Kolmekannaksentie 10, Lippajärvi, Espoo
205 000 € • 2h, k, s (yj. muk. 2h, avokeittiö, kph, sauna, erill.wc +
Mika Utria
mika@strand.fi
+358 400 65 0123
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Mika Utria LKV Oy | 3468767-2
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Mika Utria LKV Oy | 3468767-2
Tyylikkäästi uudistettu ja tilava paritalokaksio yhdessä tasossa Espoon Lippajärvellä!
Tämä avara ja modernipohjainen huoneisto tarjoaa modernia asumista rauhallisella ja vehreällä Lippajärven alueella. Keittiö ja olohuone avointa yhtenäistä tilaa. Olohuoneesta avautuu käynti omalle terassille ja aidatulle pihalle - täydellinen paikka kesäpäivien viettoon! Upea, tilava kph ja sauna. Kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2020, ja ne muodostavat tyylikkään sekä toimivan kokonaisuuden.
Palvelut ovat lähellä: K-Supermarket ja S-market Lähderanta sekä Auroran ja Lähderannan koulut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat - bussipysäkki sijaitsee noin 150 metrin päässä ja juna-asemalle on matkaa noin 4,5 kilometriä. Asunto Oy Vilniemen puisto omistaa suuren tontin, ja taloyhtiötä on hoidettu huolellisesti ja säännöllisesti. Lisäksi yhtiössä on valokuituyhteys (perusnopeus sisältyy hoitovastikkeeseen).
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan paritalokotiin - se voi olla juuri sinun seuraava kotisi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Mika Utria
Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Strand Partner
0400 650 123 / mika@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21055400
- Sijainti Kolmekannaksentie 10, 02720 Espoo
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, k, s (yj. muk. 2h, avokeittiö, kph, sauna, erill.wc + eteinen + ulkovarasto)
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Paritalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 66,50 m²
- Kerros 1/1
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.01.2029
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1978
- Käyttöönottovuosi 1978
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 205 000 €
- Myyntihinta 205 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 259,35 € / kk
- Hoitovastike 259,35 € / kk
- Autopaikkamaksu 10 € / kk
Asuinkustannukset
- Sähkölämmityskustannukset 100 € / kk
- Muut maksut Vesi kulutuksen mukaan, kuutiohinta 3,77 euroa/m3. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Autopaikkavuokra 10€/kk, mediavastike 8,5€/kk.
Lisätiedot
- Lämmitys Sähkö.
- Lämmitysmuodot sähkö, Ilmalämpöpumppu
- Oma sauna Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Varataan isännöitsijän kautta
- Koulu Auroran koulu n. 900 m, Lähderannan koulu n. 1,4 km.
- Palvelut Lähikauppa: K-Supermarket Lähderanta n. 1 km, S-market Lähderanta n. 1 km.
- Liikenneyhteydet Taksitolppa lähellä, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet. Linja-autopysäkki n. 150 m, junalle n.4,5 km
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate Pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Erittäin kaunis ja moderni, hyvin varustettu iso avokeittio: Kaapistot, runsaasti työtasoja, liesituuletin, astianpesukone, keraaminen liesi, jääkaappipakastin. Laminaattilattia, maalatut seinät.
- Kylpyhuoneen kuvaus Vuonna 2020 uusittu tilava kph, jossa on suihku, käsiallas, peilikaappi, allaskaappi, PAX poistophallin, käynti saunaan. Laatoitettu lattia ja laatoitetut seinät.
- Saunan kuvaus Vuonnan 2020 uusittu.
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen kuvaus Iso makuuhuone, laminaattilattia, maalatut seinät, vaatekaappi
- Makuuhuoneiden määrä 1
- WC-tilojen kuvaus Wc istuin, käsienpesuallas
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Koko 7 842 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Lisätiedot Espoon kaupunki puh. 09-81621 Alueella Träskändan asemakaavoitus: Järvenperässa oleva Träskändan kartanon pihapiiri asemakaavoituksessa. Suunnitteilla, että asemakaava sallisi mm. hotelli-, ravintola-, ja palveluliiketoiminnan. Uutta rakentamista ei muodostu. Alue säilytetään myös kuntalaisille avoimena. Kaavan valmisteluaineisto on ollut nähtävillä 27.5-25.6-2024 kaavaehdotus etenee arviolta keväällä 2025.
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Vilniemen puisto
- Isännöitsijän tiedot Mikko Juusola, Pientupa Oy, toimisto@pientupa.fi, Puh. +3584578842680
- Huolto Huoltoyhtiö lumityöt ja hiekoitus. Osakkaat liputus
- Tehdyt remontit 2024: E- talon nurkan nostaminen 2023: Leikkivälineiden tarkastus 2022: Kiinteistöön asennettu valokuitu (Elisa), kurtturuusujen poisto, kiinteistön kattorakenteiden tarkastus ja korjaustyöt, asuinhuoneistojen vesipisteiden tarkastus ja korjausty, J-talon kondenssivesivahingon korjaus, D-talon alapohjan korjaustyöt. 2020: Rakennusten ikkunat ja parvekeovet uusittu, pihavalaistusten uusiminen led -valaisimiksi 2017-2019: A,B,C ja D talojen alapohjan irtoveden ja organisten jätteiden poisto ja salaojien kunnostus 2016: Kiinteistön kuntoarvio 2012: Kiinteistön ulko-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen 1997: Oljylämmitys muutettu huoneistokohtaiseksi sähkölämmitykseksi
- Tulevat remontit 2029 Putkiremontin suunnittelun aloitus 2027 Kiinteistön kunto-arvion teettäminen 2026 Puupintaisten ulkoseinien huoltomaalaus ja pienkorjaustyöt 2026 Harjakattojen päädyissä olevien peltien vaihto 2025 A-talon salaojien huuhtelu ja kuvaus 2025 B-talon salaojien huuhtelu ja kuvaus 2025 C-talon salaojien huuhtelu ja kuvaus 2025 Leikkipaikan kunnostaminen 2025 iha-alueiden kunnostusta päällysteiden ja istutusten yms. osalta 2025 Viemäreidein huuhtelu. 2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2025 Kiinteistön kuntoarvion päivitys 2025 Sadevesijärjestelmän uusiminen
- Kuntotutkimuksista Kosteuskartoitus tehty
- Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 30
- Huoneistojen lukumäärä 22
- Taloyhtiössä muuta Ulkoiluvälinevarasto / roskien käsittelyhuone
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mika Utria LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
