Takaisin kohdelistaukseen
Esittely 26.10.2025 klo 15.30 - 16.15

Sateenkaari 3, Tapiola, Espoo

254 000 € • 2h, kk • 44 m² • 1965

Mia Hollands mia@strand.fi +358 400 548 888 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Hollands LKV Oy | 3469940-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Viehättävä kaksio Tapiolassa Sateenkaari 3:ssa

Mosaiikkiparketti on juuri hiottu, ja se antaa kodille ajattoman ilmeen. Olohuoneen yhteyteen jää alkovimainen tila, josta syntyy helposti toimiva työskentelynurkkaus tai rauhallinen lukualue. Makuuhuone on reilun kokoinen ja varustettu koko seinän levyisellä kiinteällä kaapistolla. Kylpyhuone on remontoitu, ja keittiön ilme on päivitetty tähän päivään – keittiöstä on suora kulku omalle parvekkeelle. Näkymät parvekkeelta avautuvat taloyhtiön huolella hoidettuun pihapiiriin. Tämä koti on kokonaisuutena siistissä, muuttovalmiissa kunnossa tulevia asukkaita varten.

Asunto Oy Kiisa sijaitsee omalla, 28 627 m²:n tontilla. Taloyhtiössä on runsaasti asukkaiden yhteisiä tiloja: useita saunoja, pesutupa sekä muita arkea helpottavia ratkaisuja, ja yhtiössä on lisäksi liiketiloja. Korjauksia on toteutettu systemaattisesti, ja jatkossa suunnitelmissa on kehittää energiataloutta uusiutuvan energian keinoin sekä parantaa autojen latausvalmiuksia.

Espoon Tapiola on rauhallinen asuinalue, jossa meri ja vehreät puistot ovat osa jokapäiväistä maisemaa. Rantareitit kutsuvat lenkkeilemään ja pyöräilemään. Arjen palvelut ovat lähelläsi: ruokakauppoja, kahviloita ja peruspalveluita, sekä koulut ja päiväkodit löytyvät parin kilometrin säteeltä. Liikkuminen täältä on sujuvaa — lähistöllä kulkee useita bussilinjoja ja pääväylille pääsee nopeasti. Metrolle on lyhyt kävelymatka. Lähellä on myös liikuntapaikkoja ja uimarantoja aktiiviseen arkeen.

Esittelyt ja lisätiedot,

Mia Hollands
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
Strand Properties Brand Partner
0400 54 8888 – mia@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21678732
  • Sijainti Sateenkaari 3, 02100 Espoo
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h, kk
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 44 m²
  • Kerros 2/5
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Isännöitsijäntoimistosta saadun tiedon mukaan: Uudet energiatodistukset ovat tekeillä ja odotetusti valmiit loppuvuodesta.
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1965
  • Käyttöönottovuosi 1965

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 254 000 €
  • Myyntihinta 254 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 202,40 € / kk
  • Hoitovastike 202,40 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 24 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Varainsiirtovero 1,5% Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Kylpyhuone ja keittiö remontoitu.
  • Auton säilytys Sähköpistokkeellisia autokatospaikkoja 32 kpl ja sähköpistokkeellisia 56 kpl, eli yhteensä 88 autopaikkaa. Autopaikan (sähköpistokkeellinen) vuokra 20 €/kk Autokatospaikan vuokra 30 €/kk Isännöitsijäntoimistosta 15.10.2025 saadun tiedon mukaan, taloyhtiössä ei tällä hetkellä ole latausmahdollisuutta latauslaitteiden konkurssin myötä. Yhtiö hakee uutta toimijaa.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Jokaisella huoneistolla on käytössä irtaimistovarasto.
  • Kate Huopa (Sateenkaari 3), Saumattu pelti (Sateenkaari 1)
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Lattialiesi keraamisella liesitasolla. Kaapistojen välitilassa kaakeli.
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Kylpyhuoneen kuvaus Vesikiertoinen pyyhekuivain.
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneiden määrä 1
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Parveke sisäänvedetty
  • Olohuoneen lattia parketti
  • WC-tilojen kuvaus Wc kylpyhuoneen yhteydessä.

Tontti

  • Koko 28 627 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Espoon kaupunki, puh 09 81621. /. www.espoo.fi/asuminen ja rakentaminen

Taloyhtiö

  • Nimi As. Oy Kiisa
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Isännöitsijätoimisto H & J Viiala / Rspoon Helvi Oy Sateenkuja 1, 02100 Espoo Isännöitsijä Jaakko Viiala 0400 949 002 toimisto@helvi.fi
  • Huolto Huolto ja piha-alueet: Sinimäen Kiinteistöhoito Oy. Siivous: RVK Palvelut Oy.
  • Tehdyt remontit 1992 Ikkunamaalaukset, patteriventtiilit, katot 1992-1993: Parvekekorjaukset 1993 Julkisivujen maalauskorjaus 1994 Kellarien ja pyöräsuojien maalaus 1995 Hissikorien sisustus taloissa 1997 M-portaan eteläsivun ikkunat, jätekatokset 1998 Autokatoksen vesieristeiden uusinta 2000 Kylmäkellarin uusinta 2001 Autolämmityspistorasioiden uusiminen 2002 Uusimattomien hissikorien sisustuksien uusinta 2003 Lämmönsiirtimien uusinta 2004 Julkisivujen levytystyökorjaukset, rapattujen julkisivujen korjaus ja maalaus 2005 Yleisten tilojen lukot uusittu, pesula kunnostettu 2006 Ikkunoiden ja parvekkeiden ulkopuolinen huoltomaalaus, kellarikerroksen putkien röntgenkuvaus, lämmönsiirtimen uusinta 2007 Lämmönsiirtimen uusinta, lämmönsiirtimen uusinta 2009 Ikkunoiden tarveharkintainen uusinta 2010 Kellarikerroksen putkien röntgenkuvaus, väestönsuojan maalaus, portaikkojen huoltomaalaus ja ovien puhdistus, sokkeleiden ja pilareiden huoltomaalaus, saunaosaston viemärin pinnoitus, kylmälaitteiden saneeraus, tuuletusparvekkeiden ja syöksytorvien sukistus sekä saattolämmityksen lisäys, kylmäkellarin kompressorin uusinta, kattopinnoitteiden uusimista, viemärin pinnoitus, ilmanvaihtohormien puhdistus 2010–2011Portaikkojen huoltomaalaus, ovien puhdistus, parkkiruutujen maalaus, leikkipaikan kunnostus 2012 Vesijohtojen pinnoitus, sisäänkäyntien alakattojen korjaussuunnittelu, vesi- ja viemärilinjojen saneerauksen hankesuunnittelu alkanut 2013 Vesi- ja viemärilinjojen saneerauksen suunnittelu aloitettu, sisäänkäyntikatosten kattojen uusinnan suunnittelu, talon savuhormien liukumassaus 2014 Linjasaneerauksen suunnittelu saatettu loppuun, linjasaneeraus aloitettu, savuhormien liukumassaus, kahden ylimmän kerroksen itäpuolen ikkunat uusittu, sakaroiden yksiöiden ikkunat uusittu 2015 Savuhormeihin lisätty savukaasumuurit, ikkunoiden vaihdot 2016 Sisäänkäyntikatosten alakatot uusittu, linjasaneeraus saatettu loppuun, ikkunoiden vaihdot, lukitukset uusittu Abloy Sento -järjestelmään 2017 Julkisivujen kuntotutkimus, ikkunoiden vaihto, ikkunoiden vaihto 2018 Ikkunoiden vaihto, vesikaton maalaus, salaojitus ja alapohjan tuuletuksen korjaus 2019 Ikkunoiden uusiminen, ilmanvaihdon perussäätö, pysäköintialueen asfaltointien osittainen uusiminen ja hidastetöyssyjen lisäys, ikkunoiden lisäys, sisäänkäyntikatosten pilareiden kunnostus, maantasokerroksen betoniseinien kunnostus ja maalaus, autokatoksen betonirakenteiden kunnostus 2020 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2021 Laatoitusalueiden perusparannus, autopaikan latauslaitteiston hankinta, keittiöikkunoiden ja parvekeovien uusinta, pystyviemäreiden kuvaus 2022 Pohjaviemäreiden kuvaus, ilmanvaihtohormien nuohous ja hiekkasuodattimien hiekan vaihto, pääsisäänkäyntien kunnostus 2023 Sisäänkäyntien kunnostus, vesikattojen korjaukset, vesikattojen huoltokorjaukset, lisälatauslaitteiden hankinta 2024 Antennirasioiden uusinta, hissien viilupintojen kunnostus 2025 Viemäriverkoston sukitus
  • Tulevat remontit Korjaustarveselvitys 2025: 2025-2027 Asfalttialueiden kunnostus tarvittavassa laajuudessa (ei akuutteja tarpeita) 2028-29 Porrashuoneiden seinä- ja kattopintojen kunnostus 2028-29 Portaiden hionta ja pinnoitus 2027-30 Energiatalouden parantamistoimet kuten uusiutuvan energian käyttöönotto 2027-30 Autojen latausvalmiuksien parannustoimet energiahankkeiden yhteydessä 2029-2030 Sateenkaari 3 bitumihuopakattojen peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus Yhtiössä suoritetaan vuosittain huolto- ja ylläpitokorjauksia kulloinkin tarvittavassa laajuudessa
  • Kuntotutkimuksista 2017 Julkisivujen kuntotutkimus
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 56, Autokatospaikkoja: 32
  • Huoneistojen lukumäärä 198
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 2
  • Taloyhtiössä sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto
  • Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Yhtiön välittömään hallintaan jäävät isännöitsijätoimisto pinta-alaltaan noin 102 m2, seitsemän saunaa pesu- ja pukuhuonetiloineen yhteispinta-alaltaan noin 133 m2, pesutupa D-rapussa, kolme väestönsuojaa yhteispinta-alaltaan noin 349 m2, kolme lämmönjakohuonetta noin yhteispinta-alaltaan noin 72 m2, muuntamo 42 m2 sekä lastenvaunu- ja urheiluvälinetilat, talouskellari- ja varastotilat yhteispinta-alaltaan noin 782 m2. Yhtiön hallintaan on siirtynyt 1.10.2014 toimitila nro 3, 22 m2, osakkeet 1604–1636. Pesutupamaksu on 1,20 €/kerta. Maksu poleteilla, jotka ostetaan isännöitsijäntoimistosta. Rakennukseen tehtyjen korjauksien ja remonttien tarkemman erittelyn saa välittäjältä. Yhtiökokouksessa 26.5.2025 päätettiin hakea parveketupakointikieltoa Espoon kaupungin terveysviranomaisilta. Isännöitsijäntoimistosta 15.10.2025 saadun tiedon mukaan viemäriverkoston sukituksesta osan maksaa urakoitsija ja osa rahoitetaan hoitovastikkeella. Yhtiöllä on olemassa olevia varoja, joista sukitus maksetaan, joten hoitovastikkeen korotukseen ei siltä osin ole tarvetta.

Esittely

  • Esittelyaika 26.10. 15:30 - 16:15
  • Esittelijä Hollands Mia
  • p. +358400548888
  • Sähköposti mia@strand.fi
  • ensiesittely

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Hollands LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki