Takaisin kohdelistaukseen

Presidentinkatu 6 a, Keskusta, Naantali

196 000 € • 2h, kt, kph, s, lasit.p. • 50,50 m² • 2019

Arne Hyvärinen arne@strand.fi +358 40 354 4884 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Aarne Hyvärinen LKV Oy | 3466503-5

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tervetuloa Naantalin sydämeen – kotiin, jossa arki tuntuu lomailulta!

Tämä upea, vuonna 2019 valmistunut kaksio tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia asumismukavuutta ja Naantalin idyllistä miljöötä. Asunnon jokainen yksityiskohta on huolellisesti harkittu – valoisa ja avara pohjaratkaisu, suuret ikkunat sekä vaaleat sävyt täyttävät tilat luonnonvalolla ja luovat harmonisen ilmapiirin, jossa viihdyt varmasti.

Olohuoneen ja keittotilan muodostama yhtenäinen tila kutsuu viettämään laatuaikaa perheen ja ystävien kanssa. Moderni keittotila on paitsi tyylikäs myös käytännöllinen, tarjoten upeat puitteet arjen kokkailuille ja yhteisille ateriahetkille. Olohuoneesta avautuva upea huoneiston levyinen lasitettu parveke toimii lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn – täällä voit nauttia Naantalin raikkaasta rannikkoilmasta kaikessa rauhassa.

Kodin makuuhuone tarjoaa rauhaa ja säilytystilaa, jota löytyy lisäksi runsaasti eteisestä. Tyylikäs kylpyhuone, jossa on myös oma sauna, tarjoaa paikan rentoutumiseen kiireisen päivän päätteeksi. Löylyjen jälkeen voit siirtyä vilvoittelemaan parvekkeelle ja ihailla Naantalin maisemia.

Asunto Oy Naantalin Pressa on moderni ja viihtyisä taloyhtiö aivan kaupungin palveluiden äärellä. Naantalin vanhakaupunki, satama sekä kesätapahtumat ovat vain kävelymatkan päässä. Alue on eloisa, mutta samalla rauhallinen, ja sopii täydellisesti kaikenikäisille. Lähikaupat, ravintolat ja muut palvelut ovat helposti tavoitettavissa, joten täällä elämä on helppoa ja mukavaa.

Tule paikan päälle kokemaan tämä hurmaava koti itse!

Kohde on vuokrattu, joten tämä kaunis kaksio tarjoaa upean mahdollisuuden niin omaan asumiseen kuin sijoituskohteeksi.

Tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi Naantalissa!

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20899781
  • Sijainti Presidentinkatu 6 a, 21100 Naantali
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h, kt, kph, s, lasit.p.
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 50,50 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2h+kt+s.
  • Kerros 2/5
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2013. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 22.02.2029
  • Rakennusvuosi 2019
  • Käyttöönottovuosi 2019

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 196 000 €
  • Myyntihinta 68 588 €
  • Velkaosuus 127 412 €
  • Vuokrattu Kyllä
  • Vuokra 824,24 € / kk
  • Huoneiston yhtiövastike yht 1 176,05 € / kk
  • Rahoitusvastike 969 € / kk
  • Hoitovastike 207,05 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 24 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Vesiennakko, tasataan kulutuksen mukaan. Laajakaistavastike 5,50 e/kk. Varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitys vesikiertoinen lattialämmitys.
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö, muu
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Auton säilytys Autopaikat omina osakkeinaan (kysy lisää).

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Jokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan irtaimistovarasto.
  • Kate Peltikate.
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parveke lasitettu
  • Parvekkeen suunta koillinen
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 1 772 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Naantalin kaupunki, https://web.dmcity.fi/naantali/public/?locale=fi

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Naantalin Pressa
  • Isännöitsijän tiedot Isännöintitalo Johan Nylund, johan.nylund@isannointitalo.fi
  • Huolto Kiinteistöhuolto Japetti Oy
  • Tehdyt remontit 2024: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2023: Jäteastioiden lukitus, lämmitysverkoston huuhtelu ja huoneistojen lattialämmitysten perussäätö. 2022: Huoneistojen lämpökuvaukset, lintuverkkojen asennus rakennuksen päätyihin, reunakivetys- ten asentaminen, hissin ohjelmointipäivitys. 2021: Takuutarkastusten hoito, mm. sisääntuloluiska ja portaat (kaide), nurmikot, jätepisteen pohjalle kertynyt vesi, rakennuksen seinien lämpötila ja tiiveys, lattialämmitysten kierrot, sisään- tuloluiskan seinien vuodot (seuranta 10 vuotta), parvekelasitusten säädöt ja ullakon kulkusillat, nimikyltti "Pressa" ja ulko-oven valaistuksen parantaminen. 2020: Julkisivuseinustan sähköistys ja kukkalaatikoiden hankinta.
  • Tulevat remontit Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Pihan toimintojen parantaminen: kivituhkan parantaminen, aidan rakentaminen tontin ympärille IV-suodattimien vaihto 2x vuodessa ja laitteen imurointi syksyisin, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024 (tehty). Sähköautolatausjärjestelmän suunnittelu. Palovaroittimien paristojen vaihto viiden vuoden välein (vaihdettu 2024).
  • Kuntotutkimuksista 2020 Sähköautolatauskartoitus 2019 Rakennuttamismateriaali, Peab Oy
  • Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 7, Piha-autopaikkoja: 16
  • Huoneistojen lukumäärä 28
  • Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla (LTO).

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Aarne Hyvärinen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku