Räikäntie 3, Keskusta, Ylöjärvi
169 000 € • 2h, kt, kph, s, p • 40 m² • 2019
Anna Nikunen
anna@strand.fi
+358 44 906 8340
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Oi oi, mikä sijainti on tällä oma tonttisella yhtiöllä!
Keskustan ja palveluiden välittömästä läheisyydestä ja silti ihan veden ääreltä, löytyy tämä kiva kaksio. Ostaappa itselle tai laittaa sijoitukseen, molempi parempi.
Muutaman vuodet vanhat pinnat eivät uusille häpäile ja taloyhtiössäkin kaikki remonttihuolet pois pitkäksi aikaa. Tämän kodin näppärät neliöt pitävät sisällään hyvän kokoisen olohuoneen, käytännöllisen keittiön ja erillisen makuuhuoneen. Lisäksi löytyy kaunis kylpyhuone ja oma soma sauna.
Lasitetulta parvekkeelta ihaillaan upeaa järvinäkymää eli nyt kannattaa tulla kipin kapin katsomaan.
Mahdollista ostaa myös autopaikkaosake.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna ja esitellään yksityisnäytöin, varaathan siis oman aikasi.
Tervetuloa!
Anna Nikunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
0449068340 | anna@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20485015
- Sijainti Räikäntie 3, 33470 Ylöjärvi
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, kt, kph, s, p
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 40 m²
- Kerros 3/5
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka C2013.
- Rakennusvuosi 2019
- Käyttöönottovuosi 2019
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 169 000 €
- Myyntihinta 80 101,44 €
- Velkaosuus 88 898,56 €
- Vuokrattu Kyllä
- Huoneiston yhtiövastike yht 954 € / kk
- Rahoitusvastike 814 € / kk
- Hoitovastike 140 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 20 € / kk oma mittari
- Muut maksut Pääomavastike koostuu kahdesta lainasta: pääomavastike A 5€/osake/kk ja pääomavastike B 6€/osake/kk. Hallitus sai valtuudet muuttaa pääomavastikkeita korontarkastuspäivinä suuntaan tai toiseen, sekä valtuudet kerätä yksi tai kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. 1.7.2025 vastikkeiden korotuksia. Hoitovastike asunnot 4,00 € /m2/kk (160€/kk), Po-vastike A 4,90 € /osake/kk (607,6€/kk), Po-vastike B 2,30 € /osake/kk (285,2€/kk). Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Ostaja maksaa varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Auton säilytys Yhtiön autopaikkoja 41 kpl. Autopaikat ja autotallipaikat osakkeina. Ei vuokrattavia paikkoja. Asunnon oston yhteydessä mahdollista ostaa myös autopaikkaosake.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat muu erillinen varasto
- Säilytystilojen kuvaus Irtaimistovarasto huoneiston numerolla.
- Kate Huopakate
- Käytetyt rakennusmateriaalit elementti, betoni
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia laminaatti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Makuuhuoneen lattia laminaatti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Parveke lasitettu
- Olohuoneen lattia laminaatti
- Olohuoneen seinät maalattu
Tontti
- Koko 2 385 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Tampereen palvelupiste 041 7308168
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Vivace, Ylöjärvi
- Isännöitsijän tiedot Isännöintipalvelu Isarvo Oy Tampere Timo Ylinen 044 7655 957 tampere@isarvo.fi
- Huolto Pirkanmaan Plushuolto Oy
- Tehdyt remontit Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Huoltokirja 2019 Ilmamäärien huoneistokohtainen mittaus 2022
- Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Sähköautojen latausinfrahanke 2023-2025 Normaalit huolto-ja kunnossapitotyöt
- Huoneistojen lukumäärä 52
- Liikehuoneistojen lukumäärä 2
- Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmänä koneellinen tulo- ja poisto. Kaapeli-tv Elisa, Elisa kuitu 10M, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Ostaja maksaa varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Tampere
- Toimiston nimi Strand Tampere
- Osoite Kelloportinkatu 1A, Tampere
