoninen kylpyhuone on tilava ja käytännöllinen. Sadesuihkun alla arjen kiireet unohtuvat ja myös pyykinpesukoneelle on paikkansa.
As Oy Linnankatu 35 I on vuonna 1961 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa muun muassa linjasaneeraus ja perustusten vahvistus on jo tehty. Asumiskustannukset ovat edulliset hoitovastikkeen ollessa maltilliset 215,35€
Kodin sijainti Aurajoen rannalla on vertaansa vailla – ydinkeskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja tunnelmallinen jokiranta vetää puoleensa vuodenajasta riippumatta. Julkinen liikenne kulkee Linnankadulla tiheästi ja omalla autolla liikkuvan on mahdollista ostaa tai vuokrata autopaikka yhtiön autohallista.
Tämä asunto on täydellinen kaupunkikoti sinkulle tai pariskunnalle, jossa yhdistyy loistava sijainti ja arjen helppous – tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Harry Lockmer
040 3002 302 | harry@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21904738
- Sijainti Linnankatu 35, 20100 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, k, kph
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 59 m²
- Kerros 7/8
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka E2018.
- Rakennusvuosi 1961
- Käyttöönottovuosi 1961
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 239 000 €
- Myyntihinta 232 757,91 €
- Velkaosuus 6 242,09 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 315,65 € / kk
- Rahoitusvastike 100,30 € / kk
- Hoitovastike 215,35 € / kk
Asuinkustannukset
- Muut maksut Vesiennakko 17€/hlö/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Asunto remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2018
- Auton säilytys Yhtiössä on osakkeina 47 autohallipaikkaa ja 8 piha-autopaikkaa. Rakennus 1:llä on 35 hallipaikkaa ja Rakennus 2:lla 12 hallipaikkaa ja 8 pihapaikkaa.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat vinttikomero
- Muu varustelu kaapistot, kiinteät valaisimet
- Kate Peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit muu
- Muut rakennusmateriaalit teräsbetoni
- Keittiön varustelu Keittiö remontoitu vuonna 2018. Työtasot kvartsikomposiittia.
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Liesi induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia parketti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneen laatoitus tehty putkiremontin yhteydessä vuonna 2015. Kalusteet uusittu vuonna 2018
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Makuuhuoneen kuvaus Remontoitu kauttaaltaan vuonna 2018
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Parveke ranskalainen
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
Tontti
- Koko 2 545 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
Taloyhtiö
- Nimi As Oy Linnankatu 35 I rakennus
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy Julia Aro 0201 555 655
- Huolto Huoltoyhtiö
- Tehdyt remontit 1996 Siivousparvekkeiden perusteellinen korjaus. 2000 Pohjaviemärin ja tonttiviemärin uusiminen. 2002 Ala-aulojen saneeraus. 2004 Asuintalon katon osittainen uusiminen ja osittainen maalaus, kadunpuoleisen julkisivun ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, peltikaton kadunpuoleinen lape uusittu, uudet lumiesteet. 2007 Uusitun peltikaton maalaus. 2009 Porraskäytävien maalaus. 2010 Perustusten vahvistus. 2011 Vesijohdot pohjakerroksessa uusittu, kellarikerroksen ja kylmäkellarin saneeraus, rännien sulatusvastukset kadun puolelle. 2012 Takapihan katoksien korjaus, ilmastointikanavien piikkaus ja uudet luukut. 2014-2015 Putkistosaneeraus. 2015 Lukkojen uudelleensarjoitus, uusi ilmoitustaulu, katon tilapäiset korjaukset ja paikkamaalaus. 2016 Biojäteastian uusiminen. 2017 Kääntöovikoneiston asennus. 2018 Kerrostaso-ovien vaihto, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö. 2019 Pesutuvan pesukoneen uusiminen. 2021 Julkisivun kuntotutkimus. 2023 Sähköautojen latausinfran hankesuunnitelma, arkadipylväikön korjaus, porrashuoneiden pääovien uusiminen, liikehuoneistojen ja aulatilojen ikkunat lämpölaseiksi, liikuntaesteiden poistaminen, liiketilojen lämpölinjojen ja -pattereiden uusiminen.
- Tulevat remontit Hallituksen näkemys tulevista kunnossapitotarpeista: 2024-2025 Kellarikerroksen vaakaviemäreiden korjaus. 2025-2027 Julkisivusaneeraus (suunnittelu aloitettu 2019), jonka yhteydessä uusitaan vesikate ja pihanpuoleiset ikkunat, sekä kunnostetaan/poistetaan siivousparvekkeet. 2025-2027 Hissien saneeraus
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 8, Autotalleja: 47
- Huoneistojen lukumäärä 47
- Liikehuoneistojen lukumäärä 6
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Harry Lockmer LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
