Takaisin kohdelistaukseen
Esittely 01.02.2026 klo 14.30 - 15.00

Tapulikatu 5, Martti, Turku

155 000 € • 2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke • 54 m² • 1954

Tiina Rundelin tiina@strand.fi +358 45 185 8887 Strand Properties,
Asuntomyyjä

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Martti on yksi Turun rakastetuimmista kaupunginosista – alue, joka ei koskaan mene pois muodista.

Viihtyisä, vehreä ja arvostettu naapurusto tarjoaa rauhallista asumista aivan keskustan ja jokirannan kupeessa. Jokiranta on vain kivenheiton päässä, ja ympäristö kutsuu kävelylle, jokilaivoihin ja elämään kaupungin parhaalla rytmillä.

Tässä läpitalon huoneistossa 50-luvun arvokkuus ja huoleton nykypäivän asuminen kohtaavat poikkeuksellisen kauniilla tavalla. Tilava, parvekkeellinen kaksiokoti sijaitsee rauhallisessa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa isot ja asumisen kannalta merkittävimmät remontit, kuten putkiremontti ja paalutus on jo tehty. Tämä on koti, jossa voi asua levollisin mielin ilman suuria remonttihuolia ja keskittyä nauttimaan arjesta.

Asunnon tunnelma on lämmin ja ajaton. 50-luvulle tyypilliset yksityiskohdat, kuten jykevät kiviset ikkunalaudat, tuovat tiloihin arvokkuutta ja rakennusajan henkeä, jota ei voi jäljitellä. Läpitalon pohjaratkaisu tekee asunnosta valoisan ja ilmavan, valo kulkee kauniisti huoneesta toiseen, ja näkymät avautuvat sekä Tiilentekijänkadulle että rauhalliselle sisäpihalle.

Erillinen, vaalea keittiö on toimiva ja kutsuva. Tilaan mahtuu mainiosti jopa kuuden hengen ruokapöytä, ja keittiö palvelee arkea juuri niin kuin sen kuuluukin. Tilava makuuhuone tarjoaa rauhallisen ja suojaisan paikan levolle. Kiinteä säilytystila tekee kokonaisuudesta käytännöllisen ilman kompromisseja, ja huoneen mittasuhteet mahdollistavat monenlaiset sisustusratkaisut. Kiinteiden kaapistojen lisäksi kodista löytyy arjenpelastaja, eli tilava vaatehuone. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä ja vastaa nykypäivän tarpeita ajattomalla ja huolettomalla tavalla. Oleskelutila on kodin sydän eli avara, rauhallinen ja helposti sisustettava. Isommatkin sohvakalusteet asettuvat luontevasti, ja tilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Lasitettu parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle, tarjoten hiljaisen paikan aamukahville tai iltahetkille vuodenajasta riippumatta.

Taloyhtiö ja naapurusto ovat rauhallisia, ja kokonaisuus huokuu viihtyisyyttä sekä pitkälle vietyä huolenpitoa. Tämä on koti sinulle, joka arvostat ajattomuutta, rauhaa ja sijaintia, jossa kaikki olennainen on lähellä – mutta kiire tuntuu jäävän oven ulkopuolelle.

Lisätiedot ja esittelyt
Tiina Rundelin
045 185 888 7
tiina@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20656599
  • Sijainti Tapulikatu 5, 20810 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 54 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. Nykymääräysten mukaisella asuinpinta-alalla tarkoitetaan SFS 5139 standardin mukaista asuinpinta-alaa. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 2h+k
  • Kerros 2/6
  • Vapautuminen kaupantekohetkellä
  • Kunto Muuttovalmis ja siisti koti.
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka G2013. Lisätietoja energialuokasta: Varsinais-Suomen Tekniikkatalo Oy, Jarkko Lukander | laatimispvm. 31.12.2014, voimassaolopvm 31.12.2024
  • Rakennusvuosi 1954
  • Käyttöönottovuosi 1954

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 155 000 €
  • Myyntihinta 149 000,68 €
  • Velkaosuus 5 999,32 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 319,60 € / kk
  • Rahoitusvastike 67,50 € / kk
  • Hoitovastike 248,40 € / kk

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Sähkö kulutuksen mukaan, taloyhtiö laskuttaa (012 eur/kwh). Vesi kulutuksen mukaan ( kylmä/5,15eur/m3, lämmin/10,90eur/m3). Sähkö- ja vesilaskutus 3 kk:n välein mittarin perusteella taloyhtiön toimesta. Saunamaksu 3 eur/krt. Autopaikkavuokra 25 eur/kk. Pesutupa veloituksetta käytössä taloyhtiön asukkaille. Taloyhtiö on valtuuttanut hallituksen nostamaan enintään 300.000 euron suuruisen lainan ulko-ovien ja lukitusjärjestelmän uusimista varten. Remontti rahoitetaan osittain myös taloyhtiön kassavaroilla. Huoneistolle kohdistuvan lainaosuuden tämänhetkinen arvio on noin 5.133 euroa. Lainaosuudet jyvitetään vasta hankkeen valmistuttua, arviolta loppukesällä tai syksyllä 2026, minkä vuoksi lopullinen huoneistokohtainen summa ei ole vielä tiedossa. Lainan tarkemmat ehdot, mukaan lukien korkomarginaali, selviävät isännöitsijän arvion mukaan kevään–kesän 2026 aikana. Varainsiirtovero 1,5% toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja, ostaja saa lisätiedon omalta pankilta.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit 2010-2011: Pintaremontti (laminaatin asennus, katon maalausi, seinien maalaus ja tapetointi). 2014: Keittiön perusparantelu (välitila, uusi tiskikone, laminaattitasojen asennus, uusi hana ja pesuallas) 2019: Uusi jääkaappi. 2023: Uusi suihkusekotin ja suihku, uusi huonekohtainen lattialämmityksen termostaatti. 2025: Yale älylukon asennus.
  • Auton säilytys Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa. Taloyhtiö vuokraa 11 kpl autopaikkoja. Autopaikoille jonossa 17 (tilanne: tammikuu 2026). Latausmahdollisuutta autopaikoilla ei ole.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
  • Lattiamateriaali Yhtenevä vaalea laminaatti.
  • Seinämateriaali Pääsääntöisesti maalattu kauttaaltaan.
  • Kattomateriaali Paneloitu.
  • Kate Tiilikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
  • Keittiön varustelu Erillinen, vaalea keittiö täyttää kaikki arjen toiminnot. Tilaan mahtuu mainiosti jopa 6 hengen ruokapöytä. Näkymät käy Tiilentekijänkadulle. Varusteet: Hella, liesituuletin, jääkaappi-pakastin, hana, komposiitiallas, astianpesukone, kiinteät kaapistot, valaisimet ja tasot.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä. Varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja hana, suihku, suihkuverhokisko, rättipatteri, peili, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä. Lattia: laatta Seinät: laatta Lattialämmitys. Vedeneristetty.
  • Makuuhuoneen kuvaus Tilava makuuhuone, jossa on kiinteää säilytystilaa. Ikkunasta avautuvat näkymät Tiilentekijänkadulle. Seinät: maalattu Lattia: laminaatti
  • Makuuhuoneiden määrä 1
  • Parveke lasitettu

Tontti

  • Koko 3 502 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Turun kaupunki, kaavoitus

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Tapulinkatu 5
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy isannointi@isannointitalo.fi Maariankatu 4 C 20100 Turku Isännöitsijä, Terho Hietanen 0207229961 terho.hietanen@isannointitalo.fi PL 257 20101 TURKU
  • Huolto Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy info@kiinteistohuoltoturku.fi Akselintie 5, 20200 Turku
  • Tehdyt remontit 1982: Yhtiö korvasi öljylämmityksen kaukolämmöllä. 1993: Kaukolämmönsiirtimen uusiminen (käyttövesi- ja lämmityspuolelle). 1997-2002: Tiilikatteen uusinta ja rakennuksien maalaus. 2002: Hissien saneeraus, lukitusuudistus exec- lukostoon sekä ulko-ovien koodilukitus asennettu. 2005-2006: A- ja B-portaan rakennuksen perustusvaurioiden korjaus suihkupaalutusmenetelmällä. Samassa yhteydessä kyseiseen taloon uusittiin salaojat. 2005-2006: A- ja B-portaan kellaritilojen, asukasvarastojen, saunaosaston ja talopesulan saneeraus. 2006: Antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi. 2009-2010: Linjastosaneeraus, jonka yhteydessä uusittu sähkö, tietoliikenne sekä antenniverkko. 2011:Parvekkeiden pintojen korjaukset, parvekekaiteiden uusiminen sekä sokkeleiden kunnostus. Soneran laajakaistayhteys yhtiöön 1.1.2011 alkaen. 2011-2012: Ikkunapuitteiden huoltotöitä. 2012: Parvekkeiden lasitukset. 2014: Piha-alueen uudistus sekä A- rapun ulkoportaan korjaus. Tontin rajalle rakennettiin alumiiniaita. 2014: C- ja D- portaan rakennuksen puupaalutuksen kuntotutkimus suoritettu ja perustusvaurioiden korjaussuunnittelu aloitettu. 2014: Toteutettiin ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja ilmanvaihtoventtiilien säätötyö. 2015: C- ja D- portaan rakennuksen orsivesiseuranta aloitettu. Painumaseurannassa geomaster Oy. 2015-2016: C- ja D-portaan rakennuksen perustusvaurioiden korjaus suihkupaalutusmenetelmällä sekä kellaritilojen lattioiden uusiminen samalla kertaa. Paalutustyön yhteydessä uusittiin myös kyseiseen taloon salaojat. 2018: Kaikkien ikkunoiden sekä siivous/asuntojen parvekeovien uusiminen (Pihla Oy). Asuntojen ja pääovien vaihtotyö ei ole mukana suunnittelussa. Kaukolämmönsiirrin uusittu yhtiöön. Pation rakentaminen yhtiön piha-alueelle. Taloyhtiön osoitekirjaimien asennus julkisivuihin. 2019: A- portaan pääoven portaisiin asennettiin turvallisuusmääräykset täyttävät sekä kulkua helpottavat kaiteet. Yhtiön asunnoissa uusittiin kaikki vesimittarit. (Saint- Gobainin mittarit). 2021: B-portaan alla sijaitsevan kokoustilan ulkoportaisiin/seinään asennettiin käsijohde. C-D talon pyörävaraston ulkoportaisiin asennettiin käsijohde. A-portaan ulkoportaisiin asennettiin rappuralli. 2025: Tuuletusparvekkeiden kunnostus sekä C-D talojen polkupyöräluiskan katon maalaus. Palovaroittimien asennus asuntoihin ja niiden vaihto jatkossa 10v välein (seuraava vaihto v.2034)
  • Tulevat remontit Hallituksen laatima suunnitelma seuraavalle 5 vuodelle (ei päätetty): 2029: Julkisivupintojen korjaustarpeen kartoitus. Palo-osastointiseinän selvittämisen rakentaminen kellareihin ja vintteihin. 2027: Tiilikattojen pesu ja pinnoitus impregnointiaineella 2026: Lukitusturvallisuuden parantaminen lukoston uusimisella huoneistojen ovien vaihtotyön yhteydessä. Huoneistojen ulko-ovien uusiminen (kerrostalo). 2025-2034: Ikkunoiden raitisilmaventtiileissä olevien suodattimien vaihtotyö tarvittaessa.
  • Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 11
  • Huoneistojen lukumäärä 85
  • Taloyhtiössä talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihto on koneellinen poisto.

Esittely

  • Esittelyaika 01.02. 14:30 - 15:00
  • Esittelijä Rundelin Tiina
  • p. 045 185 8887
  • Sähköposti tiina@strand.fi
  • ensiesittely

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku