Takaisin kohdelistaukseen

Pengerkatu 18, Kallio, Helsinki

272 000 € • 2h, k, kph, wc • 47 m² • 1928

Tuula Piiroinen tuula@strand.fi +358 40 680 7716 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, pieteetillä remontoituun kulmahuoneistoon arvostetussa vuonna 1928 rakennetussa talossa Torkkelinmäellä. Tämä valoisa kahden huoneen koti yhdistää kauniisti historiallisen talon tunnelman ja modernin asumismukavuuden.

Rauhalliset värisävyt ja selkeät linjat luovat harmonisen ja kodikkaan kokonaisuuden, jossa jokainen yksityiskohta on harkittu. Erillinen kylpyhuone ja wc. Saarniparketti asuintiloissa. Kaunis ja toimiva keittiö on saneerattu 2020, jossa on integroidut kodinkoneet. Makuuhuoneessa on vaatekaapisto ja ikkuna on aamuaurinkoon itään.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, joka kuitenkin on talon toisessa kerroksessa katutason yläpuolella, mikä tuo asumiseen yksityisyyttä ja lisää viihtyvyyttä. Kulmahuoneiston suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja korostavat tilojen avaruutta.

Asukkaiden käytössä on pesutupa ja sauna.

Sijainti Torkkelinmäellä tarjoaa urbaania kaupunkiasumista parhaimmillaan: alueen kahvilat, ravintolat, puistot ja monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja kulkuyhteydet eri puolille Helsinkiä ovat erinomaiset. Sörnäisten metroasemalle on myös lyhyt matka sekä raitiovaunupysäkeille.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat historiallista taloa, kaunista kotia ja Kallion ainutlaatuista tunnelmaa.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21314265
  • Sijainti Pengerkatu 18, 00500 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h, k, kph, wc
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 47 m²
  • Kerros 2/5
  • Vapautuminen 2kk/ sop.mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka F2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 23.02.2034
  • Rakennusvuosi 1928
  • Käyttöönottovuosi 1928

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 272 000 €
  • Myyntihinta 271 321,40 €
  • Velkaosuus 678,60 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 387,75 € / kk
  • Rahoitusvastike 11,75 € / kk
  • Hoitovastike 376 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 20 € / kk
  • Vesimaksu 24 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Vesimaksu on ennakko, joka tasataan kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,45 €/m3, lämmin vesi 9,42 €/m3. Yhteistilojen avainpantti 20,00 €. Kadunvarsi asukaspysäköinti I Kallio 60 €/kk. Hallituksella valtuudet tarvittaessa perimään tai olla perimättä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike tai muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Tehdyt remontit Pyykinpesu- tai astianpesukoneen asennus kuivaan tilaan. Seinien maalaus/ tasoite/ pinnoitustyö/tapetointi, uusittu keittiökalusteet, keittiötaso, keittiön liesikupu tai liesituuletin, Asennettu aktiivihiilisuodattimella varustettu liesituuletin, uusittu hana, uusittu valaistusta ja pistorasioita. Muutettu vesi-, viemäri tai lämpöputkien paikkoja. Purettu kevyitä väliseiniä 2020. Kylpyhuoneremontti 2012.
  • Päiväkoti Alueella useita.
  • Koulu Aleksis Kiven Peruskoulun ala-aste ja yläkoulu, Kallion Lukio.
  • Palvelut K-Market Hämeentie, Alepa Hämeentie, Lidl (Hämeentie 33), Kallion kattavat palvelut; kivijalka liikkeet/ravintolat, Kallion kirjasto, kauppakeskus Redi, Kalasataman terveyskeskus.
  • Liikenneyhteydet Sörnäisten metroasema, bussi- ja raitiovaunut pysäkit (Hämeentie ja Helsinginkatu)

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
  • Keittiön varustelu Kaapistot ja saareke, lattia saarniparketti. Integroidut kodinkoneet; jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni/mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin (suodatin) ja astianpesukone. Saneerattu 2020.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa, suihku ja -seinä, valopeili, allaskaapisto, kuivauspatteri sekä pesukoneliitäntä. Laattalattia, seinät kaakeloitu, katto paneloitu, lisäksi lattialämmitys (sähköllä). Saneerattu 2012.
  • Makuuhuoneen kuvaus Saarniparketti ja seinät maalattu.
  • WC-tilojen kuvaus Seinät maalattu, laattalattia, peili, pesuallas, bidee-suihku ja wc-istuin.

Tontti

  • Koko 1 140 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot https://kartta.hel.fi/

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Franzeninkatu 1
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Emännöintitoimisto Aamu PL 181 01301 Vantaa +358 30410 8615 palvelumestari@aamu.io
  • Huolto Kotikatu Oy
  • Tehdyt remontit 2025 Vesikaton maalaus ja kattoturvalaitteiden uusinta 2025 Lukituksen uusinta yleisiin tiloihin (optio: huoneistojen lukitus) 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2025 Kadunpuolisten puuovien huoltolakkaus 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024 Vesikaton ja kattoturvalaitteiden kuntokartoitus 2023-2024 Ullakkoasuntojen vesi- ja lämpöjohtojen hankesuunnitelma 2023 Julkisivun alaosan huoltomaalaus 2023 Hissien kuntotutkimus 2023 Ilmanvaihdon tarkistukset porrashuoneissa, tuloilma järjestettävä 2023 Ullakkoasuntojen vesi- ja lämpöjohtojen suunnittelu 2022 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2021 A 96 kattoviemärin ennallistaminen 2021 Lämmönsiirrin + paisuntasäiliöt uusittu (ei koko vaihdinpakettia 2021 Pihapylväsvalaisimet asennettu 2021 Paineenkorotusasema uusittu 2021 Alakellarin valaistus uusittu 2021 Antenniverkoston korjaus/vahvistus 2021 DNA-Welho kaapeli-tv ja talonetti 2021 Ullakkovesijohtojen liittäminen talon vesijohtoverkkoon 2021 Kiinteistön kuntoarvio 2019 Löylyhuoneen paneloinnin ja lauteiden korjaus 2018 Saattolämmityksen uusinta 2018 Ulkoikkunoiden kunnostus 2018 Julkisivujen kunnostus/maalaus 2017 Kattovesivuoden (kattovesiviemärin muutos) ja A96 korjauset 2015 Vesikaton maalaaminen 2013 Käyttövesijohtojen uusiminen 2012 Poistoilmakanavien nuohous 2011 Elisan valokaapeliyhteys 2010-2011 Viemäriverkoston pinnoitus
  • Tulevat remontit 2025 Lämmitysverkoston inventointi ja lämpöpiirustusten laatiminen 2025-2030 Rakennuttajakonsultin avustuksella laadittava hanke- ja toteutussuunnittelu: * LVIS * porrashuoneiden ovet ja lukituksen uusinta * ullakkoasuntojen vesi- ja lämpöjohtojen uusinta * taloyhtiöpesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostaminen * Yleiskaapelointijärjestelmän uusiminen * antennijärjestelmän uusiminen * hormit * ullakkoasuntojen vesi- ja lämpöjohtojen uusinta * taloyhtiösaunan uudistaminen 2026 Roskisten suojien hankinta 2026 Lämmönsiirrinpaketin uusinta 2027 Hissien modernisoinnin/ uusimisen hankesuunnitelma 2027 Hissien modernisointi/uusinta 2026 Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusinta 2026 Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2026-2030 Toteutusvaihe: Rakennuttajakonsultin avustuksella laaditun hanke- ja toteutussuunnittelun mukaan 2030 Painovoimaisten iv-hormien nuohous ja koneellisten iv-järjestelmien puhdistus
  • Kuntotutkimuksista Kuntoarvio 2021. Jätevesiviemäreiden huutelu ja kuvaus 2022. Viemärikuvaus 2021. Viemäreiden huuhtelu kuvaus 2024. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2024. Vesikaton ja kattoturvalaitteiden kuntokartoitus 2024.
  • Huoneistojen lukumäärä 97
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 4
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone
  • Taloyhtiössä muuta Hissit eivät mene pohja-/ullakkokerroksiin.. Ilmanvaihto: painovoimainen.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Tuula Piiroinen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki